Ontdek de Beste Kustgebieden voor Vastgoed in Spanje
Ontdek de meest gewilde locaties van Costa Blanca voor nieuwbouwwoningen. Van bruisende badplaatsen tot vredige mediterrane dorpjes – vind uw perfecte Spaanse woning met deskundige begeleiding van Hansson & Hertzell.
Laatst bijgewerkt: Februari 2026 | Leestijd: 12 minuten
Waarom Costa Blanca de Favoriete Bestemming is voor Nederlandse Kopers
Costa Blanca biedt meer dan 300 dagen zonneschijn per jaar, gezondheidszorg van wereldklasse en vastgoedprijzen die 40-60% lager liggen dan vergelijkbare mediterrane bestemmingen. De regio strekt zich uit over 200 kilometer prachtige kustlijn van Dénia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden, waarbij elk gebied unieke kenmerken biedt die aansluiten bij verschillende prioriteiten van kopers.
Nederlandse kopers profiteren van directe vluchten vanaf Schiphol en Eindhoven Airport naar Alicante-Elche, met vluchttijden van ongeveer 2,5 uur. Als EU-burgers behouden Nederlanders volledige rechten om onroerend goed te kopen en hebben ze geen visum nodig. Nederlanders waarderen vooral de transparante prijsstructuren en gedetailleerde informatie over aankoopkosten – en die bieden wij graag.
Costa Blanca Zuid: Beste Prijs-Kwaliteit voor Nieuwbouw
Torrevieja
Torrevieja is de populairste bestemming van Costa Blanca voor internationale kopers en biedt een gevestigde expat-gemeenschap, uitstekende voorzieningen en nieuwbouwappartementen vanaf €159.000. De stad heeft twee grote zoutmeren met vermeende gezondheidsvoordelen, een levendige boulevard en culturele evenementen het hele jaar door. Afstand tot luchthaven: 45 minuten vanaf Alicante.
Orihuela Costa
Orihuela Costa omvat prestigieuze urbanisaties zoals La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig en Villamartín. Het gebied staat bekend om zijn kampioenschapgolfbanen, Blauwe Vlag-stranden en moderne infrastructuur. Nieuwbouwvilla's met privézwembaden beginnen vanaf €289.000, wat uitzonderlijke waarde biedt voor mediterraan wonen van hoge kwaliteit.
Guardamar del Segura
Guardamar biedt een meer authentieke Spaanse sfeer met prachtige natuurlijke duinstranden en beschermde dennenbossen. De stad behoudt zijn traditionele karakter terwijl het moderne nieuwbouwprojecten biedt. Vastgoedprijzen liggen 15-20% onder naburige gebieden, wat uitstekende investeringspotentie vertegenwoordigt.
Pilar de la Horadada
De meest zuidelijke stad van Costa Blanca, Pilar de la Horadada combineert traditionele Spaanse charme met moderne voorzieningen. Op slechts 30 minuten van Murcia's Corvera-luchthaven biedt het gebied uitstekende waarde met nieuwbouwwoningen en toegang tot ongerepte stranden bij Torre de la Horadada.
Costa Blanca Noord: Premium Mediterraan Wonen
Jávea (Xàbia)
Jávea staat consequent in de top van Spanje's meest gewilde adressen en biedt dramatische landschappen waar de Montgó-berg de Middellandse Zee ontmoet. De stad heeft drie onderscheidende gebieden: de historische oude stad, het Arenal-strandgebied en de schilderachtige haven. Premium nieuwbouwvilla's kosten €450.000-€1.200.000 maar leveren uitzonderlijke kwaliteit en levensstijlwaarde. Zeer populair bij Nederlandse kopers.
Moraira
Moraira behoudt de sfeer van een exclusief vissersdorp terwijl het verfijnde restaurants, boetiekwinkels en prestigieuze woonwijken biedt. De stad trekt veeleisende kopers aan die privacy en kwaliteit zoeken, met nieuwbouwvilla's met zeezicht vanaf €550.000.
Calpe (Calp)
Gedomineerd door de iconische rotsformatie Peñón de Ifach biedt Calpe adembenemende natuurlijke schoonheid gecombineerd met uitstekende voorzieningen. De stad heeft twee Blauwe Vlag-stranden, een traditionele vissershaven met dagelijkse visveilingen en moderne nieuwbouwprojecten vanaf €220.000.
Altea
Bekend als de "culturele hoofdstad" van Costa Blanca, creëren Altea's witgekalkte oude stad en blauwkoepelige kerk een van Spanje's meest gefotografeerde taferelen. De stad trekt kunstenaars, muzikanten en mensen aan die verfijnd mediterraan wonen zoeken. Nieuwbouwwoningen bieden eigentijds design in een historische setting.
