Duplex Neuf à Vendre Pilar de la Horadada | Piscine Privée

Duplex neuf de 3 chambres et 2 salles de bains de 90m² avec jardin privé et piscine pour 285.000€ à Pilar de la Horadada, Costa Blanca. Comprend solarium avec pré-installation cuisine d'été, chauffage et cuisine entièrement équipée.

Ce duplex contemporain neuf fait partie du développement exclusif Residencial Natura IV à Pilar de la Horadada, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique. La propriété combine design moderne et efficacité énergétique dans un cadre naturel privilégié, à seulement 4 kilomètres de la mer et entouré de paysages comme le Río Seco et la Sierra Escalona.

À l'intérieur, le duplex propose 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes au design moderne. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte aspirante, tandis que l'installation de chauffage assure un confort toute l'année. Les finitions modernes et la distribution efficace sur 90m² construits maximisent l'utilisation de l'espace sur les deux niveaux.

L'extérieur met en valeur un jardin privé de 78m² avec sa propre piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le solarium sur le toit comprend une pré-installation pour cuisine d'été, créant un espace idéal pour les divertissements en plein air et les repas al fresco. La terrasse supplémentaire et le porche couvert offrent plusieurs zones de détente et de vie extérieure.

Pilar de la Horadada offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et services urbains complets sur la Costa Blanca. Cette situation permet aux résidents de profiter d'espaces naturels tout en maintenant un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels du centre-ville, créant un environnement idéal pour résidence permanente ou investissement locatif.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Pilar de la Horadada signifie embrasser un style de vie méditerranéen authentique dans l'une des municipalités les plus paisibles de la Costa Blanca. La ville préserve son charme espagnol traditionnel tout en offrant toutes les commodités modernes, des supermarchés aux centres médicaux en passant par les restaurants locaux servant une cuisine méditerranéenne authentique. Les plages de sable doré ne sont qu'à 10 minutes en voiture, notamment les populaires plages de Torre de la Horadada et Mil Palmeras. Le climat subtropical offre plus de 320 jours de soleil par an, parfait pour profiter au maximum de la piscine privée et du solarium de cette propriété. La proximité de l'aéroport d'Alicante, à seulement 45 minutes, assure d'excellentes connexions internationales, tandis que la proximité de Murcie et Carthagène élargit les options de loisirs et culturelles.

Opportunité d'Investissement

Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca, où les propriétés avec piscines privées génèrent des rendements locatifs de 6-8% annuels. Pilar de la Horadada connaît une croissance constante de la demande de location de vacances, particulièrement de la part de touristes européens recherchant des destinations authentiques et paisibles. La condition de construction neuve garantit des coûts d'entretien minimaux pour les premières années, maximisant la rentabilité dès le premier jour. Le marché immobilier local montre des tendances haussières soutenues avec une appréciation annuelle moyenne de 4-5%. La combinaison d'emplacement privilégié, de finitions de qualité et de caractéristiques premium comme la piscine privée et le solarium assure une forte demande tant pour la location que pour la revente future.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires pour ce duplex?

Pour les propriétés neuves comme celle-ci, les frais supplémentaires représentent environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% d'IVA (TVA espagnole), frais de notaire, d'enregistrement et juridiques, totalisant environ 37.000€ en plus des 285.000€ d'achat.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages de Torre de la Horadada sont à 4 kilomètres (10 minutes en voiture). Vous avez aussi un accès facile aux plages de Mil Palmeras et San Pedro del Pinatar, toutes avec pavillon bleu et excellentes installations.

Qu'est-ce qui est exactement inclus dans la vente du duplex?

La vente inclut une cuisine entièrement équipée avec électroménager (four, plaque vitrocéramique, hotte), placards intégrés dans toutes les chambres, installation de chauffage, pré-installation cuisine d'été sur solarium, piscine privée et débarras.

Quel revenu locatif puis-je espérer de cette propriété?

Des propriétés similaires avec piscines privées à Pilar de la Horadada génèrent 1.400-1.800€ mensuels en haute saison et 800-1.000€ en basse saison. Cela représente un rendement brut annuel de 6-8%, particulièrement attractif pour les investisseurs internationaux.

Pourquoi investir à Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada offre un excellent rapport qualité-prix, une position stratégique entre Alicante et Murcie, et une croissance touristique soutenue. La municipalité maintient des prix compétitifs comparé aux destinations saturées, garantissant un potentiel de plus-value à moyen terme.

Combien de temps faut-il pour rejoindre l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture par autoroute. Vous avez aussi l'aéroport de Murcie-Corvera à 30 minutes, offrant d'excellentes connexions avec les villes européennes et des vols directs depuis les principales capitales.

Y a-t-il des charges de copropriété pour ce duplex?

Étant des maisons individuelles indépendantes avec jardins et piscines privés, les charges de copropriété sont minimales, limitées à l'entretien des espaces communs extérieurs. Estimées à 30-50€ mensuels, significativement inférieures aux complexes résidentiels traditionnels.

Quelles activités et attractions y a-t-il près de la propriété?

La zone offre des sentiers de randonnée dans la Sierra Escalona, sports nautiques sur les plages proches, golf sur plusieurs parcours à 15-20 minutes, et patrimoine historique à Orihuela. Les marchés hebdomadaires et festivals locaux complètent l'offre culturelle et gastronomique.