Este adosado de 3 dormitorios y 3 baños en Los Balcones, Torrevieja ofrece 113m² con solarium de 20m² por €339.000. Ubicado a 2.500m de la playa, completamente amueblado con jardín privado de 22m².
Este moderno adosado dúplex de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Los Balcones, Torrevieja. Con 113m² construidos y un precio de €339.000, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y amplios espacios exteriores que incluyen un solarium de 20m² y jardín privado de 22m².
La planta baja presenta un concepto abierto con salón luminoso conectado a una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos y barra americana. Un dormitorio actualmente adaptado como despacho y baño completo completan esta planta. En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales con armarios empotrados, siendo el principal especialmente luminoso.
Los espacios exteriores son excepcionales: jardín privado de 22m² ideal para comedor al aire libre, terraza de 15m² y espectacular solarium de 20m² con orientación oeste para disfrutar de atardeceres únicos. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de calidad en una de las zonas más exclusivas de Torrevieja, España. Contacte hoy mismo para más información.
Torrevieja en la Costa Blanca Sur ofrece un estilo de vida mediterráneo incomparable. Esta propiedad se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más populares de la zona, con fácil acceso también a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. Los famosos lagos salados de Torrevieja, reconocidos por sus propiedades terapéuticas, están a pocos minutos.
La ciudad cuenta con una vibrante comunidad internacional y el famoso mercado de los viernes, uno de los más grandes de la Costa Blanca. Los residentes disfrutan de más de 300 días de sol al año. Las localidades vecinas como La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura amplían las opciones de ocio y servicios. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 45 minutos en coche, garantizando excelente conectividad.
Con un precio de €339.000, esta propiedad está valorada a €3.000/m², un 62% superior a la media de Torrevieja de €1.850/m², reflejando la exclusividad de Los Balcones. Esta zona residencial premium justifica la diferencia de precio por su ubicación privilegiada y calidad de construcción.
La Costa Blanca mantiene rendimientos de alquiler del 6-8% bruto para alquileres vacacionales, con fuerte demanda durante todo el año. Los precios inmobiliarios en Torrevieja han aumentado aproximadamente un 40% desde 2020, consolidando la zona como inversión sólida. El mercado de alquiler es especialmente activo dado el gran número de turistas y residentes internacionales que eligen Torrevieja como destino.
Para propiedades de segunda mano como esta, debe calcular ITP del 10%, gastos de notaría, registro y gestoría. El total de gastos adicionales suele ser aproximadamente 12% del precio de compra, unos €40.680 adicionales a los €339.000.
La propiedad se encuentra a 2.500 metros de la costa, con fácil acceso a Playa del Cura a 200 metros, una de las playas más populares de Torrevieja con todos los servicios y chiringuitos.
La propiedad se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos de la cocina. El jardín privado de 22m², terraza de 15m² y solarium de 20m² están incluidos en el precio.
En Los Balcones, propiedades similares generan €1.800-2.400/mes en alquiler anual, o €150-200/noche en alquiler vacacional. Con ocupación del 60-70%, podría generar €20.000-25.000 anuales brutos.
El aeropuerto está a 45 minutos en coche por la autopista AP-7. También hay autobuses regulares que conectan el aeropuerto con Torrevieja, y servicios de taxi y transfer disponibles.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de tasación, con tipos de interés actuales del 3-4%. Se requiere demostrar ingresos estables y capacidad de pago.
Los gastos incluyen IBI (€400-600 anuales), gastos de comunidad si los hubiera, seguro de hogar (€200-300), y suministros. Para esta propiedad calcule aproximadamente €800-1.200 anuales en gastos fijos.
Torrevieja ofrece clima excepcional, gran comunidad internacional, proximidad a playas y servicios, y fuerte mercado de alquiler vacacional. Los precios han subido 40% desde 2020 y la demanda sigue alta por su ubicación en Costa Blanca.
Habitaciones: 3 Baños: 3 Construidos: 113m2 Parcela: 22m2 Cocinas: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Terrace (m2): 15 Distance sea: 2500 Garage: No Floor: Solarium (m2): 20 Storage: No Underground Parking: No orientation: OesteLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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