Este adosado dúplex de 3 dormitorios y 3 baños en Los Balcones, Torrevieja ofrece 113m² por €326.000. A 2,5km de la playa, incluye solarium de 20m², terraza de 15m² y jardín privado. Totalmente amueblado.
Este elegante adosado dúplex se encuentra en la exclusiva zona residencial de Los Balcones en Torrevieja, Costa Blanca Sur. Con 113m² distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos y un jardín privado de 22m². La vivienda destaca por su diseño moderno y espacios luminosos que maximizan el estilo de vida mediterráneo.
En la planta baja encontramos un salón de concepto abierto con elegante revestimiento decorativo, conectado a una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y barra americana. Esta planta incluye un dormitorio con armarios empotrados, actualmente adaptado como despacho, y un baño completo con ducha. En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales con armarios empotrados, siendo el principal especialmente luminoso.
El exterior de esta propiedad en Torrevieja es excepcional, con una terraza de 15m² perfecta para comidas al aire libre y un impresionante solarium de 20m² en la azotea con orientación oeste para disfrutar de las puestas de sol. El jardín privado ofrece espacio adicional para relajarse y entretenimiento. La ubicación en Los Balcones combina tranquilidad residencial con fácil acceso a servicios.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad moderna en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca España, perfecta tanto para residencia habitual como inversión de alquiler.
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca, conocido por sus famosas lagunas de sal rosa que ofrecen paisajes únicos y propiedades terapéuticas. La ciudad cuenta con una vibrante comunidad internacional y el animado mercado de los viernes, uno de los más grandes de la región. Los residentes disfrutan de más de 300 días de sol al año y fácil acceso a Playa del Cura, situada a solo 200m, además de otras playas populares como Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La ubicación estratégica permite explorar pueblos cercanos como La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a 45 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. La amplia comunidad de expatriados crea un ambiente acogedor y multicultural ideal para nuevos residentes.
Esta propiedad en Torrevieja representa una excelente oportunidad de inversión con un precio de €2.884 por m², un 55% por encima de la media del área de €1.850/m², lo que refleja la calidad y ubicación premium de Los Balcones. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando su atractivo como destino de inversión. Los rendimientos de alquiler vacacional en la zona oscilan entre 6-8% bruto anual, especialmente atractivos para propiedades con características premium como solarium y jardín privado. La combinación de ubicación residencial exclusiva, proximidad a servicios y la creciente demanda de alquiler tanto estacional como de larga duración hacen de esta propiedad una inversión sólida en el mercado español.
Para propiedades de segunda mano como esta, debes calcular el ITP del 10% (€32.600), más gastos de notaría, registro y gestoría de aproximadamente €2.000-3.000. El total de gastos ronda el 12% del precio de venta, unos €39.120 adicionales.
Esta propiedad se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más populares de Torrevieja. También tienes fácil acceso a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos a poca distancia.
La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo todos los muebles, electrodomésticos de la cocina y decoración actual. Solo necesitarás traer tus efectos personales para mudarte inmediatamente.
Propiedades similares en Los Balcones generan entre €1.200-1.800 mensuales en alquiler de larga duración, o €100-150 diarios en alquiler vacacional durante temporada alta, con rendimientos anuales del 6-8% bruto.
El trayecto desde el aeropuerto ALC a Torrevieja toma 45 minutos en coche por la AP-7. También hay autobuses regulares y servicios de transfer disponibles. El coste del taxi ronda €50-60.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de tasación. Los tipos de interés actuales rondan el 3-4% y necesitarás demostrar ingresos regulares y estabilidad financiera.
Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto municipal) de aproximadamente €400-600, gastos de comunidad si los hubiera €300-500, seguros €200-300, y suministros según uso. Total estimado €1.000-1.500 anuales.
Torrevieja ofrece clima excepcional, grandes playas, comunidad internacional establecida, excelente conexión aérea, mercado de alquiler estable y precios que han crecido 40% desde 2020, con proyecciones positivas a largo plazo.
Habitaciones: 3 Baños: 3 Construidos: 113m2 Parcela: 22m2 Cocinas: 0 orientation: Oeste Furnished: Yes Solarium: Yes Terrace (m2): 15 Distance sea: 2500 Garage: No Floor: Solarium (m2): 20 Storage: No Underground Parking: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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