Benidorm
Benidorm heeft zich ver ontwikkeld voorbij zijn reputatie als vakantieoord en biedt nu verfijnd hoogbouwwonen met spectaculair zeezicht, restaurants van wereldklasse en entertainment het hele jaar door. Moderne nieuwbouwappartementen hebben resort-achtige voorzieningen en sterke huurrendementen van 7-8% voor investeerders.
Golfwoningen: Premium Investeringsmogelijkheden
Costa Blanca heeft meer dan 20 kampioenschapgolfbanen, waarbij woningen aan de golfbaan huurrendementen van 6-10% opleveren. De jaarrondspeelomstandigheden van de regio trekken golfers uit heel Europa aan, wat zorgt voor hoge bezettingsgraden voor verhuurinvesteringen.
Las Colinas Golf & Country Club
18 holes, par 71, Cabell B. Robinson-ontwerp. Gerangschikt in Europa's Top 100. Woningen aan de baan €650.000-€1.450.000.
La Finca Golf Resort
5-sterren resort, Golf Digest Top 15 Spanje. Luxe appartementen en villa's met volledige resort-voorzieningen.
Villamartín Golf
Opgericht in 1972, Mediterranean Open-locatie. Volwassen gemeenschap met bewezen verhuurvraag.
Lo Romero Golf
Kenmerkend "Golf Eiland" op de 18e hole. Moderne projecten met concurrerende prijzen.
Veelgestelde Vragen over Costa Blanca Gebieden
Wat is het verschil tussen Costa Blanca Noord en Zuid?
Costa Blanca Noord biedt premium woningen, dramatische berglandschappen en een meer exclusieve sfeer met prijzen die 40-60% hoger liggen dan in het zuiden. Costa Blanca Zuid biedt betere waarde, grotere expat-gemeenschappen, meer nieuwbouwprojecten en vlakker terrein dat ideaal is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Beide regio's delen hetzelfde uitstekende klimaat en toegang tot gezondheidszorg.
Welk gebied heeft de beste nieuwbouwprojecten in 2026?
Orihuela Costa en Torrevieja leiden wat betreft nieuwbouwvolume en waarde, met moderne appartementscomplexen vanaf €159.000 en villa's vanaf €289.000. Voor premium nieuwbouw bieden Finestrat bij Benidorm en het Las Colinas resort-gebied uitzonderlijke eigentijdse projecten met resort-voorzieningen en sterke kapitaalwaardestijging.
Hoe ver is elk gebied van Alicante Airport?
Torrevieja: 45 minuten. Orihuela Costa: 50 minuten. Guardamar: 40 minuten. Benidorm: 45 minuten. Calpe: 70 minuten. Jávea: 90 minuten. Moraira: 80 minuten. Valencia Airport bedient Costa Blanca Noord met Jávea op slechts 100 km afstand. Murcia's Corvera-luchthaven is het dichtst bij Pilar de la Horadada op 30 minuten.
Wat zijn de vastgoedprijzen in verschillende Costa Blanca-gebieden?
Nieuwbouw instap-appartementen beginnen vanaf €159.000 in Torrevieja en €175.000 in Guardamar. Nieuwbouwvilla's in het middensegment in Orihuela Costa kosten €289.000-€450.000. Premium Costa Blanca Noord woningen in Jávea en Moraira kosten doorgaans €450.000-€1.500.000 voor kwaliteitsnieuwbouwvilla's met zeezicht.
Welke gebieden zijn het beste voor huurrendement?
Benidorm levert de hoogste huurrendementen van 7-8% dankzij jaarrond toeristenvraag. Golfresortwoningen bij Las Colinas en La Finca behalen 6-10% rendement. Torrevieja biedt solide 5-7% rendementen met lagere instapkosten. Let op: Huurregelgeving vanaf april 2025 vereist nu VvE-goedkeuring voor toeristenverhuurvergunningen, maar middellange termijn verhuur (11+ nachten) is vrijgesteld.
Kunnen Nederlandse burgers onroerend goed kopen in Spanje?
Absoluut. Nederlandse kopers hebben geen beperkingen bij het kopen van Spaans onroerend goed. Als EU-burgers behouden Nederlanders volledige rechten. Het proces vereist een NIE (belastingidentificatienummer), een Spaanse bankrekening en duurt doorgaans 8-12 weken van reservering tot voltooiing. Nederlanders waarderen vooral de transparante prijsstructuren en gedetailleerde kostenoverzichten die wij bieden.
Wat zijn de totale aankoopkosten voor nieuwbouw in Spanje?
Nieuwbouwwoningen brengen 10% IVA (BTW) plus 1,5% zegelrecht met zich mee, in totaal ongeveer 11,5% bovenop de aankoopprijs. Budgetteer nog eens 1-2% voor juridische kosten, notariskosten en kadasterregistratie. Dit is gunstiger dan bestaande bouw die 8-10% overdrachtsbelasting (ITP) met zich meebrengt, afhankelijk van de regio.
