Descripción

Excepcional Finca Rústica con Cuadras y Casa de Invitados en Catral – 8 Dormitorios, Piscina y Zonas de Entretenimiento

Precio por m2 2.010€/m²

Construidos 485m²

Parcela 7.525m²

Habitaciones 8

Baños 7

Aseos 1

Piscina Piscina privada

Garaje Privado

Descubra una extraordinaria finca rústica en Catral que redefine el concepto de vida rural de lujo. Esta propiedad meticulosamente mantenida se extiende sobre 7.525 metros cuadrados y combina elegantes espacios habitables con excepcionales instalaciones ecuestres, convirtiéndola en el hogar generacional ideal para familias que buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza en el corazón de la comarca de la Vega Baja de la provincia de Alicante.

Hansson & Hertzell se complace en presentar esta impecable finca rústica con cuadras y zonas de entretenimiento en Catral. Esta villa única ofrece 8 dormitorios y 7 baños distribuidos en varios edificios, creando un santuario perfecto para familias grandes o para quienes desean combinar vida residencial con actividades ecuestres. La propiedad representa una oportunidad excepcional de poseer instalaciones ecuestres con licencia en uno de los pueblos españoles más auténticos de la provincia de Alicante.

La vivienda principal se presenta prácticamente nueva y cuenta con 218 metros cuadrados de espacio cuidadosamente diseñado. El alojamiento incluye 4 dormitorios, con el dormitorio principal que dispone de un baño privado en suite, además de un baño familiar más amplio y un baño adicional para invitados. El corazón del hogar es una espaciosa cocina y zona de comedor con capacidad para 12 personas, perfecta para reunir a toda la familia alrededor de la mesa para comidas memorables y celebraciones.

Más allá de la residencia principal, una casa de invitados completamente independiente proporciona 2 dormitorios, una cocina totalmente equipada y 2 baños, ofreciendo alojamiento cómodo para familiares de visita, huéspedes de larga estancia o potencial ingreso por alquiler. Recientemente convertido desde parte del espacio original del garaje, se ha añadido un encantador apartamento de 1 dormitorio, elevando el total a 8 dormitorios y 7 baños en toda la propiedad. Esta flexibilidad hace que la finca sea perfecta para vida multigeneracional o para acoger reuniones familiares extensas.

En la parte superior de la casa encontrará otro dormitorio independiente que puede servir fácilmente como oficina privada, estudio de arte o sala de lectura tranquila. Adyacente a este espacio hay un impresionante salón con chimenea tradicional, completo con techos altos adornados con hermosas vigas de madera que crean un ambiente cálido y rústico en todo el hogar. Los techos altos y los materiales naturales dan a la casa una sensación de grandeza mientras mantienen su carácter acogedor y hospitalario.

Desde el área de comedor, acceda a la terraza acristalada, perfectamente posicionada para capturar el suave sol invernal y proporcionar un espacio confortable durante todo el año. Esta área cubierta le permite disfrutar de las vistas al jardín en todas las condiciones climáticas. La terraza acristalada se conecta con una amplia terraza abierta que rodea la mitad de la casa, equipada con toldos ajustables para proporcionar sombra agradable durante los calurosos meses de verano mediterráneo.

Descienda a la zona de piscina y entretenimiento, donde descubrirá una amplia área chill-out con un delicioso ambiente bohemio, con asientos cómodos e iluminación ambiental perfecta para reuniones vespertinas. La cocina exterior está completamente equipada con zona de barbacoa profesional y un horno de pizza tradicional de leña, ideal para comidas al aire libre y entretenimiento de amigos durante todo el año. Adyacente a este espacio culinario hay una pista de petanca de tamaño reglamentario, perfecta para competiciones amistosas y añadiendo un toque de encanto de la campiña francesa a la propiedad.

Todo el jardín ha sido cuidadosamente diseñado pensando en las familias, ofreciendo algo para cada grupo de edad. Los niños disfrutarán del extenso área de juegos con juguetes imaginativos que incluyen aviones, tractores y trenes de tamaño real en los que pueden subir y explorar. La generosa piscina incluye un tobogán de agua de tamaño completo que proporciona horas de diversión, además de una piscina separada poco profunda para niños para un juego seguro y supervisado para los miembros más jóvenes de la familia.

En el límite oriental de la parcela, un encantador lago artificial añade un punto focal pintoresco al paisaje, completo con un puente decorativo que crea maravillosas oportunidades fotográficas. El lago atrae vida silvestre local y añade a la atmósfera tranquila de la propiedad. Caminos de azulejos serpentean por toda la finca, invitando a paseos matutinos tranquilos o caminatas vespertinas por los hermosos jardines paisajísticos mientras se admiran los árboles maduros y las plantas florecientes.

Esta propiedad realmente ofrece una versatilidad excepcional que se extiende más allá del uso residencial típico. Cuenta con una licencia oficial adecuada para mantener caballos, con pistas de equitación diseñadas profesionalmente y cuadras bien mantenidas que cumplen todos los requisitos regulatorios. La sustancial estructura del establo puede ser utilizada por los nuevos propietarios como cuadra interior durante los meses de invierno o transformada en alojamiento adicional, con un espacioso piso superior que ofrece un tremendo potencial para conversión en un generoso apartamento, estudio de artista o espacio recreativo.

