Casa adosada de 2 dormitorios y 1 baño con 71 m² construidos en venta por €195.000 en Playa Flamenca, Orihuela Costa. Incluye solarium privado, piscina comunitaria, aire acondicionado y se encuentra cerca de la playa en urbanización cerrada.
Esta encantadora casa adosada en Playa Flamenca ofrece la combinación perfecta entre comodidad mediterránea y ubicación privilegiada. Con orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, especialmente en su solarium privado que corona la propiedad. La casa forma parte de una tranquila urbanización cerrada con piscina comunitaria central y zona de aparcamiento interior.
El interior de 71 m² está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los 2 dormitorios cuentan con armarios empotrados y excelente iluminación natural, mientras que el baño completo presenta acabados modernos. La cocina integrada incluye electrodomésticos y se conecta fluidamente con la zona de estar. El aire acondicionado garantiza el confort durante los cálidos veranos mediterráneos, y la zona de lavadero añade practicidad al hogar.
Los espacios exteriores son verdaderos puntos fuertes de esta propiedad. El patio de entrada recibe sol vespertino, perfecto para relajarse al final del día. El patio trasero goza de sol matutino y de mediodía, ideal para desayunos al aire libre. El solarium en la azotea ofrece vistas panorámicas y múltiples opciones de uso, desde zona chill-out hasta jardín urbano.
Playa Flamenca Norte es una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa, situada a escasos metros de playas de bandera azul y del complejo deportivo municipal con piscina cubierta, pistas de tenis y pádel. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la Costa Blanca, se encuentra a pocos minutos, ofreciendo amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todos los servicios.
Vivir en Playa Flamenca significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Esta zona de Orihuela Costa es conocida por sus playas de arena fina, su ambiente cosmopolita y su excelente infraestructura. Los residentes disfrutan de más de 320 días de sol al año, temperaturas suaves en invierno y la brisa marina que refresca los veranos.
La zona ofrece una rica vida social con mercadillos semanales, festivales de verano y una variada oferta gastronómica que va desde chiringuitos playeros hasta restaurantes gourmet. Las instalaciones deportivas municipales están a un paseo, incluyendo campos de golf de prestigio internacional a pocos kilómetros. Esta casa adosada se integra perfectamente en este estilo de vida, con su solarium ideal para cenas al aire libre y su proximidad a la piscina comunitaria para el disfrute diario. El aeropuerto de Alicante se encuentra a solo 45 minutos, facilitando las conexiones con el resto de Europa.
El mercado inmobiliario en Orihuela Costa mantiene una tendencia alcista constante, especialmente en Playa Flamenca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa Blanca. Esta casa adosada representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad por alquiler vacacional del 6-8% anual.
La demanda de alquiler es constante durante todo el año gracias al clima privilegiado y la proximidad a atracciones como Zenia Boulevard, campos de golf y playas premiadas. La combinación de 2 dormitorios, solarium privado y piscina comunitaria la convierte en una opción muy atractiva para turistas y residentes temporales. Además, Orihuela Costa sigue experimentando revalorización debido a las continuas mejoras en infraestructuras y su creciente reputación como destino residencial de calidad.
Los gastos de compra incluyen el ITP (8% en Valencia), notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 10-12% del precio de compra. Para esta propiedad de €195.000, calcule unos €19.500-23.400 adicionales en gastos.
La casa se encuentra en Playa Flamenca Norte, a solo 300 metros andando de la playa. Puede disfrutar de las playas de bandera azul de Playa Flamenca y Cabo Roig en menos de 5 minutos caminando.
La venta incluye todos los electrodomésticos de cocina, aire acondicionado, armarios empotrados, acceso a piscina comunitaria y plaza de aparcamiento en la urbanización. Los muebles son negociables por separado según el acuerdo con el propietario.
En Playa Flamenca, propiedades similares generan entre 6-8% de rentabilidad anual por alquiler vacacional. Con la proximidad a la playa y Zenia Boulevard, esta casa tiene excelente potencial de ocupación durante todo el año.
Orihuela Costa ofrece estabilidad del mercado, excelentes comunicaciones, infraestructura consolidada y crecimiento sostenido. La zona tiene demanda constante de compradores internacionales y alta ocupación turística, garantizando buena liquidez y revalorización a largo plazo.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos en coche por la autopista AP-7. Hay servicio regular de autobús y múltiples opciones de transfer, facilitando las conexiones con toda Europa durante todo el año.
Los gastos de comunidad incluyen mantenimiento de piscina, jardines, seguridad y servicios comunes, estimados en €40-60 mensuales. Los gastos de IBI (impuesto municipal) son aproximadamente €200-300 anuales para esta tipología de vivienda.
La zona ofrece deportes acuáticos, 4 campos de golf en 10km, centro comercial Zenia Boulevard, mercadillos semanales, rutas de senderismo en espacios naturales y rica oferta gastronómica. El complejo deportivo municipal incluye piscina cubierta y pistas de tenis.
Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 71m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Solarium Terrace Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Appliances Air-Conditioning Community Pool washing room MiradorLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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