Esta villa de 4 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 168m² en Punta Prima por €749,900. Incluye piscina privada, jardín mediterráneo y está a solo 500m de Playa Flamenca. Situada a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Descubra esta espectacular villa de 4 dormitorios ubicada en Punta Prima, una de las zonas más exclusivas de Orihuela Costa. Con 168m² construidos sobre una generosa parcela de 540m², esta propiedad combina privacidad y comodidad a solo 500 metros de Playa Flamenca en la prestigiosa Costa Blanca.
La villa se distribuye inteligentemente con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior y una moderna cocina americana totalmente equipada. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para disfrutar desde el primer día.
El exterior es el verdadero protagonista, con una magnífica piscina privada rodeada de terrazas soleadas orientadas al sur-oeste para maximizar las horas de sol. El jardín mediterráneo de 540m² ofrece múltiples espacios para el ocio, incluyendo zona de barbacoa perfecta para el entretenimiento al aire libre durante todo el año en esta privilegiada ubicación de España.
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Orihuela Costa representa lo mejor del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca Sur. Punta Prima se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, una playa de Bandera Azul con servicios completos y aguas cristalinas. La zona cuenta con urbanizaciones modernas y consolidadas, rodeadas de prestigiosos campos de golf como Villamartín, Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor.
La ubicación estratégica permite acceso fácil a Torrevieja (15 minutos), conocida por sus salinas y ambiente cosmopolita, y Pilar de la Horadada con sus calas naturales como Cala Capitán y Cala Mosca. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la Costa Blanca, está a pocos minutos. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) en 40 minutos hace de Orihuela Costa un destino ideal tanto para residencia permanente como segunda vivienda.
Esta villa en Orihuela Costa presenta una excelente oportunidad de inversión a €4,463 por m², significativamente superior al promedio de €2,100/m² de la zona (+112%), reflejando su ubicación premium en Punta Prima. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como destino de inversión seguro.
Las propiedades con piscina privada en Orihuela Costa generan rendimientos brutos del 6-8% en alquiler vacacional, con temporadas altas muy demandadas. La proximidad a Playa Flamenca, campos de golf y el aeropuerto de Alicante-Elche garantiza ocupación constante. La entrega completamente amueblada permite generar ingresos inmediatamente, mientras que la parcela de 540m² añade valor a largo plazo en un mercado donde el suelo es cada vez más escaso.
Para esta villa de €749,900, debe considerar ITP del 10% (€74,990) al ser una reventa, más gastos legales y notariales. El total aproximado es del 12%, unos €89,988 adicionales al precio de venta.
La villa está ubicada a exactamente 500 metros de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6 minutos. Esta playa cuenta con Bandera Azul y servicios completos durante toda la temporada.
La propiedad se entrega completamente amueblada según se especifica. Incluye todos los muebles, electrodomésticos de la cocina, equipamiento de la piscina y elementos decorativos actuales.
Villas similares en Punta Prima generan €2,800-3,500 por semana en temporada alta y €1,200-1,800 en temporada baja. Rendimiento anual estimado: €45,000-55,000 brutos (6-7.3%).
Desde ALC son 40 minutos en coche por AP-7. Opciones: alquiler de coche (€25/día), taxi (€55-65), transfer privado (€45-55) o autobús ALSA con transbordo en Torrevieja.
Sí, los bancos españoles ofrecen hasta 70% del valor de tasación a extranjeros residentes en UE, y 60% a no residentes. Tipos de interés actuales: 3-4% variable, 4-5% fijo.
IBI aproximado: €800-1,200 anuales. Si hay comunidad: €600-1,200. Suministros (agua, luz): €1,000-1,500. Seguro hogar: €300-500. Total estimado: €2,700-4,400 anuales.
Combina playas de Bandera Azul, 3 campos de golf premium, conexión aérea directa, crecimiento de precios del 40% desde 2020, alta demanda de alquiler vacacional y infraestructura consolidada con Zenia Boulevard.
Habitaciones: 4 Baños: 2 Construidos: 168m2 Parcela: 540m2 Cocinas: 0 Orientation: Sur/Oeste Distance sea: 500 Garage: No Floor: Storage: No Underground Parking: No Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: YesLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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