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Une opportunité en or pour l'Espagne : le visa doré

Une opportunité en or pour l'Espagne : le visa doré
29 avril 2022


L'Espagne est l'une des destinations les plus prisées des visiteurs, qui affluent chaque année vers les plages ensoleillées. Cela a naturellement attiré un flux d'investisseurs qui suivent cette opportunité.

Pour promouvoir ce créneau, le gouvernement espagnol a lancé le programme de résidence par investissement en Espagne, qui autorise une quantité définie de visas pour les personnes qui souhaitent investir de manière significative dans l'économie espagnole. Le programme est classé remarquable 5ᵉ sur 24 sur l'indice mondial des programmes de résidence !

Laissez-nous vous expliquer ce que cela pourrait signifier pour vous et vos investissements.


1. Qu'est-ce qu'un visa doré ?

Le programme Golden Visa accorde aux non-membres de l'UE et à leurs familles, qui ont l'intention de faire un investissement d'au moins 500 000 €, une résidence temporaire en Espagne. Cette résidence dure jusqu'à un an, avec la possibilité de renouveler le visa pour prolonger le séjour. Il n'est pas nécessaire de rester en Espagne plus de 183 jours, contrairement aux autres visas. Une visite dans le pays pendant la période de résidence suffira.

Cela donne la possibilité de travailler, de vivre et d'étudier dans le pays sans la longue liste d'exigences et de papiers. De plus, les candidats retenus et leurs familles bénéficient d'un accès sans visa dans tout l'espace Schengen en Europe.


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2. Quels sont les avantages d'un visa doré ?

  • La possibilité de vivre/travailler/étudier légalement en Espagne
  • Processus de demande facile
  • Pas besoin de résider en Espagne toute l'année (mais vous pouvez aussi si vous le souhaitez.)
  • Demande conjointe : conjoint, enfants, parents à charge peuvent être inclus dans la demande.
  • Accès aux services publics comme la santé et l'éducation.
  • Accès à l'un des pays les plus beaux et les plus sains d'Europe.
  • Accès gratuit dans tout l'espace Schengen européen
  • Taux d'imposition des non-résidents de 24 % sur le revenu mondial
  • La possibilité d'obtenir la citoyenneté après 10 ans de résidence effective.


3. Quelles sont les conditions pour apporter un visa doré ? 

Pour être éligible à un visa doré en Espagne, vous devez remplir l'une des conditions suivantes :
  1. L'achat d'un bien immobilier d'une valeur d'au moins 500 000 €. Cela peut être une ou plusieurs propriétés. Vous ne pouvez pas utiliser un prêt pour ces achats.
  2. Achetez des actions de la société ou déposez dans une banque espagnole le montant d'au moins 1 000 000 €.
  3. Réalisez des investissements en obligations d'État d'au moins 2 000 000 €.
  4. Investissez dans des projets d'entreprise qui soutiennent les "intérêts généraux". Cela comprend les projets qui génèrent des opportunités d'emploi, contribuent à l'innovation scientifique ou ont un impact socio-économique pertinent sur la zone avec laquelle l'entreprise est implantée.
De plus, outre l'investissement, vous devez répondre aux exigences suivantes :
  • Être majeur (18 ans et plus)
  • Ne pas avoir d'antécédents judiciaires.
  • N'avoir aucun refus de visa Schengen dans le passé.
  • Avoir une assurance maladie en Espagne.


4. Comment faire une demande de visa doré ?

Après avoir effectué l'une des options d'investissement décrites précédemment, Hansson & Hertzell peut vous aider à demander le Golden Visa via les formulaires, les frais et la documentation prescrits. Cela peut être fait au consulat ou à l'ambassade d'Espagne dans votre pays de résidence ou d'origine, ou par procuration. Nos avocats remplissent potentiellement la demande pour vous et votre famille, avec la documentation requise pour prouver les relations familières.

Après cette procédure, il faut environ 20 jours pour obtenir un visa. Vous pouvez le faire vous-même, mais nous vous recommandons de toujours utiliser une assistance juridique pour garantir le bon déroulement du processus.

Une fois que vous avez reçu votre visa, nous devons faire une visite en Espagne pour apporter la première résidence. Cependant, par la suite, il n'y a pas d'exigence de séjour minimum pour maintenir la résidence.


5. Qui est inclus dans le visa doré ?

Le visa garantit la résidence pour :
  • Le principal investisseur
  • Conjoint (y compris célibataire)
  • Enfants de moins de 18 ans
  • Enfants de plus de 18 ans dépendants en raison de problèmes de santé
  • Les enfants de plus de 18 ans qui sont étudiants à temps plein et qui sont financièrement dépendants.
  • Les parents à charge et leur conjoint âgés de plus de 65 ans.


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6. Combien de temps le visa doré est-il valide ?

Le visa doré que vous et les membres de votre famille recevez à une validité d'un an. Cette année-là, vous devez vous rendre en Espagne au moins une fois pour renouveler votre résidence pour deux autres années. Ce permis de séjour peut ensuite être renouvelé indéfiniment, tant que vous conservez votre investissement, et que vous êtes en Espagne à chaque renouvellement de votre permis.

Si vous avez l'intention de vivre en Espagne, vous pouvez obtenir la résidence permanente après 5 ans de résidence continue et la nationalité espagnole après 10 ans. L'exigence est que vous passiez six mois par an en Espagne. De plus, l'investissement minimum doit être maintenu.


7. Quels sont les documents requis pour un visa doré ?

  • Document d'identité
  • Formulaire de demande de visa espagnol
  • Preuve de paiement des frais de visa.
  • Preuve d'assurance maladie (publique ou privée) auprès d'une compagnie d'assurance espagnole.
  • Casier judiciaire prouvant l'absence d'antécédents criminels (émis dans les trois mois précédant la demande). Preuve de revenus suffisants pour subvenir à vos besoins et à ceux de votre famille pendant votre séjour en Espagne.
  • Deux photographies format passeport.
  • Preuve d'investissement : propriété de la propriété à travers le certificat délivré par le registre foncier (doit être délivré dans les trois mois avant la demande). Ce certificat est obligé d'inclure le prix d'achat de minimum 500 000 €.
  • En cas de candidature de membres de la famille : documents prouvant des relations familières, tels que des certificats de mariage et de l'acte de naissance.
  • Si vous n'avez pas la nationalité du pays où vous vivez : un permis de séjour.

Si l'achat n'a pas été complété dans le registre foncier, la preuve de la documentation est entrée pour le dépôt avec la preuve de paiement suffira.

Hansson & Hertzell peut vous soulager de tout stress et mettre à votre disposition une équipe d'avocats compétents qui se chargera de la requête. Avec plus de 13 années d'expérience et un large réseau de professionnels sur place ; nous sommes toujours disponibles pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Bienvenue chez Hansson & Hertzell et dans le pays le plus sain du monde !

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