Local comercial de 206m² construidos en alquiler en San Fulgencio, La Marina, por €990 mensuales. El espacio incluye terraza de 60m², está acondicionado como bar y cuenta con 2 baños, aire acondicionado y amplio almacén.
Este local comercial en San Fulgencio representa una oportunidad excepcional para emprendedores del sector hostelero. Con 206m² construidos y ubicado en la prestigiosa urbanización La Marina, el establecimiento está completamente acondicionado como bar y listo para desarrollar cualquier concepto gastronómico.
El interior del local ofrece 108m² de espacio operativo perfectamente distribuido, equipado con aire acondicionado y mobiliario incluido. Los 2 baños cumplen con la normativa comercial, mientras que el amplio almacén de 100m² proporciona espacio suficiente para almacenamiento y equipos técnicos. La instalación existente facilita una rápida puesta en marcha del negocio.
La terraza exterior de 60m² constituye el verdadero valor diferencial de esta propiedad comercial. Este espacio al aire libre multiplica las posibilidades de negocio, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La terraza permite ampliar la capacidad de servicio y crear un ambiente mediterráneo único que atrae tanto a residentes como visitantes.
San Fulgencio y su zona costera de La Marina ofrecen un entorno privilegiado en la Costa Blanca, con proximidad a playas de arena dorada y una comunidad internacional consolidada. La ubicación estratégica garantiza flujo constante de clientes potenciales durante todo el año, aprovechando tanto el turismo estacional como la población residente permanente en esta próspera área alicantina.
San Fulgencio y La Marina representan el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y actividad comercial en la Costa Blanca. Esta zona se caracteriza por su ambiente internacional, con residentes de toda Europa que buscan el estilo de vida mediterráneo relajado. Las playas cercanas, los mercados semanales y la gastronomía local crean un entorno ideal para negocios de hostelería.
Este local comercial se integra perfectamente en esta dinámica social, ofreciendo la oportunidad de crear un punto de encuentro para la comunidad. La terraza permite disfrutar del excelente clima alicantino prácticamente todo el año, mientras que la proximidad a zonas residenciales garantiza una clientela fiel. El aeropuerto de Alicante se encuentra a solo 45 minutos, facilitando el acceso de visitantes internacionales.
La inversión en este local comercial de San Fulgencio presenta perspectivas sólidas en el dinámico mercado de la Costa Blanca. El sector hostelero en La Marina mantiene una demanda estable, impulsado por la creciente población internacional y el turismo residencial. Las condiciones de alquiler progresivo (€990 el primer año, incrementándose gradualmente) ofrecen previsibilidad financiera.
La ubicación cerca de la playa y en una zona en continuo desarrollo aumenta el potencial de revalorización del negocio. El mercado inmobiliario comercial en la provincia de Alicante muestra tendencias positivas, especialmente en ubicaciones costeras con infraestructura consolidada como La Marina. La inversión inicial moderada y la infraestructura existente reducen los riesgos típicos de nuevos emprendimientos comerciales.
Además del alquiler mensual de €990, se debe añadir el IVA correspondiente. También hay que considerar gastos de suministros, licencias de actividad y posibles tasas municipales según el tipo de negocio que se desarrolle.
El local se encuentra en La Marina, muy cerca de las playas de la zona. Las playas de arena están a pocos minutos caminando, lo que supone una ventaja importante para atraer clientela durante los meses de temporada alta.
El local incluye 108m² de espacio comercial, terraza de 60m², almacén de 100m², mobiliario, aire acondicionado y 2 baños. Está completamente acondicionado como bar y listo para iniciar actividad hostelera inmediatamente.
La Marina tiene gran potencial por su comunidad internacional estable y proximidad a playas. El flujo constante de residentes y turistas, especialmente en terraza durante buen tiempo, ofrece excelentes oportunidades para hostelería.
San Fulgencio combina tranquilidad residencial con oportunidades comerciales. Su crecimiento poblacional internacional, proximidad a playas y infraestructura desarrollada lo convierten en una inversión segura en la Costa Blanca.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 45 minutos en coche desde San Fulgencio. Esta proximidad facilita el acceso de clientes internacionales y turistas que llegan a la región.
Como local comercial, puede haber gastos de comunidad dependiendo del edificio y servicios comunes. Es recomendable consultar estos costes específicos y cualquier tasa municipal aplicable al tipo de actividad comercial.
La Marina ofrece playas cercanas, mercados locales, rutas naturales y ambiente internacional. La zona cuenta con residentes permanentes y turistas estacionales, creando una base de clientes diversa y estable durante todo el año.
Baños: 2 Construidos: 206m2 Cocinas: 0 Terrace Residencial Air-Conditioning FurnitureLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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