2-Slaapkamer Appartement Koop Orihuela Costa | Zwembad

Modern appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 76 m² te koop voor €275.000 in Orihuela Costa. Gebouwd in 2022, deze woning beschikt over privé solarium, gemeenschappelijk zwembad, garage en exclusieve locatie in ontwikkeling van slechts 24 woningen.

Dit uitzonderlijke bungalow-appartement op de bovenste verdieping biedt een unieke kans in het prestigieuze PAU 26 van Orihuela Costa. Gebouwd in 2022, combineert deze 76 m² semi-nieuwe woning hedendaags design met praktische functionaliteit op een toplocatie aan de Costa Blanca, en biedt modern mediterraan wonen op zijn best.

Het doordacht ontworpen interieur beschikt over een open woon-eetkamer naadloos geïntegreerd met een moderne ingerichte keuken, compleet met apparatuur en meubels inbegrepen in de verkoop. Twee ruime dubbele slaapkamers hebben inbouwkasten en directe toegang tot buitenruimtes, terwijl twee complete badkamers kwaliteit afwerkingen tonen. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor heldere en gastvrije leefruimtes ontstaan.

De woning blinkt werkelijk uit met zijn buitenruimtes: een terras van 12 m² uitgerust met elektrisch zonnescherm en kunstgras, perfect voor het mediterrane levensstijl het hele jaar door, plus een privé solarium ideaal om te genieten van het zonnige klimaat van Orihuela Costa. Praktische voorzieningen omvatten een privé garageplaats en berging, wat aanzienlijk gemak en waarde toevoegt.

Gelegen in een exclusieve ontwikkeling van slechts 24 woningen, biedt dit appartement in Orihuela Costa uitzonderlijke rust en privacy. Het gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en beveiligingskenmerken inclusief gepantserde deur creëren een premium woonomgeving in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.

Costa Blanca Levensstijl

Orihuela Costa vertegenwoordigt de perfecte balans tussen residentiële rust en nabijheid van essentiële voorzieningen aan de Costa Blanca. Dit bevoorrechte gebied ligt op slechts enkele minuten van de blauwe vlag stranden van Punta Prima en Playa Flamenca, bekend om kristalhelder water en uitstekende faciliteiten. Het dagelijks leven draait rond winkelcentrum La Zenia Boulevard, kampioenschapsgolfbanen bij Las Ramblas en Villamartín, en lokale markten die verse mediterrane producten aanbieden. Dit appartement met privé solarium en gemeenschappelijk zwembad stelt u in staat om volledig de ontspannen regionale levensstijl te omarmen, met meer dan 300 dagen zon jaarlijks en milde temperaturen zelfs in de winter. Luchthaven Alicante ligt op 45 minuten afstand, wat uitstekende internationale verbindingen biedt voor bewoners en bezoekers.

Investeringsmogelijkheid

De vastgoedmarkt van Orihuela Costa toont consistente opwaartse trends, met semi-nieuwe woningen zoals deze die 5-7% jaarlijkse waardering ervaren. Nabijheid van bekroonde stranden, golfbanen en winkelcentra genereert aanhoudende vakantieverhuur vraag, met potentiële rendementen van 6-8% jaarlijks. De exclusiviteit van de ontwikkeling, met slechts 24 woningen, waarborgt schaarste en waardebehoud op lange termijn. Premium kenmerken inclusief privé solarium, gemeenschappelijk zwembad en inbegrepen garage verhogen aanzienlijk de aantrekkingskracht voor seizoenshuurders. Investering in dit Costa Blanca gebied profiteert van Spaanse marktstabiliteit en groeiende Europese kopersinteresse, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel kapitaalgroei als huurinkomsten.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de extra aankoopkosten?

Aankoopkosten bedragen ongeveer 10-12% van de verkoopprijs voor bestaande woningen. Dit omvat ITP belasting (8% in Valencia), notaris, register, juridische kosten en administratie. Voor deze €275.000 woning, reken op ongeveer €27.500-33.000 extra kosten.

Hoe ver is het dichtstbijzijnde strand?

Punta Prima en Playa Flamenca stranden liggen op 5-8 minuten rijden van de ontwikkeling. Beide zijn blauwe vlag stranden met uitstekende faciliteiten, strandrestaurants en het hele jaar door watersportactiviteiten voor bewoners en bezoekers.

Wat is inbegrepen bij de verkoop van de woning?

De verkoop omvat alle meubels, keukenapparatuur, elektrisch zonnescherm, kunstgras op terras, privé garageplaats en berging. De woning wordt volledig uitgerust en instapklaar opgeleverd zonder extra aankopen vereist.

Wat is het potentieel voor vakantieverhuur inkomsten?

Vergelijkbare woningen in Orihuela Costa genereren €1.200-1.800 maandelijks tijdens het hoogseizoen en €600-900 in het laagseizoen. Jaarlijkse rendementen variëren typisch van 6-8%, vooral voor woningen met privé solarium en gemeenschappelijk zwembad.

Waarom investeren in Orihuela Costa?

Orihuela Costa biedt prijsstabiliteit, consistente groei, nabijheid van bekroonde stranden en uitstekende connectiviteit. Het gebied trekt internationale kopers vanwege het klimaat, kwaliteitsdiensten en sterke lange termijn kapitaalwaardering potentieel aan de Costa Blanca.

Hoe lang naar de luchthaven van Alicante?

Luchthaven Alicante-Elche ligt op 45 minuten via de snelweg, met directe verbindingen naar grote Europese steden. Deze uitstekende bereikbaarheid vergemakkelijkt reizen voor internationale eigenaren en verhoogt verhuurattractie voor vakantiegasten.

Wat zijn de jaarlijkse gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten voor vergelijkbare ontwikkelingen variëren van €600-900 jaarlijks. Dit dekt zwembadonderhoud, tuinonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en gebouwverzekering. Het kleine aantal woningen helpt kosten redelijk en voorspelbaar te houden.

Welke activiteiten en voorzieningen zijn in de buurt?

Het gebied beschikt over meerdere golfbanen, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard, mediterrane restaurants, wekelijkse markten en jachtclubs. Internationale scholen en particuliere medische centra liggen binnen 10 minuten van het appartement voor het hele jaar bewoners.