Ce penthouse de 105m² avec 3 chambres et 2 salles de bains est à vendre pour €189,000 dans le centre de Torrevieja, Alicante. Il dispose d'un solarium privé, de terrasses à double orientation et est entièrement meublé à 620 mètres de la côte méditerranéenne.
Ce penthouse au cœur de Torrevieja se distingue par sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié sur la centrale Calle La Paz. À seulement 620 mètres de la mer et des plages de la Costa Blanca, il combine parfaitement la vie urbaine avec la proximité méditerranéenne.
La propriété de 105m² construits comprend trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un salon spacieux. Sa caractéristique la plus distinctive sont les deux terrasses donnant sur différentes rues, offrant des vues dégagées sur la ville et une lumière naturelle abondante toute la journée. La propriété inclut meubles, climatisation, placards intégrés et ascenseur.
Le solarium privé sur le toit offre un espace exclusif pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette zone supplémentaire est parfaite pour se détendre, organiser des réunions sociales ou simplement bronzer en toute intimité.
L'emplacement central de Torrevieja garantit un accès immédiat aux services, restaurants, commerces et transports publics. La promenade maritime et les plages sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture.
Vivre dans le centre de Torrevieja signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen. Cette ville côtière dynamique est réputée pour ses plages de sable blanc, ses marchés traditionnels et sa vie nocturne animée. Le célèbre Marché du Vendredi et les Lagunes Salées sont à quelques minutes.
Ce penthouse vous permet de vivre la vie locale au premier rang, avec restaurants traditionnels, bars à tapas et cafés à votre porte. Les doubles terrasses et le solarium privé maximisent les 300 jours de soleil annuels de la région. La proximité des services médicaux, banques et transports publics rend la vie quotidienne très pratique. De plus, les connexions avec d'autres villes de la Costa Blanca sont excellentes, avec Alicante à 45 minutes et Valencia à 2 heures.
Torrevieja figure parmi les destinations les plus recherchées pour l'investissement immobilier sur la Costa Blanca. Les penthouses centraux génèrent d'excellents rendements locatifs de vacances, avec des rendements potentiels de 6-8% annuels.
L'emplacement central de cette propriété assure une occupation toute l'année, pas seulement en haute saison. Le solarium privé et les doubles terrasses sont des caractéristiques très appréciées des touristes. Le marché immobilier de Torrevieja montre des tendances à la hausse constantes, surtout pour les propriétés uniques comme celle-ci. La demande de locations à court terme reste stable grâce au tourisme national et international soutenu.
Les frais d'achat représentent environ 10-12% du prix de vente. Ils incluent l'ITP (8-10%), notaire, registre, frais juridiques et évaluation. Pour une propriété à €189,000, comptez environ €20,000-23,000 supplémentaires.
Les plages de Torrevieja sont à seulement 620 mètres à pied de la propriété. La promenade maritime et la plage Cura sont accessibles en moins de 8 minutes à pied depuis le centre-ville.
La propriété est vendue entièrement meublée avec électroménagers inclus. Elle dispose de climatisation, placards intégrés, deux terrasses et solarium privé à usage exclusif sur le toit.
Les penthouses centraux de Torrevieja génèrent des rendements de 6-8% annuels via les locations de vacances. L'emplacement privilégié et le solarium privé augmentent significativement le potentiel de revenus.
Le centre de Torrevieja combine forte demande touristique, services complets et excellente connectivité. C'est une zone établie avec appréciation constante et fort attrait pour acheteurs nationaux et internationaux.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des connexions régulières en bus et services de transfert facilitent l'accès depuis le centre de Torrevieja.
Les charges de copropriété sont d'environ €50-70 mensuels. Elles couvrent maintenance ascenseur, nettoyage zones communes et entretien immeuble. Les services (eau, électricité, internet) dépendent de l'usage personnel.
Le centre de Torrevieja offre Lagunes Salées, Marché du Vendredi, multiples plages, marina et centre historique. Également proche de Guardamar, Santa Pola et des parcours de golf réputés de la région.
Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 105m2 Cuisines: 0 Solarium Telephone Terrace Elevator Light Water Balcon Wardrobes cupboard Air-Conditioning FurnitureLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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