Este dúplex de 3 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 98m² a 2.500m de la playa por €275.900. Incluye solarium de 26m², terraza, totalmente amueblado y orientación sur/oeste. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Espectacular dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa zona de Villamartín, Orihuela Costa. Con 98m² construidos sobre una parcela de 72m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación sur/oeste que garantiza luz natural durante todo el día. El precio de €275.900 incluye muebles completos, perfecto para entrar a vivir o invertir en alquiler vacacional.
La distribución interior cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina independiente equipada, tres dormitorios espaciosos y dos baños completos. La vivienda se entrega completamente amueblada con acabados de calidad y armarios empotrados. Cada estancia está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad en la Costa Blanca.
El exterior destaca por su impresionante solarium privado de 26m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. La terraza de 6m² en planta baja complementa perfectamente los espacios exteriores, creando múltiples zonas de relax. La orientación privilegiada asegura sol desde la mañana hasta la puesta de sol.
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Orihuela Costa ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con Playa Flamenca a solo 500m de distancia, una de las playas con bandera azul más valoradas de la zona. La urbanización de Villamartín se caracteriza por sus modernas urbanizaciones y proximidad a campos de golf de prestigio internacional. Los residentes disfrutan de fácil acceso a centros comerciales como Zenia Boulevard y servicios completos.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a Torrevieja y Pilar de la Horadada, ampliando las opciones de ocio, restauración y servicios sanitarios. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a solo 40 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. Las playas cercanas como Cala Capitán y Cala Mosca ofrecen alternativas para disfrutar del litoral mediterráneo en un entorno natural privilegiado.
Con un precio de €275.900, esta propiedad presenta €2.815 por m², un 34% superior a la media de Orihuela Costa de €2.100/m². Este premium refleja la ubicación privilegiada, las características únicas como el solarium de 26m² y el estado impecable de la vivienda completamente amueblada.
La Costa Blanca genera rentabilidades brutas del 6-8% en alquiler vacacional, especialmente en zonas consolidadas como Villamartín. Los precios inmobiliarios han experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como una inversión segura. La demanda de alquiler es constante gracias al turismo internacional y los residentes europeos, garantizando ocupación durante todo el año con tarifas premium por las características exclusivas de la propiedad.
Los costos incluyen ITP del 10% (€27.590), gastos de notaría, registro y gestoría aproximadamente €3.500, totalizando cerca del 12% del precio de compra (€33.090 adicionales).
Playa Flamenca se encuentra a solo 500 metros de distancia, aproximadamente 6-7 minutos caminando desde la vivienda.
La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos, mobiliario de todas las estancias, decoración y menaje básico.
En temporada alta (junio-septiembre) €800-1200/semana, temporada media €500-700/semana, generando aproximadamente €18.000-25.000 anuales brutos.
El trayecto son 40 minutos en coche por la AP-7. También disponible transporte público, taxis (€45-55) o servicios de transfer privados.
Sí, los bancos españoles financian hasta el 60-70% del valor tasado para no residentes, con tipos de interés del 3-4% actualmente.
IBI aproximadamente €350/año, gastos de comunidad €600-800/año, suministros según uso €800-1200/año, seguro hogar €200-300/año.
Ubicación consolidada, playas con bandera azul, campos de golf de prestigio, conexión directa con aeropuerto, alta demanda de alquiler vacacional y crecimiento sostenido de precios del 40% desde 2020.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 98m2 Parcela: 72m2 Cocinas: 0 Floor: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Orientation: Sur/Oeste Terrace (m2): 6 Distance sea: 2500 Garage: No Solarium (m2): 26 Storage: No Underground Parking: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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