Apartamento Moderno 3 Dormitorios Los Dolses | Complejo Lujo

Este excepcional apartamento de 3 dormitorios en Los Dolses ofrece 94m² de elegante espacio habitable a solo 3km de las impresionantes playas de Orihuela Costa por €269,000. Construido en 2020, esta propiedad prácticamente nueva cuenta con dos baños completos, una amplia terraza de 20m² y acceso a servicios premium estilo resort incluyendo piscinas, sauna y jardines paisajísticos.

Descubra este destacado apartamento en planta baja en la prestigiosa urbanización Green Hills, donde el lujo moderno se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. El interior cuidadosamente diseñado presenta tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una suite principal con baño en-suite, más un segundo baño completo para comodidad familiar. Cada habitación se beneficia de la orientación noreste, asegurando luz natural durante todo el día mientras evita el sol intenso de la tarde.

El corazón de este hermoso hogar se centra en las generosas áreas de estar que se conectan perfectamente con una magnífica terraza privada de 20m² - perfecta para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse con el café matutino mientras disfruta de las vistas sobre los jardines comunitarios meticulosamente mantenidos. La propiedad viene completamente amueblada con accesorios y acabados de calidad, convirtiendo esto en una inversión llave en mano ideal.

La urbanización Green Hills se destaca como uno de los complejos residenciales más codiciados de Orihuela Costa, ofreciendo a los residentes una impresionante variedad de servicios típicamente encontrados en resorts de lujo. Sumérjase en la piscina exterior, relájese en la piscina interior climatizada o rejuvenézca en la sauna finlandesa. El complejo también cuenta con áreas de juegos infantiles y extensos jardines paisajísticos, creando un verdadero oasis de tranquilidad.

Características Principales

• Tres dormitorios espaciosos con armarios empotrados
• Dos baños completos, incluyendo suite principal
• Gran terraza privada de 20m² con vistas al jardín
• Servicios premium estilo resort: piscinas, sauna, jardines
• Plaza de parking privada y trastero incluidos
• Completamente amueblado y listo para entrar
• Construido en 2020, excelente estado en toda la propiedad

Vivir en Los Dolses: Excelencia Mediterránea

Los Dolses representa una de las ubicaciones más deseables de la Costa Blanca Sur, perfectamente posicionada entre los vibrantes centros urbanos de Torrevieja y las doradas playas de Orihuela Costa. Esta área residencial establecida ofrece la mezcla perfecta de vida tranquila y servicios convenientes, con La Zenia Boulevard - uno de los centros comerciales al aire libre más grandes de Europa - a solo minutos de distancia. Los cercanos campos de golf de Villamartín y Las Ramblas proporcionan oportunidades recreativas de clase mundial, mientras que las playas prístinas de La Zenia, Cabo Roig y Punta Prima están todas a corta distancia en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a solo 40 minutos, asegurando excelente conectividad para residentes y visitantes internacionales.

Potencial de Inversión

A €2,862 por m², esta propiedad representa excelente valor en el mercado premium de Los Dolses, donde desarrollos similares promedian €3,100-3,400 por m². El mercado de alquiler de Orihuela Costa permanece robusto, con alquileres vacacionales generando rendimientos brutos anuales del 6-8%. Las propiedades en complejos establecidos con servicios premium como Green Hills típicamente obtienen tarifas de alquiler más altas, especialmente durante temporada alta cuando la demanda de visitantes del norte de Europa alcanza su pico. El desarrollo continuo de infraestructura del área y la proximidad a atracciones principales aseguran un fuerte potencial de apreciación de capital a largo plazo.

¿Cuáles son los costos totales de compra para esta propiedad en España?

Para esta propiedad de reventa de €269,000, espere costos adicionales de aproximadamente €32,280 (12% del precio de compra). Esto incluye el impuesto ITP de transmisiones (10%), honorarios notariales (€800-1,200), tasas registrales (€400-600) y honorarios legales (1-2%). Los compradores primerizos pueden ser elegibles para reducciones de ITP en algunas regiones.

¿Qué distancia hay de Los Dolses a la playa más cercana?

Los Dolses está aproximadamente a 3km de las hermosas playas de Orihuela Costa, incluyendo Playa Flamenca y La Zenia. En coche, puede llegar a estas playas de Bandera Azul en solo 5-7 minutos, mientras que el paseo marítimo ofrece excelentes senderos para caminar y andar en bicicleta conectando todas las playas principales del área.

¿Qué servicios están incluidos en las tasas comunitarias de €390 trimestrales?

Las tasas comunitarias cubren el mantenimiento de todos los servicios estilo resort incluyendo piscinas exteriores e interiores, instalaciones de sauna, jardines paisajísticos y áreas comunes, zonas de juegos infantiles, sistemas de seguridad, gestión de agua y residuos, y mantenimiento general de la prestigiosa urbanización Green Hills.

Detalles de Contacto:
Teléfono: 0034 634 044 970
WhatsApp: Haga clic aquí para chatear