Commerciële unit van 165m² met privé terras van 170m² te huur voor €1500 per maand in La Marina, San Fulgencio. Gelegen in Consum Winkelcentrum met 2 badkamers, ideaal voor restaurant of café met uitstekende zichtbaarheid.
Deze uitzonderlijke hoek commerciële unit biedt een unieke kans om een horecabedrijf te vestigen in La Marina, San Fulgencio. Met 165m² bebouwde ruimte en een indrukwekkend privé terras van 170m², maakt de ruimte het mogelijk om een restaurant, bar of café te creëren met ruime binnen- en buitencapaciteit.
Het interieur is gerenoveerd en beschikt over 2 complete badkamers, installaties voorbereid voor horecagebruik, en grote ramen die de hele dag natuurlijk licht garanderen. De open indeling staat meerdere configuraties toe volgens zakelijke behoeften, terwijl water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen geoptimaliseerd zijn voor cateringactiviteiten.
Het terras van 170m² vertegenwoordigt de echte toegevoegde waarde van deze eigendom, en biedt een privé buitenruimte perfect voor buitendining. Deze buitenruimte stelt u in staat te profiteren van het mediterrane klimaat van de Costa Blanca het hele jaar door, waardoor een ontspannen sfeer ontstaat die zowel lokale bewoners als internationale toeristen aantrekt.
De locatie binnen het Consum Winkelcentrum in La Marina garandeert constant hoog voetgangersverkeer. San Fulgencio heeft zich gevestigd als residentiële en toeristische bestemming, met een stabiele internationale gemeenschap die clientèle gedurende alle seizoenen verzekert. Nabijheid van stranden en uitstekende verbindingen maken deze locatie een strategisch punt voor elk cateringbedrijf.
La Marina in San Fulgencio vertegenwoordigt authentieke mediterrane levensstijl aan de Costa Blanca. Dit gevestigde woongebied combineert de rust van een kustplaats met alle moderne voorzieningen. Bewoners genieten van gouden zandstranden binnen minuten, wekelijkse markten met verse lokale producten en een levendige internationale eetscene.
Deze commerciële unit integreert perfect in deze omgeving, waardoor u een bedrijf kunt creëren dat zowel de lokale gemeenschap als bezoekers bedient. Het zonnige klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar maakt het terras vrijwel het hele jaar bruikbaar. De locatie ligt 35 minuten van de luchthaven van Alicante, wat toegang tot internationale clientèle vergemakkelijkt. De omgeving biedt wandelpaden, watersporten en golfbanen, waardoor een divers publiek met koopkracht wordt aangetrokken dat kwaliteitseet ervaringen zoekt.
Investering in deze commerciële unit in San Fulgencio biedt uitstekende winstgevendheidsvooruitzichten. La Marina heeft de afgelopen jaren consistente groei ervaren, met toenemende permanente bewoners en seizoenstoerisme. De horecasector handhaaft hoge vraag vanwege de schaarste aan panden met terrassen van deze afmetingen.
De maandelijkse huur van €1500 is competitief voor een ruimte van deze kenmerken op een bevoorrechte locatie. Goed beheerde horecabedrijven in het gebied genereren inkomsten die deze kosten ruimschoots rechtvaardigen. Het ontbreken van goodwill vermindert de initiële investering aanzienlijk, waardoor meer middelen beschikbaar zijn voor inrichting en marketing. De aanhoudende groei van toerisme aan de Costa Blanca en de consolidatie van La Marina als residentiële bestemming verzekeren waardevermeerdering op middellange termijn.
Naast de €1500 maandelijkse huur, overweeg BTW (21%), gemeenschapskosten, nutsvoorzieningen en mogelijke gemeentelijke belastingen. Contractformalisatiekosten inclusief registratie en juridische kosten zijn ongeveer €300-500.
Het dichtstbijzijnde strand ligt ongeveer 8 minuten rijden vanaf La Marina. Er zijn ook natuurlijke zwemgebieden rond San Fulgencio op kortere afstanden.
De unit omvat 165m² binnenruimte, 170m² privé terras, 2 complete badkamers, basis water- en elektriciteitsinstallaties. Meubilair, keukenapparatuur of activiteitsvergunningen zijn niet inbegrepen.
Door het ruime terras en de locatie zijn restaurants, cafés, terrasbars of stedelijke strandbars ideaal. Internationale clientèle waardeert mediterrane keuken, tapas en ontspannen buitensfeer.
San Fulgencio combineert stabiele bevolkingsgroei, toenemend internationaal toerisme en nog steeds competitieve prijzen. Het gebied behoudt mediterrane authenticiteit met moderne diensten, wat permanente bewoners en seizoensbezoekers aantrekt.
De luchthaven van Alicante ligt ongeveer 35-40 minuten rijden vanaf San Fulgencio. De AP-7 snelwegverbinding is direct en handig voor internationale klanten.
Ja, commerciële units in winkelcentra hebben gemeenschapskosten voor onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en beveiliging. Controleer het specifieke bedrag, meestal tussen €100-200 maandelijks.
La Marina beschikt over een kunstmatig meer, groene gebieden, wekelijkse markt, winkels en restaurants. San Fulgencio biedt nabijgelegen stranden, natuurroutes en historisch erfgoed dat cultureel en natuurtoerisme aantrekt.
Badkamers: 2 Gebouwd: 165m2 Keukens: 0Digitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:RPF-75624. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: RPF-75624
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message