Golden Visa Espagne : ce qui a changé & alternatives | Hansson & Hertzell

Le Golden Visa espagnol : ce qu'il était et ce qui a changé

Mise à jour importante : Le programme Golden Visa espagnol a été officiellement supprimé en avril 2025. Cet article a été mis à jour pour refléter la situation actuelle et vous guider vers les meilleures alternatives de résidence pour les investisseurs immobiliers sur la Costa Blanca.

Qu'était le Golden Visa espagnol ?

Le programme Golden Visa, lancé en 2013, accordait un permis de séjour temporaire aux citoyens non-UE et à leurs familles qui investissaient au minimum 500 000 € dans l'immobilier espagnol. C'était l'un des programmes d'investissement les plus attractifs d'Europe.

Le visa offrait plusieurs avantages : résidence pour toute la famille, aucune obligation de résider en Espagne plus de 183 jours par an, possibilité de travailler en Espagne et un chemin clair vers la résidence permanente. Pour de nombreux acheteurs internationaux sur la Costa Blanca, c'était une motivation clé.

Pourquoi le Golden Visa a-t-il été supprimé ?

Le gouvernement espagnol a mis fin au programme en raison de préoccupations concernant son impact sur l'accessibilité au logement, notamment dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone.

Cependant, le marché immobilier de la Costa Blanca fonctionne différemment. Les constructions neuves dans des zones comme Torrevieja, Orihuela Costa et Alicante restent à des prix compétitifs et continuent d'attirer les acheteurs internationaux.

Alternatives de résidence pour les acheteurs immobiliers

Visa non lucratif

L'alternative la plus populaire pour les retraités et les personnes disposant de revenus passifs. Il nécessite la preuve de moyens financiers suffisants (environ 28 800 € par an) et une assurance santé privée.

Visa Digital Nomad

Idéal pour les travailleurs à distance et les freelances. Le visa digital nomad espagnol permet aux ressortissants non-UE de vivre et travailler à distance depuis l'Espagne.

Visa entrepreneur

Pour ceux qui souhaitent créer une entreprise en Espagne, ce visa offre un chemin vers la résidence.

Pour un guide complet : Meilleures alternatives de résidence après le Golden Visa.

Pourquoi la Costa Blanca reste un investissement de premier choix

La Costa Blanca continue d'être l'une des régions les plus attractives d'Europe pour l'investissement immobilier. Avec plus de 300 jours de soleil par an, d'excellentes infrastructures de santé et une communauté internationale bien établie.

Les propriétés neuves à Calpe, Javea, Benidorm et Torrevieja offrent des équipements modernes, une construction écoénergétique et de solides rendements locatifs.

Questions fréquentes

Puis-je encore obtenir la résidence en Espagne par l'investissement immobilier ?

Bien que le Golden Visa ait pris fin, vous pouvez obtenir la résidence par d'autres voies comme le visa non lucratif ou le visa digital nomad.

Vaut-il encore la peine d'acheter sur la Costa Blanca sans Golden Visa ?

Absolument. Les valeurs immobilières continuent de croître et la demande locative reste forte.

Comment Hansson & Hertzell peut-il m'aider ?

Nous offrons un accompagnement complet pour l'achat immobilier et les options de résidence, avec des partenaires juridiques spécialisés.

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Avec plus de 20 ans d'expérience, Hansson & Hertzell est votre partenaire de confiance sur la Costa Blanca.

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