Appartement de trois chambres et deux salles de bains de 101m² à vendre pour 149 900€ à Torrevieja, situé à seulement 150 mètres de la plage Playa de los Náufragos. Dernier étage entièrement meublé avec balcon vitré et débarras inclus.
Cet appartement spacieux au dernier étage se distingue par son emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la Playa de los Náufragos à Torrevieja. Avec orientation sud et position d'angle, il garantit luminosité naturelle dans toutes les pièces et ventilation croisée qui apporte fraîcheur pendant les mois d'été grâce à la brise marine rafraîchissante.
L'intérieur s'étend sur 101m² construits comprenant trois chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, spacieux salon-salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager, et buanderie. Tous les espaces ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité, avec finitions en excellent état partout.
L'appartement dispose de deux balcons, dont un vitré permettant de profiter de l'espace extérieur toute l'année. Il inclut ascenseur pour la commodité, débarras pour espace supplémentaire, et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou commencer activité de location saisonnière immédiatement.
La Costa Blanca offre plus de 300 jours de soleil annuellement, faisant de Torrevieja une destination parfaite pour résidence permanente ou résidence secondaire. Cette propriété combine proximité de la mer avec toutes commodités urbaines, située dans l'une des zones les plus recherchées de la ville pour sa tranquillité et accessibilité aux services.
Torrevieja est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, climat méditerranéen exceptionnel et atmosphère détendue qui attire les résidents internationaux. La Playa de los Náufragos figure parmi les plages les plus appréciées de la Costa Blanca, offrant eaux cristallines et services de qualité toute la saison.
Vivre à 150 mètres de la plage signifie profiter de promenades matinales sur le front de mer, activités nautiques et brises marines qui rafraîchissent les soirées d'été. Le centre-ville de Torrevieja est à quelques minutes, avec supermarchés Mercadona et Carrefour, restaurants de cuisine internationale, marché municipal et centre de santé.
Cet appartement au dernier étage maximise l'expérience méditerranéenne avec vues dégagées et ventilation naturelle. Son balcon vitré crée l'espace de détente parfait pour profiter du climat pendant les 12 mois de l'année. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, facilitant les connexions avec le reste de l'Europe.
Le marché de location saisonnière à Torrevieja génère des rendements de 6-8% annuels, spécialement pour les propriétés proches de la plage comme celle-ci. La demande reste stable toute l'année grâce au climat méditerranéen et popularité croissante de la Costa Blanca parmi les touristes européens.
Cet appartement présente caractéristiques d'investissement idéales: 150m de la plage, entièrement meublé, et dernier étage avec vues dégagées que les clients apprécient particulièrement. Torrevieja a connu une appréciation constante ces dernières années, s'établissant comme l'une des destinations les plus sûres pour investissement immobilier dans la province d'Alicante.
La combinaison de prix compétitif (149 900€), emplacement premium et état impeccable garantit à la fois rentabilité locative et potentiel d'appréciation à moyen terme.
Les frais d'achat s'élèvent approximativement à 10-12% du prix de vente. Ils incluent ITP taxe de transfert (8% à Valencia), notaire, registre, frais légaux et évaluation, totalisant environ 15 000-18 000€ supplémentaires au prix de 149 900€.
L'appartement est à seulement 150 mètres de la plage Playa de los Náufragos, moins de 2 minutes à pied. Supermarchés, restaurants et pharmacies sont à 300-500 mètres dans le centre de Torrevieja.
Vendu entièrement meublé avec tous meubles, électroménager de cuisine, climatisation et éclairage. Inclut débarras, placards intégrés et place de parking optionnelle disponible séparément.
Les propriétés dans cette zone de Torrevieja génèrent 6-8% de rendement annuel via locations saisonnières. Haute saison (juillet-août) peut atteindre 800-1000€/semaine, moyenne saison 400-600€/semaine.
Torrevieja offre excellent rapport qualité-prix, climat toute l'année, grande communauté internationale et infrastructure établie. C'est l'une des destinations les plus stables sur Costa Blanca pour investissement immobilier.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture via autoroute AP-7. Il y a aussi des connexions directes en bus qui prennent environ 1 heure jusqu'au terminal.
Les frais de copropriété sont environ 40-60€ mensuels, incluant entretien espaces communs, ascenseur, nettoyage et assurance immeuble. L'IBI taxe foncière annuelle est environ 250-300€.
À quelques minutes vous avez les Lagunes Salées de Torrevieja, port de plaisance, parc naturel, centre commercial Habaneras, marché du vendredi et multiples terrains de golf à Orihuela Costa et Algorfa.
Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 101m2 Cuisines: 0 Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances washing room Furniture Terrace Elevator LightLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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