Penthouse 3 Chambres à Vendre à Torrevieja Centre | Solarium

Ce penthouse au centre de Torrevieja propose 3 chambres, 2 salles de bains et 105m² construits pour €189.000. Situé Calle La Paz près de la mairie, il dispose de deux terrasses orientées vers des rues différentes et d'un solarium privé.

Ce penthouse exceptionnel au cœur de Torrevieja représente une opportunité unique de vivre dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la ville. Situé sur l'emblématique Calle La Paz, à côté de la mairie et à seulement 620 mètres de la mer, il combine parfaitement le confort urbain avec la proximité côtière méditerranéenne.

La propriété de 105m² se répartit en trois spacieuses chambres doubles et deux salles de bains complètes, conçues pour maximiser le confort familial. Le salon-salle à manger bénéficie de la lumière naturelle qui entre par les deux terrasses orientées vers des rues différentes, créant une atmosphère lumineuse et accueillante toute la journée. La cuisine entièrement équipée et les armoires intégrées dans toute la propriété optimisent parfaitement l'espace de rangement.

Les espaces extérieurs sont le véritable trésor de ce penthouse. Les deux terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur, tandis que le solarium privé sur le toit fournit un espace exclusif pour bronzer, organiser des réunions sociales ou simplement se détendre sous le ciel méditerranéen.

L'emplacement central de Torrevieja est imbattable, avec tous les services, commerces, restaurants et transports publics à distance de marche. Cette zone de la Costa Blanca est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa connexion directe avec la promenade du front de mer, où les plages de sable fin et les eaux cristallines méditerranéennes vous attendent à moins de 10 minutes à pied.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre au centre de Torrevieja signifie profiter d'un style de vie méditerranéen authentique et vibrant. Cette ville côtière de la Costa Blanca est célèbre pour ses magnifiques plages, sa vie nocturne animée et ses marchés traditionnels comme le célèbre marché du vendredi. Le climat ensoleillé avec plus de 320 jours de soleil par an permet de profiter des terrasses et du solarium pratiquement toute l'année.

L'emplacement privilégié de ce penthouse permet d'accéder à pied aux lagunes de La Mata et Torrevieja, espaces naturels uniques où est produit le fameux sel rose. Les restaurants méditerranéens, bars à tapas et cafés de la zone offrent une expérience gastronomique exceptionnelle. Le port de plaisance et la promenade du front de mer offrent des options infinies pour les loisirs et les sports nautiques.

Depuis cette propriété, l'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 45 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales et en faisant une base parfaite tant pour la résidence permanente que pour des vacances prolongées dans ce paradis méditerranéen.

Opportunité d'Investissement

Ce penthouse représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés du centre de Torrevieja maintiennent une demande constante tant pour la location de vacances que résidentielle, avec des rendements typiques de 6-8% annuels. L'emplacement privilégié près de la mairie et la proximité des plages garantissent un attrait durable pour les locataires.

Le marché immobilier de Torrevieja a montré une récupération solide et constante, spécialement dans les propriétés bien situées comme celle-ci. La combinaison de caractéristiques uniques - double terrasse, solarium privé et emplacement central - la distingue des autres offres du marché. La popularité croissante de l'Espagne comme destination d'investissement étranger, combinée avec des prix encore compétitifs par rapport à d'autres villes côtières européennes, positionne cette propriété pour une appréciation du capital soutenue à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de ce penthouse?

Les frais d'achat incluent les droits de mutation (8% du prix), notaire, registre et frais légaux. Au total, calculez environ 10-12% du prix d'achat, soit €19.000-€23.000 de coûts supplémentaires.

À quelle distance se trouvent les plages?

Les plages de Torrevieja sont à seulement 620 mètres du penthouse, environ 7-8 minutes à pied. La promenade du front de mer et les plages de sable fin sont facilement accessibles à pied depuis le centre-ville.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant électroménager, mobilier et décoration. Elle dispose aussi de climatisation, armoires intégrées et est prête à habiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Quel rendement peut générer la location saisonnière?

Au centre de Torrevieja, des propriétés similaires génèrent des rendements de 6-8% annuels en location de vacances. Avec les caractéristiques uniques de ce penthouse (solarium, terrasses, emplacement central), il pourrait atteindre €1.200-€1.500 mensuels en haute saison.

Pourquoi investir à Torrevieja?

Torrevieja offre un excellent rapport qualité-prix, climat méditerranéen toute l'année, proximité de l'aéroport d'Alicante et forte demande touristique internationale. Le marché immobilier montre stabilité et croissance constante depuis 2018.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture du centre de Torrevieja. Il y a des connexions directes via l'autoroute AP-7 et aussi des services de bus réguliers connectant les deux villes quotidiennement.

Quels sont les frais de copropriété?

Les frais de copropriété dans les immeubles du centre de Torrevieja varient généralement entre €40-60 mensuels, incluant maintenance ascenseur et parties communes. Coûts annuels de taxe foncière et ordures environ €300-400 par an.

Quelles attractions touristiques sont proches?

Les attractions proches incluent les lagunes de La Mata et Torrevieja, le Parc Naturel, le port de plaisance, marchés traditionnels et centre historique. Accès facile aussi aux terrains de golf et parcs thématiques comme Terra Mítica.