Apartamento de obra nueva con 2 dormitorios, 2 baños y 123m² en Playa Flamenca, Orihuela Costa, con precio de €335.000. Cuenta con vistas al mar, terraza, garaje, trastero, piscina comunitaria y jardines.
Este moderno apartamento de obra nueva representa la perfecta combinación entre diseño contemporáneo y ubicación privilegiada en Playa Flamenca. Con vistas al mar Mediterráneo y acabados de primera calidad, forma parte de un exclusivo residencial que marca un nuevo estándar en Orihuela Costa.
El interior de 123m² se distribuye en 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con instalaciones modernas, y espacios luminosos que maximizan la luz natural. La vivienda incluye puertas automáticas, sistemas de agua y electricidad de última generación, creando un ambiente de confort y funcionalidad.
La amplia terraza ofrece vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El apartamento incluye plaza de garaje y trastero, mientras que el residencial cuenta con piscina comunitaria rodeada de jardines cuidadosamente diseñados y ascensor para mayor comodidad.
Playa Flamenca es una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca, conocida por sus playas de arena dorada y su ambiente relajado. La ubicación ofrece fácil acceso a servicios, restaurantes y actividades recreativas, manteniendo la tranquilidad residencial que caracteriza a Orihuela Costa.
Vivir en Playa Flamenca significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo a solo minutos de playas pristinas y el vibrante centro comercial La Zenia Boulevard. Esta zona de Orihuela Costa combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales como supermercados, restaurantes internacionales y centros médicos. El clima soleado con más de 300 días de sol al año permite disfrutar de actividades al aire libre, desde paseos matutinos por la playa hasta cenas en terrazas con vistas al mar. Este apartamento, con su terraza orientada al mar y acceso directo a piscina comunitaria, maximiza las oportunidades de relajación y entretenimiento. La ubicación estratégica permite llegar al aeropuerto de Alicante en 45 minutos, facilitando tanto la vida permanente como las escapadas de fin de semana.
El mercado inmobiliario de Orihuela Costa muestra un crecimiento constante, con propiedades nuevas cerca de la playa experimentando una revalorización anual del 4-6%. Este apartamento en Playa Flamenca tiene excelente potencial de alquiler vacacional, con rendimientos esperados del 6-8% anual debido a la demanda constante de turistas europeos. La proximidad a la playa, las vistas al mar y las instalaciones comunitarias lo convierten en una opción atractiva para inquilinos durante todo el año. La obra nueva garantiza costos de mantenimiento mínimos durante los primeros años, maximizando los retornos de inversión. El desarrollo continuo de infraestructuras en la zona y la creciente popularidad de la Costa Blanca como destino de inversión inmobiliaria aseguran un potencial de apreciación sólido a largo plazo.
Los gastos de compra para obra nueva incluyen IVA (10%), gastos de notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 13% del precio de compra. También se debe considerar el impuesto de transmisiones patrimoniales según la comunidad autónoma.
El apartamento se encuentra a pocos minutos caminando de Playa Flamenca, una de las mejores playas de arena dorada de Orihuela Costa. También está cerca de otras playas reconocidas como La Zenia y Cabo Roig.
La vivienda incluye plaza de garaje, trastero, armarios empotrados, puertas automáticas, instalaciones completas de agua y luz, terraza con vistas al mar, y acceso a piscina comunitaria y jardines. Los acabados son de alta calidad al ser obra nueva.
Las propiedades en Playa Flamenca generan rendimientos de alquiler vacacional del 6-8% anual. La demanda es constante gracias al turismo europeo, especialmente durante temporada alta y meses de invierno por el clima templado.
Orihuela Costa ofrece estabilidad de mercado, crecimiento constante de precios, excelente conectividad con Europa, clima mediterráneo privilegiado y una infraestructura turística consolidada. Es considerada una de las mejores zonas de inversión en Costa Blanca.
El aeropuerto de Alicante está aproximadamente a 45 minutos en coche desde Playa Flamenca. La autopista AP-7 y N-332 proporcionan conexiones directas y eficientes, facilitando viajes nacionales e internacionales.
Los gastos de comunidad varían según servicios incluidos, pero típicamente oscilan entre 80-120€ mensuales. Cubren mantenimiento de piscina, jardines, ascensor, seguridad y áreas comunes. Al ser obra nueva, los costos iniciales suelen ser más bajos.
La zona ofrece campos de golf, deportes acuáticos, centro comercial La Zenia Boulevard, mercadillos locales, rutas de senderismo y ciclismo. También hay fácil acceso a parques temáticos como Terra Mítica y centros históricos como Cartagena y Murcia.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 123m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Garaje Jardín Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Wardrobes cupboard Storeroom Community Pool Automatic DoorsLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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