Este dúplex de 2 dormitorios y 1 baño de 71m² está en venta por €195.000 en Playa Flamenca, Orihuela Costa. La propiedad cuenta con solarium, piscina comunitaria, aire acondicionado y orientación suroeste cerca de la playa.
Este elegante dúplex en Playa Flamenca ofrece una oportunidad excepcional de vivir cerca de la costa mediterránea. Con orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, desde el sol matutino en el patio trasero hasta la luz vespertina en la zona frontal. La distribución inteligente maximiza cada metro de los 71m² construidos.
El interior presenta 2 dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados, un baño completo y una zona de lavadero práctica. La cocina incluye electrodomésticos integrados, mientras que el aire acondicionado asegura confort durante los meses más cálidos. La luminosidad natural caracteriza todos los espacios interiores, creando una atmósfera mediterránea relajada.
El solarium privado destaca como el espacio exterior principal, perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa Blanca durante todo el año. La terraza y el balcón proporcionan espacios adicionales al aire libre, mientras que los jardines comunitarios y la piscina central crean un ambiente residencial tranquilo y seguro.
Playa Flamenca representa una de las zonas más codiciadas de Orihuela Costa, situada a escasos minutos de las playas de arena dorada y del centro comercial Zenia Boulevard. La proximidad al complejo deportivo municipal con piscina cubierta, pistas de tenis y pádel añade valor a esta ubicación privilegiada en la Costa Blanca.
Vivir en Playa Flamenca significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más vibrantes de Orihuela Costa. Esta área se caracteriza por su proximidad inmediata a playas de bandera azul, restaurantes frente al mar y el bullicioso ambiente del centro comercial Zenia Boulevard con más de 150 tiendas.
La zona deportiva municipal ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo piscina cubierta, pistas de tenis, pádel y campos de fútbol, perfectas para mantener un estilo de vida activo. Los mercados locales, bares de tapas y chiringuitos playeros están a pocos minutos a pie, creando una comunidad dinámica durante todo el año.
Este dúplex con su solarium privado y acceso a piscina comunitaria encaja perfectamente en este estilo de vida relajado. El aeropuerto de Alicante está a solo 45 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. La orientación suroeste garantiza largos días de sol en el solarium, ideal para el disfrute al aire libre que caracteriza la vida en la Costa Blanca.
El mercado inmobiliario de Playa Flamenca muestra una demanda constante tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler vacacional. Las propiedades cerca de la playa en Orihuela Costa generan rendimientos de alquiler del 6-8% anualmente, especialmente aquellas con características atractivas como solarium y piscina comunitaria.
La zona experimenta una ocupación turística sólida durante todo el año gracias a su clima favorable y la proximidad a atracciones como las playas de Torrevieja, los campos de golf de Villamartín y Las Colinas. Este dúplex, con su precio competitivo de €195.000 y características premium como aire acondicionado y solarium, representa una oportunidad de inversión inteligente en un mercado en crecimiento de la Costa Blanca.
Los costes totales de compra son aproximadamente 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8-10%), gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales. Para esta propiedad de €195.000, calcule entre €19.500-€23.400 adicionales.
Las playas de Playa Flamenca están a solo 5 minutos caminando desde la urbanización. Son playas de arena dorada con bandera azul, ideales para familias, con chiringuitos y servicios completos disponibles durante toda la temporada.
La propiedad incluye aire acondicionado, electrodomésticos en la cocina, armarios empotrados, solarium privado, terraza y balcón. También tiene acceso a piscina comunitaria, jardines y zona de aparcamiento dentro de la urbanización cerrada.
Las propiedades similares en Playa Flamenca generan entre €600-800 por semana en temporada alta y €400-500 en temporada baja. Con una gestión adecuada, puede esperar rendimientos anuales del 6-8% sobre la inversión.
Orihuela Costa ofrece 16km de costa, excelentes conexiones de transporte, comunidad internacional establecida y crecimiento constante del turismo. La zona mantiene precios competitivos comparado con destinos similares de la Costa Blanca.
El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche por la autopista AP-7. Hay servicios regulares de autobús y transfers disponibles. El aeropuerto ofrece conexiones con más de 100 destinos europeos durante todo el año.
Los gastos comunitarios en urbanizaciones similares de Playa Flamenca oscilan entre €40-60 mensuales. Cubren mantenimiento de piscina, jardines, limpieza de zonas comunes y seguridad. El IBI anual es aproximadamente €200-300 para propiedades de este tamaño.
La zona ofrece deportes acuáticos, campos de golf a 10 minutos, el parque acuático Aquopolis, mercados semanales en Torrevieja y excursiones a las lagunas de sal rosada. El complejo deportivo municipal tiene instalaciones para toda la familia.
Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 71m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Solarium Terrace Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Appliances Air-Conditioning Community Pool washing room MiradorLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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