Penthouse 3 Chambres à Vendre Torrevieja | Plage 150m

Penthouse exceptionnel de 3 chambres et 2 salles de bains de 101 m² à vendre pour €149.900 à Torrevieja, situé à seulement 150 mètres de Playa de los Náufragos. Dernier étage avec orientation sud, entièrement meublé avec débarras et ascenseur.

Ce penthouse exceptionnel au dernier étage offre une opportunité unique de vivre à quelques pas de la Méditerranée dans le quartier balnéaire le plus recherché de Torrevieja. Avec 101 m² habitables et positionné à seulement 150 mètres de la prestigieuse Playa de los Náufragos, cette propriété combine emplacement privilégié et confort moderne. La position d'angle et la hauteur garantissent une ventilation naturelle exceptionnelle et des vues dégagées toute l'année.

L'intérieur est soigneusement distribué avec 3 chambres doubles spacieuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes modernes, salon-salle à manger lumineux et cuisine indépendante entièrement équipée. La buanderie ajoute une fonctionnalité pratique tandis que les espaces intérieurs maximisent chaque mètre carré disponible. L'orientation sud inonde toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les espaces extérieurs incluent 2 balcons stratégiquement positionnés, l'un vitré pour profiter toute l'année. Ces espaces permettent de profiter des brises marines méditerranéennes rafraîchissantes tout en créant des environnements relaxants pour la vie hivernale et estivale. Le débarras inclus fournit un espace de rangement supplémentaire essentiel.

Torrevieja représente le style de vie méditerranéen authentique sur la Costa Blanca, avec ce penthouse positionné dans l'une des zones les plus désirables de la ville. La combinaison de proximité immédiate avec la mer, services urbains complets et excellente connectivité fait de cette propriété un investissement intelligent tant pour résidence permanente que pour revenus locatifs saisonniers.

Style de Vie Costa Blanca

Torrevieja incarne la vie méditerranéenne authentique, réputée pour ses plages de sable fin, son climat subtropical avec plus de 300 jours de soleil annuels et son atmosphère cosmopolite détendue. Playa de los Náufragos se classe parmi les plages les plus appréciées de la région, offrant services complets et environnement familial. Les résidents profitent des marchés hebdomadaires traditionnels, restaurants en bord de mer servant cuisine locale et internationale, et de la célèbre promenade maritime pour promenades matinales et vespérales. Le Parc Naturel des Lagunes de La Mata propose activités de plein air à quelques minutes. Ce penthouse maximise ce style de vie avec petits déjeuners sur le balcon vitré, après-midis plage en marchant depuis chez soi, et dîners en plein air profitant des brises marines. La proximité de l'aéroport d'Alicante à 45 minutes facilite les connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier de Torrevieja démontre une solidité constante, particulièrement pour les propriétés balnéaires comme ce penthouse. Les appartements de dernier étage près de la mer maintiennent une demande stable tant pour la vente que la location, avec rendements locatifs saisonniers entre 6-8% annuels. L'emplacement à 150 mètres de Playa de los Náufragos garantit forte occupation durant la saison touristique étendue d'avril à octobre. Les acheteurs internationaux recherchent activement des propriétés clés en main dans cette zone, rendant cet investissement liquide. L'infrastructure établie de Torrevieja, services médicaux internationaux et connectivité aérienne soutiennent l'appréciation du capital à moyen terme. Cette propriété entièrement équipée élimine les coûts additionnels d'ameublement pour investisseurs.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de ce penthouse?

Les frais d'achat incluent droits de mutation (8% du prix), notaire, registre et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix de vente. Pour cette propriété, comptez €15.000-18.000 supplémentaires au prix d'achat de €149.900.

Quelle est exactement la distance à la plage?

Playa de los Náufragos est exactement à 150 mètres du bâtiment, équivalent à 2 minutes à pied. C'est une plage Pavillon Bleu avec services complets, bars de plage et maîtres-nageurs en haute saison.

Qu'inclut la vente de la propriété?

La vente inclut mobilier complet, électroménager, climatisation, placards intégrés et débarras. La propriété est livrée entièrement équipée et prête à habiter ou louer immédiatement sans investissements supplémentaires requis.

Quels revenus locatifs cette propriété peut-elle générer?

Les penthouses balnéaires à Torrevieja génèrent 6-8% de rendement locatif annuel. Cette propriété peut se louer €600-800/semaine en haute saison et €400-500/semaine en basse saison, optimisant l'occupation annuelle.

Pourquoi investir spécifiquement à Torrevieja?

Torrevieja combine plages de qualité, climat subtropical, services internationaux et connectivité aérienne. La demande locative saisonnière est constante, les prix restent stables et la communauté internationale établie génère des fondamentaux de marché solides.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture via autoroute directe. Connexions bus régulières et services de transfert disponibles. Connectivité aérienne inclut vols directs vers principales villes européennes toute l'année.

Quels sont les frais de copropriété mensuels?

Les charges de copropriété sont environ €80-120 mensuels, incluant maintenance, nettoyage, ascenseur et espaces communs. La taxe foncière annuelle (IBI) est environ €400-500 par an pour ce type de propriété.

Quelles activités et services sont disponibles à proximité?

La zone offre sports nautiques, tennis, gymnases, centres commerciaux Habaneras et La Zenia Boulevard à 15 minutes, golf à Villamartín et Las Ramblas, marché hebdomadaire, port de plaisance et vie nocturne variée toute l'année.