Local comercial nuevo de 187m² en alquiler por €1000 mensuales en el centro de Almoradí, Costa Blanca. Esta propiedad comercial de obra nueva cuenta con terraza y se encuentra en la zona comercial más dinámica de la ciudad.
Este local comercial de obra nueva representa una oportunidad excepcional para establecer su negocio en el corazón de Almoradí. Con 187 metros cuadrados de superficie construida, este espacio comercial ofrece amplitud y versatilidad para diversos tipos de actividades empresariales. La propiedad se encuentra actualmente en construcción, lo que garantiza instalaciones modernas y eficientes desde el primer día.
El interior del local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad comercial, con espacios diáfanos que permiten una distribución flexible según las necesidades específicas de cada negocio. Las instalaciones nuevas incluyen sistemas eléctricos y de fontanería modernos, cumpliendo con todas las normativas actuales. La altura del local y la entrada de luz natural crean un ambiente profesional y acogedor para clientes y empleados.
Una de las características más atractivas de este local comercial es su terraza, un elemento diferenciador que añade valor significativo a la propiedad. Este espacio exterior puede utilizarse como área de descanso para empleados, zona de almacenaje adicional o incluso como extensión del negocio para actividades al aire libre, aprovechando el clima mediterráneo de la Costa Blanca.
La ubicación en Almoradí Centro sitúa este local en el núcleo comercial más activo de la ciudad. Almoradí es conocido por su vibrante actividad comercial y su posición estratégica en la Vega Baja del Segura. La zona cuenta con excelente conectividad, aparcamiento disponible y un flujo constante de peatones, factores esenciales para el éxito de cualquier negocio comercial.
Almoradí se ha consolidado como uno de los centros comerciales más importantes de la Vega Baja del Segura, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. La ciudad cuenta con un mercado semanal reconocido en toda la región, numerosos restaurantes tradicionales y una vida comercial muy activa durante todo el año. El clima mediterráneo permite mantener negocios abiertos prácticamente los 365 días del año, maximizando las oportunidades comerciales. Este local comercial se beneficia de estar situado en una zona de gran afluencia peatonal, rodeado de tiendas establecidas, cafeterías y servicios. La proximidad al Aeropuerto de Alicante, a solo 45 minutos en coche, facilita las conexiones comerciales nacionales e internacionales. Además, las playas de Guardamar del Segura están a tan solo 15 minutos, atrayendo turistas y residentes que frecuentan el centro de Almoradí para sus compras y servicios.
Invertir en este local comercial en Almoradí representa una oportunidad sólida en un mercado comercial estable y en crecimiento. La Vega Baja del Segura experimenta un desarrollo comercial constante, impulsado por el aumento de población tanto nacional como internacional. El precio de alquiler de €1000 mensuales para 187m² ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras ciudades de la Costa Blanca. La demanda de espacios comerciales en el centro de Almoradí supera consistentemente la oferta, lo que garantiza estabilidad en los precios de alquiler. Los gastos de comunidad de solo €60 mensuales mantienen los costes operativos bajos. El potencial de revalorización es considerable, especialmente tratándose de una propiedad de obra nueva en ubicación prime. Las perspectivas económicas de la zona son positivas, respaldadas por el crecimiento del turismo y el establecimiento de nuevos residentes europeos.
Los gastos de comunidad son de €60 mensuales. También deberá considerar el IVA del 21% sobre el alquiler comercial, suministros y seguros. Los costes totales mensuales aproximados rondan los €1200-1300.
La terraza es un espacio adicional que no está incluido en los 187m² de superficie construida del local. Este espacio exterior añade valor significativo sin coste adicional en el alquiler.
El local es ideal para tiendas, oficinas, consultas profesionales, academias, restaurantes pequeños o servicios. Su ubicación céntrica y terraza lo hacen especialmente atractivo para negocios que requieren visibilidad.
Al tratarse de obra nueva, la disponibilidad depende de la finalización de la construcción. Se recomienda contactar para conocer las fechas exactas de entrega y posibilidad de personalización.
Almoradí ofrece renta comercial asequible, mercado local estable, buena conectividad y creciente población internacional. Su posición central en la Vega Baja garantiza flujo constante de clientes potenciales.
El Aeropuerto de Alicante se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche desde Almoradí. Esta proximidad facilita las conexiones comerciales y atrae clientes internacionales a la zona.
El centro de Almoradí cuenta con múltiples opciones de aparcamiento público y en la calle. La zona comercial está bien servida de plazas de aparcamiento para clientes y empleados.
La ubicación céntrica ofrece bancos, restaurantes, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales. El mercado semanal de Almoradí es uno de los más importantes de la comarca, atrayendo visitantes regularmente.
Construidos: 187m2 Parcela: 1m2 Cocinas: 0 TerraceLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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