Parcelle Commerciale en Angle à Développer – Opportunité d’Investissement à Orihuela Costa (Costa Blanca)~~Nous présentons une opportunité stratégique destinée aux promoteurs et investisseurs dans l’une des zones ayant la plus forte projection de croissance sur la Costa Blanca, entre Torrevieja, Playa Flamenca, La Florida et Pilar de la Horadada.~Il s’agit d’une parcelle urbaine en angle, idéale pour le développement d’un complexe de locaux commerciaux, bureaux d’entreprise ou espaces mixtes, visant une rentabilité élevée à moyen et long terme.~~Emplacement Stratégique~~Située à Orihuela Costa, dans la zone La Florida – Las Chismosas, à proximité de :~~Autoroute AP-7 (accès rapide)~~Centre commercial La Zenia Boulevard~~Playa Flamenca et zones résidentielles consolidées~~Un secteur avec une forte densité résidentielle, stable et saisonnière, garantissant un flux constant d’utilisateurs potentiels, locaux comme internationaux.~~Potentiel de Développement~~La parcelle est incluse dans le Plan de Réforme Intérieure “Las Chismosas”, classée en Sol Urbain et constructible selon le PGOU.~Surface constructible estimée : environ 580 m2.~~Développements possibles :~~Plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée~~Bureaux corporatifs ou siège d’entreprise~~Centre médical, clinique privée ou services spécialisés~~Showrooms et espaces représentatifs~~Modèle économique à la vente ou à la location (build & retain / build & sell)~~Avantages pour l’Investisseur / Promoteur~~Parcelle en angle → visibilité maximale et accès direct~~Environnement urbain consolidé → services opérationnels immédiatement~~Zone en expansion et forte demande → rentabilités stables à long terme~~Marché international actif → locataires et acheteurs toute l’année~~Idéal pour un projet clé en main orienté vers :~~L’exploitation locative commerciale~~L’installation de bureaux propres + location d’espaces complémentaires~~Ou la vente par unités après construction~~Synthèse de Valeur~~Cette parcelle représente une véritable opportunité pour se positionner stratégiquement sur l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Costa Blanca.~Un actif cohérent, valorisable et évolutif, adapté à l’investissement patrimonial comme au développement à rotation.