Este apartamento de obra nueva de 2 dormitorios y 2 baños en Playa Flamenca, Orihuela Costa, ofrece 73m² construidos por 325.000€. Situado a 500 metros de la playa, incluye terraza amplia, vistas al mar, garaje y piscina comunitaria en complejo residencial moderno.
Este excepcional apartamento de obra nueva representa la oportunidad perfecta para vivir en primera línea de la Costa Blanca. Ubicado en el prestigioso desarrollo de Playa Flamenca, este inmueble combina diseño contemporáneo con acabados de primera calidad. La promoción se entrega en 2027, permitiendo personalizar ciertos acabados según sus preferencias.
El interior del apartamento maximiza cada metro cuadrado de sus 73m² construidos. Los 2 dormitorios dobles ofrecen espacios luminosos y confortables, mientras que los 2 baños completos incluyen acabados modernos y funcionales. La cocina viene equipada con muebles de calidad, lista para personalizar con electrodomésticos de su elección. La carpintería interior de madera aporta calidez, mientras que los suelos de gres garantizan durabilidad y elegancia.
La amplia terraza de 19m² con orientación sur se convierte en el espacio estrella de la vivienda, ofreciendo vistas al mar Mediterráneo y abundante luz natural durante todo el día. La carpintería exterior de PVC con cristales Climalit asegura el aislamiento térmico y acústico óptimo. El apartamento incluye plaza de garaje y trastero, añadiendo comodidad y funcionalidad.
La comunidad residencial en Playa Flamenca, Orihuela Costa, destaca por sus jardines comunitarios cuidadosamente diseñados y la piscina comunitaria para disfrutar del clima mediterráneo. El ascensor facilita el acceso a todas las plantas, mientras que el sistema de calefacción garantiza confort durante todo el año. La proximidad de 500 metros a la playa convierte este apartamento en Orihuela Costa en una inversión excepcional.
Playa Flamenca representa uno de los destinos más codiciados de Orihuela Costa, conocido por sus playas de arena fina y aguas cristalinas. Esta zona costera ofrece un estilo de vida mediterráneo auténtico con más de 300 días de sol al año. Los residentes disfrutan de paseos marítimos, chiringuitos tradicionales y el mercado semanal de los sábados que atrae a visitantes de toda la región.
La ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros comerciales como La Zenia Boulevard, campos de golf de renombre internacional y puertos deportivos exclusivos. Este apartamento potencia este estilo de vida relajado con su terraza orientada al sur, perfecta para desayunos al aire libre y cenas bajo las estrellas. El aeropuerto de Alicante se encuentra a solo 45 minutos, facilitando conexiones internacionales para residentes y visitantes.
El mercado inmobiliario de Orihuela Costa mantiene una demanda constante, especialmente para propiedades nuevas cerca de la playa. Los apartamentos en Playa Flamenca generan rendimientos de alquiler del 6-8% anual, aprovechando la temporada turística extendida de marzo a noviembre.
Esta propiedad de obra nueva ofrece ventajas fiscales significativas para compradores extranjeros, con garantías de construcción de 10 años. La proximidad a la playa, combinada con las comodidades modernas como piscina comunitaria y garaje, maximiza el potencial de revalorización. El crecimiento sostenido del turismo en la Costa Blanca Sur y las mejoras en infraestructuras regionales proyectan una apreciación del capital del 4-6% anual.
Los gastos totales rondan el 13% del precio de compra, incluyendo 10% de IVA para obra nueva, notaría, registro y gestoría. Para una propiedad de 325.000€, los gastos aproximados serían 42.250€.
El apartamento se encuentra a solo 500 metros de la playa de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6 minutos. La zona cuenta con varias calas y playas de bandera azul en un radio de 2 km.
La venta incluye el apartamento completamente terminado, plaza de garaje, trastero, cocina con muebles, aire acondicionado, y acceso a todas las zonas comunitarias incluyendo piscina y jardines.
Los apartamentos en Playa Flamenca generan rendimientos anuales del 6-8% en alquiler turístico. Con una gestión profesional, puede esperar ingresos de 1.600-2.200€ mensuales en temporada alta.
Orihuela Costa ofrece estabilidad del mercado inmobiliario, crecimiento turístico constante, excelente clima durante todo el año y infraestructuras desarrolladas. Es una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional de la Costa Blanca.
El trayecto al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 45-50 minutos en coche por la autopista AP-7. También hay servicios regulares de autobús y transfer disponibles.
Los gastos comunitarios estimados rondan los 80-120€ mensuales, cubriendo mantenimiento de piscina, jardines, ascensor, limpieza de zonas comunes y seguro del edificio. Son gastos típicos para este tipo de desarrollo.
La zona ofrece deportes acuáticos, 4 campos de golf en 15 minutos, parques naturales, el mercadillo de Playa Flamenca los sábados, y fácil acceso a ciudades históricas como Orihuela y Murcia.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 73m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Storeroom Community Pool Heating GarajeLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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