Este apartamento reformado de 2 habitaciones en la zona de Habaneras, Torrevieja, ofrece 51m² de vivienda bien distribuida a tan solo 600m de la Playa del Cura. El precio ha sido reducido a 129.900 € desde los 136.500 € iniciales. Situado en primera planta con orientación sur, el apartamento dispone de una terraza privada y acceso a una piscina comunitaria. La cuota de comunidad es de 40 €/mes.
Ubicado en uno de los barrios residenciales más solicitados de Torrevieja, este luminoso apartamento de primera planta ha sido completamente reformado y está listo para entrar a vivir desde el primer día. La orientación sur garantiza que la luz natural inunde las estancias durante toda la jornada, una característica especialmente valorada en la Costa Blanca. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión en alquiler turístico, esta propiedad ofrece una propuesta sólida en una zona con demanda estable a lo largo de todo el año.
En el interior, el apartamento cuenta con dos habitaciones individuales —ideales para una pareja, una familia pequeña o para alojar a invitados— y un baño completamente equipado. La reforma ha sido realizada con buen criterio, lo que permite instalarse sin necesidad de acometer obras adicionales de inmediato. La distribución es funcional y aprovecha bien los 51m² disponibles.
La terraza privada amplía el espacio vital hacia el exterior, ofreciendo un rincón donde disfrutar del café de la mañana o de una tarde tranquila en el clima mediterráneo. Los residentes también cuentan con acceso a una piscina comunitaria, perfecta para los largos y cálidos veranos de Torrevieja. El edificio fue construido en 1982 y se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años.
A tan solo 600m de la Playa del Cura —una de las playas con Bandera Azul más populares de Torrevieja— el apartamento ocupa una posición inmejorable para disfrutar de la vida costera. El entorno de Habaneras dispone de una amplia oferta de comercios, bares, restaurantes y servicios cotidianos, todo ello a pocos pasos.
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Torrevieja es una de las ciudades costeras más dinámicas de España y un destino predilecto para los compradores del norte de Europa que buscan sol, mar y una vida tranquila. Situada en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante, la ciudad disfruta de uno de los climas más benignos de Europa, con más de 320 días de sol al año y temperaturas invernales que raramente bajan de los 10°C.
El barrio de Habaneras, donde se ubica este apartamento, cuenta con acceso directo a las playas más valoradas de Torrevieja. La Playa del Cura, a tan solo 600m, es una playa con Bandera Azul muy frecuentada tanto por los residentes locales como por los visitantes. Las lagunas saladas —la Laguna Rosa y la Laguna de La Mata— constituyen un paraje natural protegido que otorga a Torrevieja su carácter singular y atrae visitantes de toda Europa.
La ciudad cuenta con una consolidada comunidad internacional, con numerosas familias escandinavas, británicas y de otros países del norte de Europa. La oferta de servicios es amplia: un moderno mercado municipal, una variada selección de restaurantes internacionales, instalaciones deportivas municipales y una activa agenda cultural. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a unos 45 minutos en coche, lo que convierte a Torrevieja en uno de los destinos costeros más accesibles de España.
Con un precio de 129.900 € para 51m², este apartamento se sitúa en torno a los 2.547 €/m², aproximadamente un 38% por encima de la media de Torrevieja (1.850 €/m²). Esta diferencia refleja el estado de reforma del inmueble y la ubicación en la zona de Habaneras, donde la demanda de arrendamiento —tanto turístico como de larga duración— se mantiene constante a lo largo del año. El comprador debe valorar este diferencial frente al coste de adquirir y reformar una propiedad en estado original en el mismo entorno.
Desde el punto de vista del rendimiento por alquiler, Torrevieja ofrece retornos sólidos. Un apartamento bien presentado de estas características puede alcanzar entre 600 y 900 €/mes en temporada alta como alquiler vacacional, y entre 450 y 600 €/mes en alquiler de larga duración, lo que equivale a una rentabilidad bruta de entre el 5 y el 7%. Los precios en la Costa Blanca han subido aproximadamente un 40% desde 2020, y la demanda sostenida de compradores del norte de Europa respalda una perspectiva positiva a medio plazo.
Para viviendas de segunda mano, el comprador asume el ITP al 10% del precio escriturado, más gastos de notaría, registro y honorarios de abogado de aproximadamente el 2%. Para este apartamento de 129.900 €, los gastos adicionales ascienden a unos 15.588 €, con un coste total de adquisición de aproximadamente 145.488 €. Se recomienda siempre contar con un abogado independiente.
La Playa del Cura se encuentra a aproximadamente 600m del apartamento, unos 8 minutos caminando. Es una de las playas más populares de Torrevieja, con Bandera Azul y completas instalaciones.
Un apartamento reformado en esta ubicación puede generar entre 600 y 900 €/mes en temporada alta como alquiler vacacional, y entre 450 y 600 €/mes en alquiler de larga duración. La rentabilidad bruta es habitualmente del 5 al 7%. Tenga en cuenta que el alquiler turístico de corta duración requiere licencia turística en la Comunidad Valenciana.
Sí. Los bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes con regularidad. Las condiciones habituales son un 60–70% de financiación, tipos de interés de entre el 3 y el 4%, y plazos de 15 a 25 años. Se requiere NIE español y justificación de ingresos. Contáctenos para una recomendación de bróker hipotecario de confianza.
Los gastos estimados incluyen: IBI de 200–350 €/año, cuota de comunidad de 40 €/mes (480 €/año), suministros de 80–120 €/mes, y un seguro de hogar de aproximadamente 150–250 €/año.
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Año de construcción: 1982 Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 51m2 Piscina: Comunidad Cocinas: 1 Distancia a la playa: 600 Mts.Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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