Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en venta por €159.900 en Los Balcones, Torrevieja. La propiedad cuenta con 60 m² construidos, terraza privada de 30 m², piscina comunitaria y orientación sur para máximo aprovechamiento solar mediterráneo.
Esta encantadora casa adosada en Los Balcones representa la perfecta combinación entre confort mediterráneo y funcionalidad moderna. Con orientación sur, la vivienda maximiza las horas de luz natural durante todo el año, creando un ambiente luminoso y acogedor en sus 60 m² cuidadosamente distribuidos.
La planta baja alberga un luminoso salón-comedor de concepto abierto, ideal para la vida social y familiar, junto a una cocina funcional completamente equipada y un aseo de cortesía. La primera planta dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cada uno con acceso directo a su propia terraza privada, además de un baño completo. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos.
El exterior destaca por su generosa terraza privada de 30 m², perfecta para comidas al aire libre, relajación y entretenimiento. La parcela de 62 m² incluye zona ajardinada y espacio de aparcamiento privado. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria ideal para refrescarse durante los días soleados de la Costa Blanca.
Los Balcones es una zona residencial consolidada de Torrevieja, conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso al centro de Torrevieja, sus playas y el aeropuerto de Alicante, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como inversión.
Vivir en Los Balcones significa disfrutar de la auténtica vida mediterránea en una de las zonas más apreciadas de Torrevieja. Esta área residencial combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar a pocos minutos del vibrante centro de la ciudad. Los residentes disfrutan de más de 300 días de sol al año, perfectos para aprovechar la terraza privada y la piscina comunitaria. La zona cuenta con supermercados, restaurantes locales, farmacias y transporte público regular. Las famosas playas de Torrevieja, incluyendo Playa del Cura y Los Náufragos, están a tan solo 10 minutos en coche. El mercado semanal de Los Balcones ofrece productos frescos locales, mientras que el centro comercial Habaneras proporciona opciones de compras y ocio. Esta casa adosada es ideal para parejas o pequeñas familias que buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades urbanas. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales.
Esta casa adosada en Los Balcones representa una excelente oportunidad de inversión en el sólido mercado inmobiliario de Torrevieja. Las propiedades residenciales en esta zona generan rendimientos de alquiler del 6-8% anual, gracias a la constante demanda de alquileres vacacionales y de larga duración. La combinación de 2 dormitorios, piscina comunitaria y terraza privada la convierte en muy atractiva para turistas y residentes estacionales. El mercado de Torrevieja ha mostrado una recuperación consistente, con una apreciación del capital del 5-7% anual en zonas consolidadas como Los Balcones. La proximidad a playas, servicios y buenas conexiones de transporte garantizan una demanda sostenida. Con un precio de entrada competitivo de €159.900, esta propiedad ofrece potencial de revalorización a medio plazo, especialmente considerando los planes de mejora de infraestructuras en la zona.
Los gastos de compra ascienden aproximadamente al 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8-10%), notaría (€800-1.200), registro de la propiedad (€400-600) y gestoría (€300-500).
Las playas de Torrevieja están a 10 minutos en coche desde Los Balcones. Playa del Cura y Los Náufragos son las más cercanas, con fácil acceso por transporte público.
La casa se vende amueblada e incluye electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados y acceso a la piscina comunitaria. También cuenta con plaza de aparcamiento en la parcela.
Las propiedades similares en Los Balcones generan rendimientos del 6-8% anual. La demanda es constante tanto para alquiler vacacional como larga duración debido a la ubicación privilegiada.
Torrevieja ofrece clima mediterráneo, playas de calidad, infraestructuras consolidadas y creciente demanda turística. Es uno de los destinos más estables de la Costa Blanca para inversión inmobiliaria.
El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche desde Los Balcones. Hay conexiones regulares de autobús y servicios de transfer que facilitan el acceso.
Los gastos de comunidad rondan los €200-300 anuales, incluyendo mantenimiento de piscina y zonas comunes. Los gastos municipales (IBI) son aproximadamente €150-200 al año.
Los Balcones ofrece rutas de senderismo, mercado local semanal y fácil acceso a las Lagunas de La Mata. Torrevieja centro cuenta con paseo marítimo, puerto deportivo y vida nocturna.
Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 52m2 Parcela: 62m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Terrace Light Water Balcon Wardrobes cupboard Appliances Air-Conditioning Community Pool FurnitureLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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