Clôturer l'année 2024 avec gratitude : les tendances de l'immobilier espagnol et nos remerciements

Alors que l'année 2024 touche à sa fin, nous, chez Hansson & Hertzell, souhaitons prendre un moment pour réfléchir à l'année écoulée, en mettant en lumière les tendances immobilières espagnoles qui ont façonné le marché, en examinant la croissance dans les zones que nous desservons et, surtout, en vous adressant notre plus sincère gratitude, à vous, nos clients et partenaires.

Votre confiance et votre soutien ont été la pierre angulaire de notre succès cette année, et nous sommes impatients de poursuivre ce voyage avec vous en 2025.

Immobilier Espagnol 2024 : Bilan de l'Année

Le marché immobilier espagnol a fait preuve de résilience et de dynamisme en 2024, soutenu par la demande mondiale, les investissements stratégiques et un fort attrait pour le mode de vie. Cependant, de nouveaux changements ont également eu lieu dans le marché et sa législation. Voici quelques points forts du marché immobilier espagnol de l'année dernière. Découvrez pourquoi l'Espagne est restée l'un des endroits les plus recherchés par les acheteurs du monde entier !

Costa Blanca : Soleil, Mer et Demande de Propriétés

La Costa Blanca, au nord comme au sud, continue d'attirer les acheteurs grâce à son accessibilité, ses paysages magnifiques et son fort potentiel locatif.

• Torrevieja et Orihuela Costa : Ces zones se sont distinguées comme des points chauds pour les acheteurs et investisseurs soucieux de leur budget. Les appartements abordables et les maisons de ville près de la plage étaient très demandés, en particulier par les acheteurs internationaux venant des pays scandinaves, du Royaume-Uni et d'Allemagne. 2024 a également été une bonne année pour les investissements dans cette zone, avec des rendements locatifs toujours croissants.

• Le Triangle Nord : De Denia à Calpe, en passant par Javea, Moraira, Altea, Benitachell et Benissa : La Costa Blanca nord a connu une forte demande pour des villas de luxe et des maisons écologiques. Les acheteurs sont de plus en plus attirés par des propriétés alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Les améliorations des infrastructures, telles que l’agrandissement de l’aéroport d’Alicante-Elche, le projet du port de Torrevieja et la modernisation du réseau routier, ont amélioré l’accessibilité et l’attrait de la région.

Costa del Sol : Marbella Montre la Voie

La Costa del Sol, avec son attrait glamour, a connu une croissance exceptionnelle dans le segment de l'immobilier de luxe.

• Marbella : La ville a confirmé sa réputation de destination mondiale pour l'immobilier haut de gamme. Les villas modernes avec piscine privée, les penthouses en bord de mer et les résidences sécurisées sont restés populaires auprès des acheteurs venant du Moyen-Orient, d'Europe du Nord et d'Amérique du Nord.
• Estepona, Mijas et Casares : villes côtières proches de Marbella et de tous les services nécessaires, tels que l'aéroport et les terrains de golf convoités. Ces zones sont connues pour leur luxe et leur immobilier récemment développé.
• Rendement locatif : les investisseurs ont été attirés par le marché lucratif de la location à court terme, stimulé par le secteur touristique florissant de la Costa del Sol. Les propriétés à Marbella et dans les environs ont offert d'excellents rendements. 

Les événements culturels, tels que le Festival international du film de Marbella et la Semaine de l'art de la Costa del Sol, ont ajouté à l'attrait de la région, en faisant non seulement d'elle un lieu de vie, mais aussi une destination culturelle dynamique.

Ibiza : Luxe et Mode de Vie

Le marché immobilier d'Ibiza a continué d'attirer des acheteurs fortunés.

• Villas et Fincas de Luxe : Le marché immobilier d'Ibiza a répondu aux attentes des acheteurs recherchant exclusivité et intimité. Les conceptions architecturales modernes, intégrant parfaitement la beauté naturelle de l'île, étaient particulièrement recherchées.
• Attrait du style de vie : Ibiza continue d'attirer ceux qui recherchent un style de vie décontracté mais sophistiqué, avec sa vie nocturne renommée, ses restaurants étoilés au guide Michelin et ses centres de bien-être.

La disponibilité limitée des terres de l'île a assuré des valeurs immobilières stables, ce qui en fait un choix fiable pour les investisseurs à long terme.

Tendances Clés de 2024

1. Soutien à la Durabilité

Les acheteurs privilégient de plus en plus les maisons écologiques avec des panneaux solaires et des matériaux de construction durables.

2. Augmentation des Acheteurs Internationaux 

Le programme Golden Visa continue d'attirer des investisseurs non-UE.

3. Reprise Touristique Forte

La croissance du tourisme en Espagne a stimulé la demande pour des propriétés en location à court terme.

4. Nomades Numériques et Relocation

Le télétravail a entraîné un afflux de nomades numériques et d'expatriés vers la Costa Blanca.

Nos Remerciements et Au Revoir à 2024

À nos précieux clients, partenaires et collaborateurs : merci d’avoir fait confiance à Hansson & Hertzell pour vous guider sur le marché immobilier espagnol en 2024. Ce fut un privilège de vous aider à trouver la maison de vos rêves, à sécuriser des investissements lucratifs et à naviguer dans le paysage immobilier dynamique des plus belles régions d’Espagne.

À l’horizon 2025, nous restons déterminés à fournir un service exceptionnel, des informations sur le marché et un soutien personnalisé. Que vous recherchiez une retraite côtière, une opportunité d’investissement ou un nouveau départ au soleil, nous sommes là pour rendre votre parcours immobilier fluide et enrichissant.

En attendant 2025

L'année à venir promet de nouvelles opportunités et des développements passionnants dans le secteur immobilier espagnol. Restez à l'écoute de notre blog pour connaître les dernières mises à jour, les tendances du marché et les informations. D'ici là, nous vous souhaitons de joyeuses fêtes de fin d'année et une nouvelle année prospère !

Merci d'avoir choisi Hansson & Hertzell. À bientôt en 2025 !

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Revivez les tendances immobilières espagnoles de 2024 avec Hansson & Hertzell. Explorez la Costa Blanca, Marbella et Ibiza, et découvrez les perspectives pour 2025 !

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