Comment la technologie blockchain va changer l'avenir de l'immobilier
En septembre 2017, l'histoire de l'immobilier a été écrite, lorsque la toute première vente de propriété au monde a été réalisée à l'aide de la crypto-monnaie.
L'appartement de 60 000 $ à Kiev vendu via des contrats intelligents Ethereum et est entré dans les livres d'histoire en tant que première transaction immobilière à être vendue et transférée via la blockchain. C'était le premier pas vers l'avenir de l'immobilier mondial.
Cinq ans plus tard et la crypto a changé de la monnaie expérimentale aux actifs innovants. Le secteur immobilier a accueilli blockchain à bras ouverts, mais comment cela a-t-il un impact sur l'avenir du marché ?
1. Quels sont les nombreux avantages des crypto-monnaies dans l'immobilier ?
Les bénéfices de l'automatisation, de la rapidité et des actifs anti-inflationnistes séduisent beaucoup, ainsi que la réduction significative du risque de fraude. En réalité, de diverses entreprises ont déjà commencé d'acheter et à vendre des biens avec la cryptographie comme mode de paiement.
1.1 Comment l'automatisation accélère-t-elle le processus d'achat ou de vente de biens immobiliers ?
L'introduction des contrats intelligents a permis d'automatiser et de sécuriser les contrats, sans intervention de tiers. Le contrat intelligent permet de tokeniser et d'échanger des actifs dans le monde entier. Cette liquidité supplémentaire crée un marché accessible à l'échelle mondiale, avec moins de dérapage pour les acheteurs et les vendeurs. Les transferts peuvent être effectués automatiquement, selon les conditions fixées par le contrat, et sans laisser de place à l'interprétation humaine. Cela apporte de la clarté et de la surveillance dans les transactions.
De plus, toutes les entités participantes peuvent être enregistrées dans la blockchain, de sorte qu'elle paie automatiquement toutes les parties impliquées. Avant ce développement, les transactions immobilières nécessitaient souvent des interactions en face à face et de nombreux intermédiaires. La blockchain ouvre la voie à la simplification de la transmission des données, en réduisant considérablement le temps et les coûts. Par exemple, imaginez obtenir un prêt hypothécaire sans jamais avoir à vous adresser à une banque !
1.2 Comment un contrat intelligent crée-t-il de la transparence ?
Un contrat intelligent offre un accès complet au statut et à l'historique d'une propriété, mettant en lumière des sujets tels que les titres de propriété, le cadastre, les informations techniques et les enquêtes, ainsi que les informations sur la copropriété au fil des ans.
Celui-ci est accessible à tout moment, sans l'intervention de banques, de notaires ou d'agences immobilières. Cela signifie plus de transparence, moins de risque de fraude et moins de dépendance aux agents immobiliers.
1.3 Comment la crypto fonctionne-t-elle comme un actif anti-inflationniste ?
Comme l'or, les crypto-monnaies sont des actifs numériques limités, car il n'y en a qu'une multitude. Cela fait du bitcoin une rareté. De nombreux investisseurs choisissent désormais la cryptographie plutôt que l'or, le considérant comme une meilleure couverture alternative contre l'inflation.
Selon Vinshu Gupta (consultez son LinkedIn ici), fondateur et directeur de Nonceblox Blockchain : « la rentabilité des investissements annuel médian est de 408 %. Lorsque cela est comparé à un taux d'inflation de 5 à 7 %, le bitcoin ne couvre pas seulement votre position, mais il génère de la richesse ».
2. Est-il sûr d'investir dans les crypto-monnaies ?
Quand nous parlons de sécurité concernant la blockchain, nous devrions vraiment discuter de deux choses :
- Quelle est la stabilité de la valeur des crypto-monnaies ?
- Dans quelle mesure les crypto-monnaies sont-elles sûres face aux risques de sécurité ?
2.1 Quelle est la stabilité des crypto-monnaies ?
Tout d'abord, nous devons comprendre que la cryptographie est encore un actif relativement jeune, qui peut être vulnérable aux fluctuations de valeur. De nombreux facteurs, tels que l'offre et la demande, le battage médiatique et les réglementations gouvernementales, contribuent à créer la volatilité des prix. Certaines devises sont plus sujettes à ces fluctuations de prix que d'autres, mais même la plus importante, Bitcoin, s'est avérée ne pas être une garantie de stabilité.
Des devises plus instables sont connues pour monter et descendre à deux chiffres en l'espace de quelques heures. Les performances passées ne prédisent pas les performances futures, il est donc possible de gagner ou de perdre rapidement.
Il est crucial de garder cela à l'esprit lorsque vous envisagez de négocier des cryptomonnaies. Vous voudrez peut-être envisager un portefeuille diversifié de placements et n'achetez pas plus que ce que vous pouvez, vous permettre de perdre.
