Spaniens Golden Visa: Vad som förändrats & alternativa uppehållstillstånd | Hansson & Hertzell

Spaniens Golden Visa: Vad det var och vad som har förändrats

Viktig uppdatering: Spaniens Golden Visa-program avslutades officiellt i april 2025. Denna artikel har uppdaterats för att återspegla den aktuella situationen och guida dig genom de bästa alternativa uppehållstillstånden för fastighetsinvesterare på Costa Blanca.

Vad var Spaniens Golden Visa?

Golden Visa-programmet, som lanserades 2013, beviljade tillfälligt uppehållstillstånd till icke-EU-medborgare och deras familjer som investerade minst 500 000 euro i spansk fastighet. Det var ett av Europas mest attraktiva investerarvisum, rankat som nummer 5 av 24 på det globala indexet för uppehållstillståndsprogram.

Visumet erbjöd flera övertygande fördelar: uppehållstillstånd för hela familjen, inget krav på att bo i Spanien mer än 183 dagar per år, möjlighet att arbeta i Spanien och en tydlig väg mot permanent uppehållstillstånd och så småningom medborgarskap. För många internationella köpare som köpte fastighet på Costa Blanca var det en viktig drivkraft.

Varför avslutades Golden Visa?

Den spanska regeringen avslutade programmet med hänvisning till oro för dess inverkan på bostadspriserna, särskilt i storstäder som Madrid och Barcelona. Inflödet av utländska investeringar ansågs bidra till stigande fastighetspriser på redan konkurrenskraftiga storstadsmarknader.

Det är dock värt att notera att fastighetsmarknaden på Costa Blanca fungerar annorlunda jämfört med de spanska storstäderna. Nybyggda bostäder i områden som Torrevieja, Orihuela Costa och Alicante förblir konkurrenskraftigt prissatta och fortsätter att locka internationella köpare av livsstils- och investeringsskäl.

Alternativa uppehållstillstånd för fastighetsköpare

Att Golden Visa avslutades betyder inte att möjligheterna att bo i Spanien har försvunnit. Flera alternativa vägar till uppehållstillstånd finns fortfarande tillgängliga:

Icke-lukrativt visum (Non-Lucrative Visa)

Det mest populära alternativet för pensionärer och personer med passiv inkomst. Det kräver bevis på tillräckliga ekonomiska medel (cirka 28 800 euro per år för huvudsökanden) och privat sjukförsäkring. Även om det inte tillåter arbete i Spanien ger det fullt uppehållstillstånd.

Digital Nomad-visum

Perfekt för distansarbetare och frilansare. Spaniens Digital Nomad-visum tillåter icke-EU-medborgare att bo och arbeta på distans från Spanien, med fördelaktig skattesats under de första åren.

Företagar- eller egenföretagarvisum

För dem som vill starta företag i Spanien erbjuder detta visum en väg till uppehållstillstånd samtidigt som man bidrar till den lokala ekonomin.

För en omfattande guide till alla tillgängliga alternativ, läs vår detaljerade artikel: Bästa alternativa uppehållstillstånd efter Spaniens Golden Visa.

Varför Costa Blanca förblir en topp-investering

Oavsett visumprogram fortsätter Costa Blanca att vara en av Europas mest attraktiva regioner för fastighetsinvesteringar. Med över 300 soldagar per år, utmärkt sjukvårdsinfrastruktur, internationella skolor, golfbanor i världsklass och ett väletablerat internationellt community är livsstilsfördelarna obestridliga.

Nybyggda fastigheter i områden som Calpe, Javea, Benidorm och Torrevieja erbjuder moderna bekvämligheter, energieffektiv konstruktion och stark uthyrningsavkastning — vilket gör dem attraktiva både som permanentbostäder och investeringsfastigheter.

Vanliga frågor

Kan jag fortfarande få uppehållstillstånd i Spanien genom fastighetsinvestering?

Även om Golden Visa har avslutats kan du fortfarande få uppehållstillstånd via andra vägar som det icke-lukrativa visumet eller Digital Nomad-visumet. Fastighetsägande i Spanien krävs inte för dessa visum men förblir en utmärkt investering.

Är det fortfarande värt att köpa fastighet på Costa Blanca utan Golden Visa?

Absolut. De allra flesta internationella fastighetsköpare på Costa Blanca köpte av livsstils- och investeringsskäl, inte enbart för visumet. Fastighetsvärden fortsätter att stiga stadigt och efterfrågan på uthyrning förblir stark.

Hur kan Hansson & Hertzell hjälpa mig med uppehållstillstånd och fastighetsköp?

Hansson & Hertzell erbjuder omfattande vägledning kring både fastighetsköp och uppehållstillstånd. Vi samarbetar med betrodda juridiska partners som specialiserar sig på spansk immigrationslagstiftning.

Få expertråd från Hansson & Hertzell

Hansson & Hertzell har hjälpt internationella köpare att navigera fastighetsmarknaden på Costa Blanca i över 20 år. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en trygg investering finns vårt expertteam här för att guida dig hela vägen.

Kontakta oss idag: +34 865 753 261 | info@hanssonhertzell.com

Dela