Ático de 3 dormitorios y 2 baños de 101 m² en venta por €149.900 en Torrevieja, ubicado a solo 150 metros de Playa de los Náufragos. Última planta con orientación sur, completamente amueblado e incluye trastero y ascensor.
Este excepcional ático en última planta ofrece una oportunidad única de vivir a pasos del Mediterráneo en Torrevieja. Con 101 m² construidos y ubicado a tan solo 150 metros de la prestigiosa Playa de los Náufragos, esta propiedad combina ubicación privilegiada con comodidad moderna. Su posición en esquina y altura garantizan ventilación natural excepcional y vistas despejadas.
El interior está meticulosamente distribuido con 3 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños completos modernos, salón-comedor luminoso y cocina independiente totalmente equipada. La galería añade funcionalidad práctica, mientras que los espacios interiores maximizan cada metro cuadrado disponible. La orientación sur baña todas las estancias con luz natural durante todo el día.
Los espacios exteriores incluyen 2 balcones estratégicamente ubicados, uno de ellos acristalado para uso durante todo el año. Estos espacios permiten disfrutar de la brisa marina mediterránea y crear ambientes relajantes tanto en invierno como en verano. El trastero incluido proporciona almacenamiento adicional esencial.
Torrevieja representa el estilo de vida mediterráneo auténtico en la Costa Blanca, con este ático posicionado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La combinación de proximidad inmediata al mar, servicios urbanos completos y conectividad excelente hace de esta propiedad una inversión inteligente tanto para residencia como para alquiler vacacional.
Torrevieja es sinónimo de vida mediterránea auténtica, conocida por sus playas de arena fina, clima subtropical con más de 300 días de sol anuales y ambiente cosmopolita relajado. Playa de los Náufragos se encuentra entre las playas más valoradas de la zona, ofreciendo servicios completos y ambiente familiar. Los residentes disfrutan de mercados semanales tradicionales, restaurantes frente al mar con cocina local e internacional, y el famoso paseo marítimo para caminatas matutinas y vespertinas. El Parque Natural de las Lagunas de La Mata ofrece actividades al aire libre a pocos minutos. Este ático permite maximizar este estilo de vida con desayunos en el balcón acristalado, tardes de playa caminando desde casa, y cenas al aire libre aprovechando la brisa marina. La proximidad al aeropuerto de Alicante a 45 minutos facilita conexiones internacionales.
El mercado inmobiliario de Torrevieja muestra solidez constante, especialmente en propiedades cercanas a la playa como esta. Los áticos en primera línea de mar mantienen demanda estable tanto para venta como alquiler, con rendimientos de alquiler vacacional entre 6-8% anuales. La ubicación a 150 metros de Playa de los Náufragos garantiza ocupación alta durante temporada turística extendida de abril a octubre. El mercado internacional busca activamente propiedades llave en mano en esta zona, convirtiendo esta inversión en activo líquido. La infraestructura consolidada de Torrevieja, servicios médicos internacionales y conectividad aérea sostienen la apreciación de capital a medio plazo. Esta propiedad completamente equipada elimina costes adicionales de mobiliario para inversores.
Los costes de compra incluyen ITP (8% del precio), notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 10-12% del precio de venta. Para esta propiedad representan unos €15.000-18.000 adicionales al precio de €149.900.
La Playa de los Náufragos está a exactamente 150 metros del edificio, equivalente a 2 minutos caminando. Es una playa con Bandera Azul, servicios completos, chiringuitos y socorrista durante temporada alta.
La venta incluye mobiliario completo, electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados y trastero. Se entrega completamente equipada y lista para habitar o alquilar inmediatamente sin inversiones adicionales.
Los áticos cerca de playa en Torrevieja generan 6-8% de rentabilidad anual. Esta propiedad puede alquilarse por €600-800/semana en temporada alta y €400-500/semana en temporada baja, optimizando la ocupación anual.
Torrevieja combina playas de calidad, clima subtropical, servicios internacionales y conectividad aérea. La demanda de alquiler vacacional es constante, los precios se mantienen estables y existe comunidad internacional establecida que genera mercado sólido.
El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche por autopista directa. Existen conexiones de autobús regulares y servicios de transfer. La conectividad aérea incluye vuelos directos a principales ciudades europeas durante todo el año.
Los gastos de comunidad aproximados son €80-120 mensuales, incluyendo mantenimiento, limpieza, ascensor y áreas comunes. Los gastos anuales de IBI (impuesto municipal) son aproximadamente €400-500 anuales para esta tipología de propiedad.
La zona ofrece deportes acuáticos, tenis, gimnasios, centros comerciales Habaneras y La Zenia Boulevard a 15 minutos, golf en Villamartín y Las Ramblas, mercado semanal, puerto deportivo y vida nocturna variada durante todo el año.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 101m2 Cocinas: 0 Terrace Elevator Light Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances washing room FurnitureLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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