Casa residencial de 334m² construidos con 3 dormitorios y 2 baños en San Miguel de Salinas por 349.000€. Incluye dos viviendas independientes en parcela de 1164m² con vistas al Embalse de La Pedrera, garaje, aire acondicionado y jardín.
Esta excepcional propiedad en San Miguel de Salinas ofrece una oportunidad única de inversión con dos viviendas completamente independientes en una sola parcela. Con 334m² construidos sobre 1164m² de terreno, la propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al Embalse de La Pedrera y su ubicación tranquila en la urbanización Torremendo.
La vivienda principal presenta una distribución funcional de una planta con 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y cocina totalmente equipada. Los interiores cuentan con aire acondicionado en todas las estancias, armarios empotrados, techos altos que aportan luminosidad y una segunda cocina que añade versatilidad al espacio. Los suelos y acabados han sido cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente mediterráneo acogedor.
El exterior de la propiedad incluye amplias terrazas, porche cubierto ideal para las comidas al aire libre, solarium para disfrutar del sol mediterráneo y jardín maduro con árboles frutales. El garaje privado ofrece espacio para vehículos y almacenamiento adicional, mientras que la zona de barbacoa convierte este espacio en perfecto para el entretenimiento familiar.
San Miguel de Salinas, ubicado en el corazón de la Costa Blanca sur, combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios modernos. Esta ubicación estratégica permite acceder fácilmente a las playas de Torrevieja en 15 minutos, centros comerciales como La Zenia Boulevard, y el aeropuerto de Alicante en menos de una hora.
Vivir en San Miguel de Salinas significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno natural privilegiado. Este pintoresco pueblo alicantino se caracteriza por sus paisajes montañosos, olivares centenarios y la proximidad al Embalse de La Pedrera, perfecto para actividades acuáticas y senderismo. El pueblo mantiene su encanto tradicional español con mercados locales los miércoles, festivales populares y una gastronomía excepcional en sus restaurantes familiares. Esta propiedad específica maximiza este estilo de vida con sus dos viviendas independientes, permitiendo generar ingresos de alquiler mientras se disfruta de la residencia principal, sus amplios espacios exteriores ideales para la vida al aire libre durante los 320 días de sol anuales, y las vistas relajantes al embalse que crean un ambiente de serenidad única. La ubicación a solo 45 minutos del aeropuerto de Alicante facilita las conexiones internacionales.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca, con potencial de rentabilidad del 6-8% anual gracias a sus dos viviendas independientes. El mercado de alquileres vacacionales en San Miguel de Salinas ha experimentado un crecimiento constante, impulsado por la demanda de turistas que buscan experiencias auténticas lejos de las zonas masificadas. La proximidad a campos de golf premium, playas de bandera azul y parques naturales garantiza ocupación durante todo el año. Las dos unidades residenciales permiten diversificar los ingresos entre alquiler de larga duración para residentes y alquiler vacacional para turistas. La revalorización del área ha sido del 4-6% anual, posicionando esta inversión como segura y rentable a largo plazo.
Los gastos de compra ascienden aproximadamente al 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8-10%), gastos notariales, registro de la propiedad y gestoría, totalizando unos 35.000-42.000€ sobre el precio de 349.000€.
Las playas de Torrevieja y Guardamar del Segura se encuentran a 15-20 minutos en coche. Las calas de Orihuela Costa, incluyendo Cabo Roig y La Zenia, están a similar distancia ofreciendo variedad de opciones costeras.
La propiedad incluye dos viviendas completamente independientes, muebles, electrodomésticos, aire acondicionado, garaje privado, trastero, jardín establecido con árboles frutales y todas las mejoras mencionadas. Está lista para entrar a vivir.
Con dos unidades independientes, puede generar entre 1.800-2.400€ mensuales combinando alquiler de larga duración y vacacional. Esto representa una rentabilidad bruta anual del 6-8% sobre la inversión inicial.
San Miguel de Salinas ofrece autenticidad española, precios más competitivos que la costa, excelente conectividad, crecimiento sostenido del turismo rural y calidad de vida superior. Es una zona en desarrollo con gran potencial de revalorización.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos en coche por autopista. También está bien conectado con el aeropuerto de Murcia-Corvera a 35 minutos, ofreciendo flexibilidad en conexiones aéreas.
Al tratarse de una propiedad independiente en parcela privada, no existen gastos de comunidad. Los únicos costes recurrentes son IBI (aproximadamente 400€/año), basuras y suministros básicos según consumo.
La zona ofrece senderismo en Sierra Escalona, deportes acuáticos en el embalse, golf en campos cercanos, rutas ciclistas, mercados tradicionales, bodegas locales y fácil acceso a parques naturales y playas mediterráneas.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 334m2 Parcela: 1.164m2 Cocinas: 0 Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning porch Ceilings Apart. Separate Furniture Garaje Jardín Solarium Terrace Light Water BalconLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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