Este bungalow de 3 dormitorios en Torrevieja ofrece 52 m² construidos en una parcela orientada al sur, a pocos pasos de la laguna salada, con un precio de 125.000 €. La propiedad incluye un cuarto de servicio con potencial de conversión, un ático privado para almacenamiento y una zona exterior que disfruta de sol durante todo el día. Situado a aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche, en uno de los municipios costeros más singulares de la Costa Blanca.
Enclavado en el tranquilo barrio de Torretas en Torrevieja, este bungalow bien conservado ofrece una combinación genuinamente poco habitual: una parcela privada con orientación sur y una ubicación privilegiada junto a la laguna salada, a un precio muy competitivo en la Costa Blanca. La laguna es uno de los parajes naturales más bellos de la región y un lugar predilecto para pasear por las mañanas, disfrutar de las tardes al aire libre o simplemente conectar con la naturaleza mediterránea. Con la parcela inundada de sol de mañana a tarde, esta es una vivienda pensada para quienes desean disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
En el interior, el bungalow cuenta con tres dormitorios, siendo el tercero un cuarto de servicio que puede transformarse fácilmente en un vestidor, un despacho o una habitación infantil. Un cuarto de baño da servicio a toda la vivienda y la distribución resulta práctica y confortable. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, construida en 1985 y lista para entrar a vivir de inmediato o para personalizar a gusto del comprador. El ático ofrece una excelente capacidad adicional de almacenamiento, un elemento muy apreciado en el uso diario.
La zona exterior es uno de los grandes atractivos de este bungalow. La parcela orientada al sur disfruta de sol pleno durante todo el día, siendo un entorno ideal para barbacoas en familia, un pequeño jardín o una terraza de descanso. El paseo junto a la laguna salada se encuentra prácticamente en la puerta de la vivienda, ofreciendo uno de los itinerarios naturales más pintorescos de toda la Costa Blanca.
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Torrevieja es uno de los municipios más dinámicos y acogedores de la Costa Blanca, reconocida por sus dos magníficas lagunas saladas — parque natural reconocido por la UNESCO — y una costa con playas de Bandera Azul, entre ellas la Playa del Cura, a tan solo 200 metros del centro urbano. La ciudad cuenta con una amplia y consolidada comunidad internacional, con residentes procedentes de Suecia, el Reino Unido, Alemania y otros países del norte de Europa, lo que garantiza una excelente oferta de comercios internacionales y una vida social muy accesible desde el primer día.
La vida cotidiana en Torrevieja es genuinamente cómoda. El mercado semanal al aire libre es uno de los más grandes de la región, la ciudad dispone de un moderno centro de salud y clínicas privadas, y el paseo marítimo es un placer en cualquier época del año. Localidades vecinas como Orihuela Costa, La Zenia y Guardamar del Segura se encuentran a 15–25 minutos en coche, con más opciones de playa, restauración y compras, incluido el popular centro comercial La Zenia Boulevard. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45 minutos.
Con un precio de 125.000 €, este bungalow representa una de las oportunidades más competitivas del barrio de Torretas en este momento. Los valores inmobiliarios en Torrevieja han aumentado aproximadamente un 40 % desde 2020, y la demanda de propiedades orientadas al sur con parcela privada en zonas residenciales tranquilas supera sistemáticamente a la oferta disponible. Los alquileres de larga duración en la zona alcanzan habitualmente entre 550 y 700 € al mes, mientras que el alquiler vacacional en temporada alta puede generar entre 800 y 1.200 € mensuales. La rentabilidad bruta en bungalows bien ubicados en Torrevieja se sitúa entre el 6 % y el 8 % anual.
Para una propiedad de segunda mano como esta, el comprador debe prever el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 10 % del precio de compra, más gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales, que suman aproximadamente un 2 %. En total, se debe calcular alrededor de un 12 % adicional sobre el precio acordado. Se recomienda encarecidamente contar con un abogado independiente que supervise todo el proceso.
El barrio de Torretas se encuentra en la zona occidental de Torrevieja, junto al parque de la laguna salada. La playa más cercana, la Playa del Cura, está a unos 2–3 kilómetros y se puede llegar en coche o bicicleta en menos de 10 minutos. El paseo junto a la laguna se encuentra literalmente a la puerta de esta propiedad.
Sí. Los bancos españoles ofrecen habitualmente productos hipotecarios a compradores no residentes. Las condiciones típicas incluyen una financiación del 60–70 % del valor de tasación, tipos de interés en torno al 3–4 % y plazos de amortización de hasta 25 años. El comprador deberá aportar justificante de ingresos, declaraciones de la renta de su país de origen y un NIE, en cuya obtención nuestro equipo puede asistirle.
Los costes anuales habituales incluyen el IBI de aproximadamente 200–350 € al año, suministros de agua y electricidad de unos 80–130 € al mes, y un seguro de hogar desde unos 200 € anuales. El clima suave de Torrevieja implica gastos mínimos de calefacción.
Torrevieja es de manera constante uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda de la Costa Blanca. Su numerosa comunidad de residentes extranjeros genera una sólida demanda de alquiler a largo plazo, mientras que su gran atractivo turístico impulsa rentabilidades muy atractivas en el alquiler vacacional. Los valores inmobiliarios en la zona han experimentado una apreciación significativa desde 2020.
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Habitaciones: 3 Baños: 1 Construidos: 52m2 Cocinas: 1Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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