Villa de 4 dormitorios en Orihuela Costa con 168m² y parcela de 540m² por €699,950. Situada a 500m de Playa Flamenca, incluye piscina privada, jardín mediterráneo y cocina equipada. A 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Esta exclusiva villa en Orihuela Costa ofrece 4 dormitorios y 2 baños en 168m² construidos sobre una amplia parcela de 540m². Ubicada en Punta Prima a solo 500m de Playa Flamenca, la propiedad combina privacidad y comodidad en la prestigiosa Costa Blanca.
El interior presenta un luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior, cocina americana totalmente equipada y cuatro amplios dormitorios. Los dos baños completos están diseñados con acabados modernos, mientras que la orientación sur-oeste garantiza luz natural durante todo el día.
El espacio exterior es el verdadero protagonista, con una magnífica piscina privada rodeada de terrazas soleadas y un cuidado jardín mediterráneo. La zona de barbacoa convierte este espacio en perfecto para el entretenimiento, aprovechando el excelente clima de España durante todo el año.
Esta propiedad en Orihuela Costa representa una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Orihuela Costa, específicamente Punta Prima, es una zona costera consolidada conocida por sus playas de bandera azul y modernas urbanizaciones. A solo 500m se encuentra Playa Flamenca, una de las mejores playas de arena fina de la zona, complementada por calas naturales como Cala Capitán y Cala Mosca.
La zona destaca por sus múltiples campos de golf de primer nivel y la proximidad al centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la Costa Blanca. Las ciudades cercanas como Torrevieja y Pilar de la Horadada ofrecen servicios adicionales y vida nocturna.
La conectividad es excelente, con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a solo 40 minutos en coche, facilitando el acceso desde toda Europa. San Miguel de Salinas, en el interior, proporciona un encantador contraste rural a la vida costera.
Con un precio de €699,950, esta villa representa €4,166 por m², un 98% superior a la media de €2,100/m² en Orihuela Costa, reflejando su ubicación premium en Punta Prima y características únicas.
El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como inversión segura. Las propiedades vacacionales en Orihuela Costa generan rendimientos brutos del 6-8% anual.
La demanda de alquiler vacacional es constante gracias a la proximidad a playas de bandera azul, campos de golf y la excelente conexión aérea. La escasez de parcelas grandes como esta de 540m² garantiza la revalorización futura en esta zona premium de la Costa Blanca.
Los costos incluyen ITP del 10% (€69,995), gastos legales y notariales aproximadamente 2% adicional. Total estimado: 12% del precio de venta, unos €83,994 en gastos.
Playa Flamenca se encuentra a solo 500 metros de la villa, aproximadamente 6 minutos caminando. Es una playa de bandera azul con arena fina y excelentes servicios.
La propiedad se vende amueblada según se especifica. Incluye cocina equipada, mobiliario, piscina privada, jardín mediterráneo y zona de barbacoa. Confirmamos detalles específicos antes de la firma.
Villas similares en Punta Prima generan €2,000-3,500/mes en temporada alta, €1,200-1,800 en temporada baja. Rendimiento bruto estimado: 6-8% anual (€42,000-56,000).
En coche son 40 minutos por la AP-7. También hay autobuses regulares que tardan 1 hora aproximadamente. Transfer privado cuesta unos €50-70, taxi €80-100.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas al 60-70% del valor con tipos del 3-4%. Necesitarás ingresos demostrables y inicialmente el 30-40% de entrada más gastos.
IBI (impuesto municipal): €800-1,200 anuales. Seguros: €300-500. Mantenimiento piscina: €600-900. Servicios básicos: €1,200-2,000. Total estimado: €2,900-4,600 anuales.
Combina playas de bandera azul, múltiples campos de golf, modernas urbanizaciones y excelente conectividad aérea. Mercado inmobiliario estable con crecimiento del 40% desde 2020 y alta demanda de alquiler vacacional.
Habitaciones: 4 Baños: 2 Construidos: 168m2 Parcela: 540m2 Cocinas: 0 Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Orientation: Sur/Oeste Distance sea: 500 Garage: No Floor: Storage: No Underground Parking: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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