2.2 Quelle est l'ampleur du risque de cybersécurité ?
Ensuite, parlons de la cybersécurité : là où la crypto l'emporte sur l'or avec ses caractéristiques qu'il ne peut pas être stocké, ni volé physiquement, il peut être piraté. Les escroqueries sont une préoccupation croissante. L'hameçonnage, le piratage ou les escroqueries NFT sont de plus en plus répandus. Alors si jeune sur le marché, il est attrayant pour les criminels et les escrocs, qui profitent volontiers de l'anonymat offert et de la permanence des transactions. Contrairement aux paiements avec une carte de débit normale, les transactions avec crypto offrent une protection juridique limitée. Par exemple, si un achat frauduleux est effectué en votre nom, vous ne pourrez peut-être pas obtenir de remboursement, car les transactions blockchain sont généralement irréversibles.
Vous pouvez empêcher ces escroqueries en utilisant une plate-forme d'échange réputée et réglementée, comme XEROF. De plus, il s'agit d'un échange suisse de crypto-monnaie réglementé pour l'immobilier et les produits de luxe. Par ailleurs, ils suivent des directives de protection telles que (KYC) Know Your Customer / connaître votre client et (AML) Anti Money Laundering / lutte contre le blanchiment d'argent pour protéger votre sécurité. Des plates-formes comme celles-ci sont votre meilleur pari si vous commencez par investir dans la cryptographie.
2.3 Que se passe-t-il si je perds le mot de passe de mon portefeuille numérique ?
La pire façon de perdre l'accès à votre argent est sûrement simplement d'oublier le mot de passe de votre portefeuille numérique. Vous avez probablement entendu parler du programmeur allemand Stefan Tomas, dont le portefeuille valait plus de 270 millions de dollars, en février de cette année. Le seul problème est ; il a perdu le papier contenant son code d'accès, ce qui donne 10 essais aux utilisateurs, avant qu'il ne se crypte pour toujours. Après huit tentatives infructueuses, il a choisi de stocker son portefeuille dans une installation sécurisée, en attendant de nouvelles manières de déchiffrer son code.
Heureusement pour M. Thomas, il a fait la paix avec la situation en disant : « Je suis arrivé à un point, où je me suis dit :« Que ce soit dans le passé, juste pour votre propre santé mentale », selon un article du New York Times. Cela peut être dû au fait qu'il a réussi à sécuriser suffisamment de bitcoins (et de mots de passe) pour vivre une vie luxueuse après tout. Ceci, cependant, pourrait ne pas être le cas pour tous ceux qui oublient leur mot de passe, alors soyez prudent avant de vous verrouiller.
3. Comment les crypto-monnaies peuvent-elles m'aider à investir dans l'immobilier ?
Hansson et Hertzell collaborent désormais avec XEROF, l'une des sociétés qui fournit un échange crypto réglementé pour l'immobilier. La société est basée en Suisse et a été fondée par des entrepreneurs suédois, des experts de l'immobilier et des pionniers de la crypto-monnaie. Ils proposent des services de garde, d'échange et d'entièrement pour les actifs virtuels. De plus, ils acceptent le bitcoin, l'Ethereum et le Tether, les transformant en EUR, USD et CHF.
Les risques mentionnés précédemment sont minimisés en utilisant une plate-forme légitime comme XEROF. Nos clients peuvent compter sur la sécurité de ce système, car ils combinent la technologie de portefeuille MPC-CMP avec l'isolation matérielle pour créer une technologie de sécurité en couches.
La seule chose dont vous avez besoin pour commencer est un portefeuille crypto.
- Créez un compte sur www.xerof.com et finalisez votre KYT/KYC & AML.
- Téléchargez le contrat d'achat et les documents juridiques.
- Envoyez Crypto. Envoyez BTC, ETH ou USD à XEROF.
- Échangez. XEROF échange la crypto en CHF, USD ou EUR comme demandé.
- Soyez payé. XEROF verse le décret sur le compte bancaire du vendeur
En suivant ces étapes simples, vous pouvez désormais commencer à négocier et investir dans l'immobilier en toute sécurité avec la crypto. Faites-nous part de vos questions, suggestions ou commentaires à ce sujet. Nous sommes impatients de saisir cette opportunité et d'innover ensemble sur le marché de l'immobilier.
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Bienvenue chez Hansson & Hertzell et dans le pays le plus sain du monde !
Sources:
2. https://n26.com/en-eu/blog/is-cryptocurrency-safe
3. https://appinventiv.com/blog/understanding-cryptocurrency-price-shift-in-market/
4. https://www.finsmes.com/2022/01/future-has-come-the-rise-of-crypto-and-real-estate.html
6. https://www.nytimes.com/2021/01/12/technology/bitcoin-passwords-wallets-fortunes.html
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