Cómo la tecnología blockchain cambiará el futuro de los bienes raíces
En septiembre de 2017, se hizo historia en el sector inmobiliario, cuando se hizo la primera venta de una propiedad en el mundo utilizando criptomonedas.
El piso de 60.000 dólares en Kiev se vendió a través de contratos inteligentes de Ethereum y entró en los libros de historia como el primer acuerdo inmobiliario vendido y transferido a través de blockchain. Fue el primer paso hacia el futuro de los bienes raíces globales.
Cinco años después, las criptomonedas han cambiado de moneda experimental a activos innovadores. La industria inmobiliaria ha acogido blockchain con los brazos abiertos, ¿Pero cómo impacta el futuro del mercado?
1. ¿Cuáles son los muchos beneficios de las criptomonedas en el sector inmobiliario?
Los beneficios de la automatización, la velocidad y los activos antiinflacionistas atraen a muchos, así como la reducción significativa del riesgo de fraude. De hecho, muchas empresas ya han comenzado a comprar y vender productos con criptomonedas como forma de pago.
1.1 ¿Cómo acelera la automatización el proceso de compra o venta de bienes inmuebles?
La introducción de los contratos inteligentes hizo posible automatizar y asegurar los contratos, sin la intervención de terceros. El contrato inteligente permite tokenizar e intercambiar activos en todo el mundo. Esta liquidez adicional crea un mercado accesible a nivel mundial, con menos deslizamiento para compradores y vendedores. Las transferencias se pueden realizar de manera automática, según las condiciones establecidas en el contrato, y sin lugar a la interpretación humana. Esto aporta claridad y supervisión a las transacciones.
Además, todas las entidades participantes pueden registrarse en la cadena de bloques, por lo que paga automáticamente a todas las partes involucradas. Antes de este desarrollo, las transacciones de bienes raíces a menudo requerían interacciones cara a cara y muchos intermediarios. Blockchain allana el camino para simplificar la transmisión de datos, reduciendo significativamente el tiempo y los costos. Por ejemplo, ¡Imagínese obtener una hipoteca sin tener que hablar con un banco!
1.2 ¿Cómo genera transparencia un contrato inteligente?
Un contrato inteligente brinda acceso completo al estado y la historia de una propiedad, arrojando luz sobre temas como títulos de propiedad, registro de tierras, información técnica y encuestas, e información de copropiedad a lo largo de los años.
A este se puede acceder en todo momento, sin la intervención de bancos, notarios o agencias inmobiliarias. Esto significa más transparencia, menos riesgo de fraude y menos dependencia de los agentes inmobiliarios.
1.3 ¿Cómo funciona la cripto como activo antiinflacionario?
Al igual que el oro, las criptomonedas son activos digitales limitados, ya que solo hay una cierta cantidad de ellos. Esto hace que Bitcoin sea una escasez. Muchos inversores ahora eligen las criptomonedas en lugar del oro, porque las ven como una mejor alternativa de cobertura contra la inflación.
Según Vinshu Gupta (mira su LinkedIn aquí), fundador y director de Nonceblox Blockchain: “el rendimiento medio anual de la inversión es del 408 %. Cuando esto se compara con una tasa de inflación del 5 al 7 %, Bitcoin no únicamente cubre su posición, sino que genera riqueza”.
2. ¿Es seguro invertir en criptomonedas?
Cuando hablamos de seguridad con respecto a blockchain, realmente deberíamos estar discutiendo dos cosas:
- ¿Qué tan estable es el valor de las criptomonedas?
- ¿Qué tan seguras son las criptomonedas cuando se enfrentan a riesgos de seguridad?
2.1 ¿Qué tan estables son las criptomonedas?
En primer punto, debemos comprender que las criptomonedas aún son un activo relativamente joven, que puede ser vulnerable a las fluctuaciones de valor. Muchos factores, como la oferta y la demanda, la exageración de los medios y las regulaciones gubernamentales, contribuyen a crear la volatilidad de los precios. Algunas monedas son más propensas a estos cambios de precios que otras, pero incluso la más grande, Bitcoin, ha demostrado no ser una garantía de estabilidad.
Se sabe que las monedas más inestables suben y bajan en dos dígitos en el lapso de un par de horas. Los rendimientos pasados no predicen los rendimientos futuros, por lo que es posible ganar o perder rápidamente.
Es importante tener esto en cuenta al considerar el comercio de criptografía. Es posible que desee considerar una cartera diversa de inversiones y no compre más de lo que puede permitirse perder.
