Local comercial de 165 m² construidos con 2 baños en alquiler por €1500 mensuales en La Marina, San Fulgencio. Incluye excepcional terraza privada de 170 m² ideal para hostelería, ubicado en Centro Comercial Consum con máxima visibilidad.
Este estratégicamente ubicado local comercial en La Marina ofrece una oportunidad única para emprendedores del sector hostelero. Con 165 m² de espacio interior perfectamente distribuido y una impresionante terraza privada de 170 m², el establecimiento permite desarrollar un negocio con gran capacidad tanto interior como exterior, sin coste de traspaso.
El interior del local ha sido completamente reformado e incluye 2 baños completos, instalaciones preparadas para hostelería y amplios ventanales que garantizan luminosidad natural durante todo el día. La distribución flexible permite adaptarse a diferentes conceptos: restaurante, cafetería, bar o establecimiento de comida rápida, con todas las conexiones necesarias ya instaladas.
La verdadera joya de esta propiedad es su generosa terraza privada de aproximadamente 170 m², que duplica prácticamente el espacio útil del negocio. Esta zona exterior permite instalar mesas y crear un ambiente mediterráneo ideal para el clima de la Costa Blanca, donde los clientes pueden disfrutar al aire libre durante la mayor parte del año.
La ubicación en el Centro Comercial Consum de La Marina, San Fulgencio, garantiza un flujo constante de clientes tanto residentes como turistas internacionales. San Fulgencio se ha consolidado como un destino preferido en la Costa Blanca, ofreciendo la tranquilidad de un pueblo mediterráneo con todos los servicios modernos y excelente conectividad.
La Marina en San Fulgencio representa el equilibrio perfecto entre la auténtica vida mediterránea y las comodidades modernas. Esta zona residencial y comercial consolidada atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes internacionales que buscan el estilo de vida relajado de la Costa Blanca. El área cuenta con supermercados, centros médicos, restaurantes y está a pocos minutos de las playas vírgenes del Parque Natural de las Salinas de Santa Pola. Este local comercial permite formar parte activa de esta vibrante comunidad, sirviendo tanto a familias locales como a turistas que disfrutan de los 320 días de sol anuales. La proximidad al aeropuerto de Alicante, a solo 25 minutos, asegura un flujo turístico constante. Desarrollar un negocio de hostelería aquí significa integrarse en una comunidad próspera donde la cultura gastronómica mediterránea y la hospitalidad son altamente valoradas.
Este local comercial representa una inversión comercial sólida en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa Blanca sur. La Marina en San Fulgencio ha experimentado un desarrollo constante, con incremento en la demanda de servicios de hostelería debido al aumento de residentes permanentes y turistas. El alquiler mensual de €1500 por 335 m² totales (interior + terraza) ofrece un precio competitivo para la zona. La ubicación en centro comercial establecido garantiza visibilidad y paso de clientes durante todo el año. Sin coste de traspaso, la inversión inicial se reduce significativamente comparado con otros locales similares. El mercado gastronómico en San Fulgencio muestra tendencia creciente, especialmente establecimientos que aprovechan el clima para ofrecer espacios exteriores. La proximidad a desarrollos residenciales en expansión y la creciente popularidad de la zona como destino turístico sostenible aseguran demanda a largo plazo.
Además del alquiler mensual de €1500, debe considerar gastos de comunidad, suministros (agua, luz, internet), licencia de actividad municipal y seguros. Los gastos de comunidad en centros comerciales suelen rondar 100-200€ mensuales.
El local se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche de las playas naturales del Parque de las Salinas de Santa Pola. También están cerca las playas de Guardamar del Segura y La Marina, ideales para clientes que combinan playa y gastronomía.
El alquiler incluye el local de 165 m² reformado con 2 baños completos, la terraza privada de 170 m², instalaciones básicas de hostelería y conexiones de agua, luz y saneamiento. No incluye mobiliario ni equipamiento específico del negocio.
La gran terraza hace ideal conceptos como restaurante mediterráneo, cafetería con desayunos y meriendas, o bar con tapas. La clientela mixta (residentes y turistas) responde bien a cocina internacional y española, especialmente aprovechando el espacio exterior.
San Fulgencio combina crecimiento poblacional constante con desarrollo turístico sostenible. La zona tiene infraestructuras consolidadas, servicios completos y está experimentando revalorización. Además, los costes operativos son menores que en destinos turísticos masivos.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 25 minutos en coche por la autopista AP-7. Esta proximidad garantiza flujo turístico internacional constante y facilita el suministro de productos para el negocio gastronómico.
Los centros comerciales suelen tener normativas sobre horarios de carga/descarga y niveles de ruido, especialmente en terrazas. Es recomendable consultar el reglamento específico del Centro Comercial Consum antes de firmar el contrato de alquiler.
La Marina ofrece ambiente residencial tranquilo, proximidad a espacios naturales protegidos, campo de golf, centro comercial consolidado y fácil acceso a playas. Es especialmente popular entre familias europeas y jubilados que valoran calidad de vida mediterránea.
Baños: 2 Construidos: 165m2 Cocinas: 0Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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