Local commercial neuf de 187m² à louer pour €1000 mensuels dans le centre d'Almoradí, Costa Blanca. Cette propriété commerciale dispose d'une terrasse et se situe dans la zone commerciale la plus dynamique de la ville.
Ce local commercial neuf représente une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise au cœur d'Almoradí. Avec 187 mètres carrés de surface construite, cet espace commercial offre amplitude et polyvalence pour divers types d'activités commerciales. La propriété est actuellement en construction, garantissant des installations modernes et efficaces dès le premier jour.
L'intérieur du local a été conçu en pensant à la fonctionnalité commerciale, avec des espaces ouverts permettant une distribution flexible selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les installations neuves incluent des systèmes électriques et de plomberie modernes, conformes à toutes les réglementations actuelles. La hauteur du local et l'entrée de lumière naturelle créent un environnement professionnel et accueillant pour les clients et employés.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de ce local commercial est sa terrasse, un élément différenciant qui ajoute une valeur significative à la propriété. Cet espace extérieur peut être utilisé comme zone de repos pour le personnel, espace de stockage supplémentaire ou même comme extension de l'entreprise pour des activités en plein air, profitant du climat méditerranéen de la Costa Blanca.
L'emplacement à Almoradí Centre place ce local dans le hub commercial le plus actif de la ville. Almoradí est connue pour son activité commerciale vibrante et sa position stratégique dans la Vega Baja del Segura. La zone bénéficie d'une excellente connectivité, de parkings disponibles et d'un flux piétonnier constant, facteurs essentiels pour le succès de toute entreprise commerciale.
Almoradí s'est établie comme l'un des centres commerciaux les plus importants de la Vega Baja del Segura, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. La ville dispose d'un marché hebdomadaire reconnu dans toute la région, de nombreux restaurants traditionnels et d'une vie commerciale très active toute l'année. Le climat méditerranéen permet aux entreprises de rester ouvertes pratiquement 365 jours par an, maximisant les opportunités commerciales. Ce local commercial bénéficie d'être situé dans une zone de fort trafic piétonnier, entouré de magasins établis, cafés et services. La proximité de l'Aéroport d'Alicante, à seulement 45 minutes en voiture, facilite les connexions commerciales nationales et internationales. De plus, les plages de Guardamar del Segura ne sont qu'à 15 minutes, attirant touristes et résidents qui fréquentent le centre d'Almoradí pour leurs achats et services.
Investir dans ce local commercial à Almoradí représente une opportunité solide dans un marché commercial stable et en croissance. La Vega Baja del Segura connaît un développement commercial constant, stimulé par l'augmentation de population nationale et internationale. Le prix de location de €1000 mensuels pour 187m² offre un excellent rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la Costa Blanca. La demande d'espaces commerciaux au centre d'Almoradí dépasse constamment l'offre, garantissant la stabilité des prix de location. Les charges de copropriété de seulement €60 mensuels maintiennent les coûts opérationnels bas. Le potentiel d'appréciation est considérable, surtout pour une propriété neuve en emplacement premium. Les perspectives économiques de la zone sont positives, soutenues par la croissance du tourisme et l'installation de nouveaux résidents européens.
Les charges de copropriété sont de €60 mensuels. Il faut aussi considérer la TVA de 21% sur le loyer commercial, les services publics et l'assurance. Les coûts mensuels totaux s'élèvent à environ €1200-1300.
La terrasse est un espace supplémentaire non inclus dans les 187m² de surface construite du local. Cet espace extérieur ajoute une valeur significative sans coût de location supplémentaire.
Le local est idéal pour magasins, bureaux, cabinets professionnels, académies, petits restaurants ou services. Son emplacement central et sa terrasse le rendent particulièrement attractif pour les entreprises nécessitant de la visibilité.
Étant une construction neuve, la disponibilité dépend de l'achèvement des travaux. Nous recommandons de nous contacter pour connaître les dates exactes de livraison et les possibilités de personnalisation.
Almoradí offre un loyer commercial abordable, un marché local stable, une bonne connectivité et une population internationale croissante. Sa position centrale dans la Vega Baja garantit un flux constant de clients potentiels.
L'Aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture d'Almoradí. Cette proximité facilite les connexions commerciales et attire une clientèle internationale dans la zone.
Le centre d'Almoradí dispose de multiples options de parking public et de rue. La zone commerciale est bien desservie en places de stationnement pour clients et employés.
L'emplacement central offre banques, restaurants, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels. Le marché hebdomadaire d'Almoradí est l'un des plus importants de la région, attirant régulièrement des visiteurs.
Construit: 187m2 Terrain: 1m2 Cuisines: 0 TerraceLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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