2.2 ¿Qué tan grande es el riesgo de ciberseguridad?
Luego, analicemos la ciberseguridad: donde las criptomonedas superan al oro con sus características de que no se pueden almacenar ni robar físicamente, se pueden piratear. Las estafas son una preocupación creciente. Las estafas de phishing, piratería o NFT son cada vez más frecuentes. Al ser tan joven en el mercado, es atractivo para los delincuentes y estafadores, que gustosamente aprovechan el anonimato y la permanencia de las transacciones que ofrece. A diferencia de los pagos con una tarjeta de débito normal, las transacciones con criptomonedas ofrecen una protección legal limitada. Por ejemplo, si se compra fraudulenta a su nombre, es posible que no pueda obtener un reembolso porque las transacciones de blockchain generalmente son irreversibles.
Puede evitar estas estafas utilizando una plataforma de intercambio regulada y de buena reputación, como XEROF. Son un intercambio de criptomonedas suizo regulado para bienes raíces y bienes de lujo. Siguen pautas de protección como (KYC) Know Your Customer / conozca a su cliente y (AML) Anti Money Laundering / anti lavado de dinero para proteger su seguridad. Plataformas como estas son su mejor opción si está comenzando a invertir en criptografía.
2.3 ¿Qué sucede si pierdo la contraseña de mi billetera digital?
Quizás la peor manera de perder el acceso a su dinero es simplemente olvidar la contraseña de su billetera digital. Probablemente, hayas oído hablar del programador alemán Stefan Tomas, cuya cartera valía más de 270 millones de dólares, a febrero de este año. El único problema es; perdió el papel que contenía su código de acceso, que les da a los usuarios 10 intentos, antes de que se cifre para siempre. Después de 8 intentos fallidos, optó por guardar su billetera en una instalación segura, a la espera de nuevas formas de descifrar su código.
Afortunadamente, para el Sr. Thomas, hizo las paces con la situación y dijo: “Llegué a un punto en el que me dije a mí mismo: 'Déjalo en el pasado, solo por tu propia salud mental', según un artículo en el New York Times. Esto puede deberse al hecho de que logró asegurar suficientes bitcoins (y contraseñas) para vivir una vida lujosa después de todo. Sin embargo, este podría no ser el caso para todos los que olvidan su contraseña, así que tenga cuidado antes de bloquearse.
3. ¿Cómo pueden las criptomonedas ayudarme a invertir en bienes raíces?
Hansson y Hertzell ahora colaboran con XEROF, una de las empresas que proporciona criptointercambio regulado para bienes raíces. La empresa tiene su sede en Suiza y fue fundada por empresarios suecos, expertos en bienes raíces y pioneros en criptomonedas. Proporcionan servicios de custodia y custodia de intercambio para activos virtuales. Aceptan bitcoin, Ethereum y Tether, convirtiéndolos en EURO, USD y CHF.
Los riesgos que se mencionaron anteriormente se minimizan mediante el uso de una plataforma legítima como XEROF. Nuestros clientes pueden contar con la seguridad de este sistema porque combinan la tecnología de billetera MPC-CMP con aislamiento de hardware para crear una tecnología de seguridad en capas.
Lo único que necesita para comenzar es una billetera criptográfica.
- Genere una cuenta en www.xerof.com y finalice su KYT/KYC y AML.
- Cargue el acuerdo de compra y los documentos legales.
- Enviar criptografía. Envía BTC, ETC o USD a XEROF.
- Intercambio. XEROF intercambia criptografía a CHF, USD o EURO según se solicite.
- Recibir salario. XEROF paga a la cuenta bancaria del vendedor
Siguiendo estos sencillos pasos, ahora puede comenzar a operar e invertir en bienes raíces con criptografía de manera segura. Por favor, no dude en hacernos saber si tiene alguna pregunta, sugerencia o comentario sobre este tema. Esperamos aprovechar esta oportunidad e innovar juntos en el mercado inmobiliario.
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¡Bienvenido a Hansson & Hertzell y al país más saludable del mundo!
Fuentes:
https://n26.com/en-eu/blog/is-cryptocurrency-safe
https://appinventiv.com/blog/understanding-cryptocurrency-price-shift-in-market/
https://www.finsmes.com/2022/01/future-has-come-the-rise-of-crypto-and-real-estate.html
https://www.nytimes.com/2021/01/12/technology/bitcoin-passwords-wallets-fortunes.html
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