Welk Costa Blanca-gebied heeft de beste gezondheidszorg?
Torrevieja heeft een gerenommeerd openbaar ziekenhuis dat de zuidelijke regio bedient, terwijl Benidorm meerdere privéklinieken heeft. Alicante stad biedt het grootste ziekenhuiscomplex. Costa Blanca werd door de WHO erkend als een van de gezondste plaatsen ter wereld om te wonen, met uitstekende luchtkwaliteit en lage vervuilingsniveaus in de hele regio.
Zijn er Nederlandse gemeenschappen aan de Costa Blanca?
Ja, Costa Blanca heeft gevestigde Nederlandse gemeenschappen, vooral in Jávea, Moraira en het Costa Blanca Noord-gebied. Nederlandse winkels, restaurants en diensten zijn beschikbaar in de hele regio. Veel Nederlandse advocaten en makelaars zijn gespecialiseerd in het helpen van Nederlandse kopers.
Hoe is het weer het hele jaar door aan de Costa Blanca?
Costa Blanca heeft meer dan 300 dagen zonneschijn per jaar met gemiddelde temperaturen van 18°C in de winter en 28°C in de zomer. De neerslag is minimaal, gemiddeld slechts 300 mm per jaar. Het microklimaat van de regio betekent dat zelfs de wintermaanden comfortabel buitenleven bieden, met temperaturen in december-februari van doorgaans 12-18°C overdag.
Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlandse koper in Spanje?
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor 60-70% van de waarde met rentetarieven van 3-5%. Vaste rente-opties zijn beschikbaar voor looptijden van 15-25 jaar. Vereisten omvatten inkomensbewijs, belastingaangiften en kredietgeschiedenis uit uw thuisland. Voorafgoedkeuring voordat u op huizenjacht gaat wordt aanbevolen.
Hoe werken betalingen voor nieuwbouw in Spanje?
Aankopen op tekening volgen doorgaans een gespreid betalingsschema: 30-40% aanbetaling bij reservering en contractondertekening, gevolgd door bouwfasebetalingen, met de resterende 30-40% bij oplevering. Alle betalingen worden beschermd door bankgaranties onder Spaanse wet. Kant-en-klare woningen vereisen volledige betaling bij ondertekening.
Waar moet ik op letten bij het kopen van nieuwbouw?
Verifieer het track record van de ontwikkelaar en bankgaranties. Controleer de bouwvergunning en tijdlijn voor eerste bewoning. Bekijk de kwaliteitsspecificaties voor exacte details. Begrijp de VvE-kosten en welke voorzieningen ze dekken. Voer een opleverinspectie uit vóór definitieve overdracht en zorg ervoor dat de 10-jarige structurele garantie is geregistreerd.
Welk gebied is het beste voor gezinnen met kinderen?
Jávea en Calpe bieden uitstekende internationale scholen waaronder Nederlandse leerplannen. Orihuela Costa biedt gezinsvriendelijke urbanisaties met zwembaden, parken en veilige omgevingen. Benidorm's Terra Mítica en Aqualandia parken spreken gezinnen aan, terwijl Torrevieja's natuurparken educatieve buitenactiviteiten bieden.
Hoe kies ik tussen verschillende Costa Blanca-gebieden?
Overweeg uw prioriteiten: Budgetbewuste kopers moeten Torrevieja, Guardamar en Pilar de la Horadada verkennen. Golfenthousiasten moeten zich richten op Las Colinas, La Finca en Villamartín-gebieden. Degenen die premium levensstijl zoeken moeten Jávea, Moraira en Altea overwegen. Investeringsgerichte kopers moeten Benidorm en golfresorts evalueren voor huurrendement. Neem contact op met Hansson & Hertzell voor persoonlijke gebiedsaanbevelingen op basis van uw specifieke eisen.
"We hebben vijf verschillende gebieden bezocht met Hansson & Hertzell voordat we onze perfecte villa in Moraira vonden. Hun kennis van het karakter van elke locatie, plus eerlijk advies over welke gebieden bij onze levensstijl pasten, maakte het verschil. We waarderen vooral de transparante prijsinformatie en gedetailleerde kostenoverzichten die ze verstrekten."— Willem & Annemarie V., Amsterdam
Klaar om Costa Blanca's Beste Gebieden te Verkennen?
Ons team biedt persoonlijke gebiedsrondleidingen, videoconsulten en deskundige begeleiding om u te helpen de perfecte locatie voor uw Spaanse woning te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw reis te beginnen.
Vraag Uw Gratis Gebiedsconsultatie Aan
Bel ons op
send message