El control climático ha sido planificado expertamente en todas las áreas de la propiedad, garantizando comodidad durante todo el año independientemente de la estación. El sistema integral incluye unidades modernas de aire acondicionado para enfriamiento durante el verano, radiadores de gas para calefacción eficiente, quemadores de pellets ecológicos como fuente de calefacción alternativa, y grandes ventiladores de techo en todas partes que ayudan a circular el aire y reducir los costos de energía. Este enfoque multifacético garantiza comodidad óptima mientras mantiene los gastos de servicios manejables.

La ubicación de la propiedad es igualmente impresionante y altamente deseable. Situada a menos de 1 kilómetro del encantador centro del pueblo de Dolores, los residentes disfrutan de fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes tradicionales españoles, cafeterías, bancos y todos los servicios esenciales. El pueblo mantiene su auténtico carácter español con mercados semanales y festivales locales durante todo el año. Las hermosas playas mediterráneas de Guardamar del Segura están a solo 12 kilómetros de distancia, ofreciendo costas de arena prístina y oportunidades de deportes acuáticos. La ciudad de Alicante y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 40 kilómetros, alcanzables en unos 30 minutos en coche a través de la autopista AP-7.

Esta finca representa una oportunidad única de adquirir una propiedad verdaderamente multifuncional que combina vida residencial de lujo con serias instalaciones ecuestres, todo mientras mantiene la paz y privacidad de la vida rural con acceso conveniente a las comodidades modernas. Ya sea que sea un entusiasta de los caballos, una familia grande que necesita espacio generoso, o alguien que busca una propiedad con potencial de ingresos por alquiler, esta finca en Catral cumple en todos los niveles.

Características Principales

8 dormitorios y 7 baños distribuidos en casa principal, casa de invitados y apartamento
Casa principal de 218 m² más alojamiento separado para invitados
Amplia parcela de 7.525 m² con jardines maduros y establecidos
Instalaciones ecuestres con licencia, pista de caballos diseñada profesionalmente y cuadras
Gran establo con potencial para conversión en espacio habitable o cuadras interiores
Piscina con tobogán de agua de tamaño completo y piscina separada para niños
Terraza acristalada de invierno y terrazas cubiertas exteriores con toldos
Cocina exterior completamente equipada con barbacoa profesional y horno de pizza de leña
Pista de petanca de tamaño reglamentario
Amplia zona de juegos infantiles con juguetes de tamaño real
Lago artificial con puente decorativo
Chimenea tradicional y techos con vigas de madera expuestas
Múltiples sistemas de calefacción y refrigeración (A/C, radiadores de gas, quemadores de pellets, ventiladores de techo)
Caminos de azulejos por toda la propiedad
A menos de 1 km del centro de Dolores con todos los servicios
A 12 km de las playas mediterráneas de Guardamar del Segura
A 40 km del Aeropuerto de Alicante (30 minutos en coche)

Preguntas Frecuentes Sobre Vivir en Catral

¿Qué hace de Catral una ubicación atractiva para familias que buscan propiedades rurales en España?: Catral ofrece el equilibrio perfecto entre vida rural tranquila y excelente acceso a servicios y comodidades modernas. Situado en el corazón de la comarca de la Vega Baja de la provincia de Alicante, proporciona auténtica vida de pueblo español con tiendas locales, restaurantes, centros médicos, colegios y todos los servicios esenciales a poca distancia. El pueblo está a solo 12 kilómetros de hermosas playas mediterráneas y a 40 kilómetros del aeropuerto internacional de Alicante. La zona es conocida por su herencia agrícola, fuerte sentido de comunidad y precios de propiedades significativamente más bajos comparados con pueblos costeros, haciéndola ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad sin aislamiento. El clima es excelente durante todo el año, con más de 300 días de sol al año.
¿Qué instalaciones y actividades ecuestres hay disponibles en la zona de Catral y Dolores?: La región de Catral y Dolores se ha vuelto cada vez más popular entre los entusiastas de los caballos y las familias ecuestres en los últimos años. La zona ofrece varias escuelas de equitación profesionales, centros ecuestres y pistas rurales disponibles para montar y entrenar. El terreno llano y el clima mediterráneo suave la hacen perfecta para mantener caballos durante todo el año, con condiciones cómodas incluso durante los meses de invierno. Propiedades con licencias ecuestres adecuadas, como esta finca, son raras y muy buscadas en la región. El campo circundante ofrece hermosas rutas de paseo a caballo a través de tierras agrícolas y áreas naturales, y la comunidad local es muy acogedora con los propietarios de caballos, con varios eventos ecuestres y competiciones anuales. Los servicios veterinarios especializados en caballos están fácilmente disponibles en los pueblos cercanos.
¿Cómo es la conectividad y el acceso de transporte desde Catral a las principales ciudades y la costa?: Catral disfruta de excelente conectividad mientras mantiene su carácter rural tranquilo. La ciudad de Alicante y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 40 kilómetros, fácilmente alcanzables en unos 30 minutos en coche a través de la autopista AP-7, que proporciona conexiones directas por toda la región de la Costa Blanca. Elche, una ciudad importante con extensos centros comerciales, atracciones culturales y distritos de negocios, está a solo 20 kilómetros al norte. Murcia y su aeropuerto están a unos 45 kilómetros al sur. Las playas más cercanas en Guardamar del Segura están a solo 12 kilómetros, haciendo que las excursiones a la playa sean convenientes para visitas diarias o de fin de semana. Los servicios de autobuses locales conectan Catral con los pueblos circundantes, y el pueblo tiene buena infraestructura vial interna. Esta combinación lo hace ideal para quienes quieren vida tranquila en el campo mientras mantienen fácil acceso a centros urbanos, aeropuertos y áreas costeras.