Apartamento completamente reformado de 3 dormitorios y 1 baño con 71 m² en Guardamar del Segura, Puerto Deportivo, por €319,000. Incluye terraza cerrada con vistas al mar, orientación sur, aire acondicionado y se vende completamente amueblado con electrodomésticos.
Este elegante apartamento de 71 m² en Puerto Deportivo de Guardamar del Segura representa una oportunidad única de vivir frente al mar Mediterráneo. Completamente reformado por arquitecto, combina diseño contemporáneo con la funcionalidad que exige la vida moderna, ofreciendo un hogar listo para disfrutar desde el primer día.
El interior destaca por sus 3 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, perfectos para familias o como espacios versátiles. El baño moderno presenta acabados de calidad, mientras que la cocina abierta integrada al salón crea un ambiente social ideal para el entretenimiento. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, potenciada por el sistema de aire acondicionado para el confort en cualquier estación.
La joya de esta propiedad es su espectacular terraza cerrada con vistas directas al mar y la pinada, un espacio único para relajarse contemplando el Mediterráneo. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, ascensor y seguridad con puerta blindada y sistema de alarma. Incluye trastero para almacenamiento adicional y se entrega completamente amueblado.
Ubicado en Guardamar del Segura, una de las localidades más valoradas de la Costa Blanca, este apartamento se encuentra a solo 700 metros de playas de arena dorada. Guardamar combina la tranquilidad de un pueblo costero con servicios completos, mercados tradicionales y una gastronomía excepcional, todo ello a 30 minutos del aeropuerto de Alicante.
Vivir en Guardamar del Segura significa adoptar el auténtico estilo de vida mediterráneo. Esta encantadora localidad costera es famosa por sus 11 kilómetros de playas vírgenes, dunas naturales y el extenso pinar que purifica el aire marino. El apartamento en Puerto Deportivo te sitúa en el corazón de la actividad náutica, con restaurantes frente al mar y paseos marítimos ideales para caminar o hacer ejercicio al amanecer.
Los mercados semanales ofrecen productos frescos locales, mientras que el centro histórico alberga tradicionales tapas bars y comercios familiares. El clima privilegiado con más de 320 días de sol al año permite disfrutar de la terraza cerrada tanto en invierno como en verano. Este apartamento potencia este estilo de vida relajado, ofreciendo vistas constantes al mar desde la comodidad del hogar, con todos los servicios a pie de calle y el aeropuerto de Alicante a solo 30 minutos para conexiones internacionales.
Guardamar del Segura se consolida como uno de los destinos de inversión más sólidos de la Costa Blanca, con propiedades costeras generando rentales del 6-8% anual. Este apartamento reformado y completamente equipado es ideal para alquiler vacacional, aprovechando la creciente demanda de turismo de calidad que busca autenticidad mediterránea.
La ubicación en Puerto Deportivo garantiza ocupación durante todo el año, tanto por turistas de temporada alta como por visitantes de temporada baja atraídos por el clima suave. El mercado inmobiliario de Guardamar muestra tendencia alcista debido a la limitada disponibilidad de primera línea de mar y las mejoras en infraestructuras. La inversión de €319,000 en una propiedad lista para generar ingresos, con vistas al mar y en ubicación privilegiada, representa una excelente oportunidad de diversificación patrimonial con potencial de revalorización a medio plazo.
Los costes adicionales rondan el 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8% en Valencia/Alicante), gastos de notaría, registro y gestoría. Para €319,000 serían aproximadamente €32,000-38,000 adicionales.
El apartamento se encuentra a solo 700 metros de las playas de Guardamar del Segura. Son playas de arena fina y dorada con bandera azul, accesibles caminando en menos de 10 minutos desde Puerto Deportivo.
Se vende completamente amueblado con todos los electrodomésticos incluidos. También incluye aire acondicionado, trastero, plaza de garaje comunitaria y acceso a piscina comunitaria. Listo para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.
Las propiedades similares en Guardamar generan entre 6-8% de rentabilidad anual bruta. Con vistas al mar y completamente equipado, puede alcanzar €1,800-2,200/mes en temporada alta y €800-1,200 en temporada baja.
Guardamar combina autenticidad española con servicios modernos, 11km de playas vírgenes y excelente conexión con Alicante. El mercado inmobiliario es estable con tendencia alcista, ideal para segunda residencia o inversión rentable.
El aeropuerto de Alicante-Elche está a 30 minutos en coche desde Guardamar del Segura. Hay conexiones directas por autopista AP-7 y también servicio de autobús público con varias frecuencias diarias.
Los gastos de comunidad incluyen mantenimiento de piscina, ascensor, zonas comunes y seguridad, aproximadamente €80-120 mensuales. El IBI (impuesto municipal) ronda €400-600 anuales para propiedades de este valor y tamaño.
Puerto deportivo con restaurantes, club náutico, rutas de senderismo por las dunas, mercados tradicionales los miércoles y sábados. A 15 minutos de campos de golf de Rojales y La Marquesa, y parques naturales de las Salinas.
Habitaciones: 3 Baños: 1 Construidos: 71m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Telephone Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool Alarm Theft Furniture Armored Door Prime line of the beachLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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