2023 : De solides perspectives à long terme pour l'immobilier espagnol
Pour Hansson & Hertzell, 2023 sera une année incroyablement intéressante. Non seulement nous rebondissons après une pandémie mondiale qui a à elle seule aplati le marché immobilier mondial, mais nous sommes également à la porte d'une guerre menée près de chez nous.
Les taux hypothécaires, l'inflation et le tumulte ne semblent pas être une bonne recette pour l'immobilier.
Alors pourquoi les experts prédisent-ils des perspectives durablement aussi solides pour le marché immobilier espagnol ?
Regardons les faits :
- L'inflation est de retour. Partout. Oui, nous partons sur une note négative, car une courte pause du marché est à prévoir. Les taux hypothécaires sont plus élevés, mais comparés à l'inflation (surtout dans d'autres pays européens), ils ne sont vraiment pas si mauvais. Cela se traduit par plus d'espace sur le marché, avec moins d'action de la part des Espagnols. Comme de nombreux étrangers sont des acheteurs au comptant et n'ont besoin que de peu d'hypothèques, ils trouveront ici de bonnes affaires, car le marché est beaucoup moins tendu pour eux.
- Les prix de l'immobilier espagnol continuent d'être favorables par rapport aux autres marchés européens. De plus, le coût des services publics est jusqu'à 75 % moins cher que dans presque tous les autres pays d'Europe. Les prix actuels du gaz et de l'électricité sont également meilleurs. Nous prévoyons que cela ne fera que s'améliorer, car l'Espagne est un pays leader en matière d'énergies renouvelables et de développement.
- Le travail à domicile reste populaire. C'est une tendance croissante, comme nous avons l'expérience de travailler différemment, beaucoup quittent les centres-villes et choisissent des emplacements plus favorables ; comme l'Espagne chaude, abordable et ensoleillée.
- Les activités des étrangers sont revenues à des niveaux normaux d'avant la covid, prouvant une incroyable résilience de l'économie espagnole. Le FMI a publié un rapport en novembre indiquant que la croissance économique pour 2022 devrait atteindre 4,6 % et pour 2023 1,2 %. Cela place l'Espagne dans le top européen.
Pour résumer, l'inflation est partout, mais semble se traduire par un marché plus calme pour les acheteurs au comptant et les étrangers. Les prix de l'immobilier sont très favorables par rapport à d'autres pays, comme les prix du gaz et le coût de la vie.
L'économie espagnole paraissait avoir rebondi incroyablement, et pour couronner le tout, l'environnement en Espagne est parfait pour une vie post-pandémique, facile et abordable.
C'est pourquoi nous avons bon espoir pour l'avenir et nous sommes impatients de voir ce que 2023 nous réserve !
Si vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités spécifiques mentionnées précédemment, contactez-nous ! Nous avons plus de 13 ans d'expérience et serons heureux de répondre à toutes vos questions, suggestions ou commentaires. Nous sommes ravis de saisir cette opportunité et d'innover ensemble sur le marché de l'immobilier.
Cela ne nous laisse plus rien à dire sur ce merveilleux développement. Tous les faits sont connus, alors jugez et prenez rendez-vous pour visiter votre nouvelle maison !
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