Un bungalow de planta alta reformado en Torrevieja con 2 dormitorios y 45 m² de espacio bien distribuido por 126.000 €. La vivienda se vende totalmente amueblada y con aire acondicionado, lista para entrar a vivir, y se encuentra a tan solo 1.500 metros de la playa en la Costa Blanca. El IBI anual es de 158 €.
Este luminoso y acogedor bungalow está situado en la planta alta de un edificio de baja altura en el barrio de Nueva Torrevieja, una zona residencial consolidada con excelente acceso a todos los servicios cotidianos. La vivienda ha sido completamente reformada y presenta un acabado impecable desde el primer día. Tanto si busca una residencia habitual, una casa de vacaciones o una inversión para alquiler en la Costa Blanca, este bungalow ofrece un valor sólido a un precio accesible.
En el interior, la distribución aprovecha al máximo los 45 m² de superficie útil. Cuenta con dos dormitorios dobles, amplios y confortables, ideales tanto para uso propio como para recibir invitados. Un baño completo da servicio a la vivienda, y el aire acondicionado está instalado en toda la planta. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, por lo que no es necesario realizar ninguna inversión adicional antes de la mudanza.
En el exterior, una terraza privada amplía el espacio de vida y ofrece un lugar agradable para disfrutar del sol de la mañana o de las tardes en la Costa Blanca. El edificio está ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Torrevieja, a poca distancia de supermercados, restaurantes, transporte público e instalaciones de ocio.
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Torrevieja es uno de los destinos más demandados de la Costa Blanca por razones más que justificadas. La ciudad se sitúa en el sureste de España y disfruta de una media de 320 días de sol al año, uno de los índices más altos de Europa. La vida aquí gira en torno al mar, las lagunas saladas, el paseo marítimo y la amplia oferta de restaurantes, bares y mercados que hacen del día a día una experiencia genuinamente agradable.
Las conocidas playas del Cura y de los Locos son dos de las más queridas de la ciudad, ambas a distancia cómoda a pie. Torrevieja linda además con dos lagunas saladas protegidas — el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja — un entorno natural único que ofrece un paisaje singular como telón de fondo de la vida cotidiana. La ciudad cuenta con una próspera comunidad de residentes extranjeros durante todo el año, con un gran número de ciudadanos escandinavos, británicos y del norte de Europa que han elegido Torrevieja como su hogar permanente.
El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche, con vuelos directos regulares a la mayoría de las principales ciudades europeas. La ciudad dispone de una amplia red de autobuses urbanos, supermercados, centros médicos, colegios internacionales e instalaciones comerciales. Para los amantes del deporte, la zona ofrece rutas ciclistas, campos de golf a poca distancia y un puerto deportivo para la práctica de deportes acuáticos.
A 126.000 €, esta vivienda se sitúa en torno a 2.800 € por m² sobre superficie construida, un precio que refleja el estado reformado y el equipamiento completo de la propiedad. Los compradores que invierten en Torrevieja en este momento se benefician de un mercado que ha registrado un crecimiento sostenido de precios de aproximadamente el 40 % desde 2020, impulsado por una fuerte demanda internacional y una oferta limitada de nuevas viviendas en los barrios consolidados.
Para los inversores, el turismo durante todo el año y la numerosa comunidad de residentes extranjeros de Torrevieja sostienen una sólida demanda de alquiler. El alquiler vacacional de un bungalow de 2 dormitorios en esta zona puede generar entre 500 y 800 € al mes en temporada alta, y entre 350 y 500 € en temporada baja. El alquiler de larga duración suele alcanzar entre 450 y 600 € al mes, lo que ofrece una rentabilidad bruta potencial del 4 al 6 %. Los gastos de compra en España para una vivienda de segunda mano ascienden a aproximadamente el 12 % sobre el precio de compra (10 % de ITP más un 2 % aproximado en concepto de notaría, registro y gestoría).
Para una vivienda de segunda mano en España, los gastos totales de compra ascienden a aproximadamente el 12 % del precio de compra: un 10 % de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) más cerca de un 2 % en concepto de notaría, registro y gestoría. Para esta vivienda de 126.000 €, hay que prever unos 15.120 € adicionales.
La vivienda se encuentra a 1.500 metros de la playa, una distancia perfectamente cómoda a pie o en bicicleta por el agradable paseo marítimo de Torrevieja.
Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, habitualmente hasta el 60–70 % del valor de tasación, con tipos de interés de alrededor del 3–4 % y plazos de 15 a 25 años. Es imprescindible disponer de un NIE para formalizar la operación. Consúltenos y le ponemos en contacto con profesionales de confianza en la zona.
Un bungalow de 2 dormitorios en Torrevieja puede generar entre 500 y 800 € al mes en alquiler vacacional durante la temporada alta, y entre 350 y 500 € en temporada baja. El alquiler de larga duración suele situarse entre 450 y 600 € al mes, lo que representa una rentabilidad bruta potencial del 4 al 6 %.
El IBI anual confirmado de esta vivienda es de 158 €. Los suministros (electricidad y agua) oscilan habitualmente entre 80 y 120 € al mes. El seguro de hogar ronda los 150–250 € anuales. Los gastos de comunidad no han sido confirmados para esta vivienda — contacte con nosotros para más información.
El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está a aproximadamente 45 minutos en coche desde Torrevieja. Un taxi cuesta habitualmente entre 40 y 55 €. Existe también un servicio regular de autobús (ALSA) que conecta el aeropuerto con Torrevieja a un precio más económico.
El proceso habitual es el siguiente: (1) Reserva de la vivienda mediante un depósito de reserva, (2) Firma del contrato privado de compraventa (arras) y pago del 10 % del precio, (3) Realización de la due diligence legal, (4) Firma ante notario y pago del importe restante, (5) Inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad. Se necesita un NIE en todas las etapas. Recomendamos contar con un abogado español independiente durante todo el proceso.
Torrevieja ofrece una combinación de fuerte demanda de alquiler, una consolidada comunidad internacional y un precio de entrada relativamente asequible en comparación con otros municipios de la Costa Blanca. Con sol durante todo el año, buenas comunicaciones y un constante interés por parte de compradores del norte de Europa, la ciudad ha registrado una evolución de precios estable y sigue siendo uno de los mercados de segunda mano más dinámicos de la costa.
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Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 49m2 Cocinas: 1Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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