Villa indépendante de 4 chambres et 2 salles de bains avec 171m² construits sur terrain de 1.511m² à Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada. Prix €430.000. Dispose d'une piscine privée de 50m², grand jardin, garage et emplacement résidentiel tranquille.
Cette villa indépendante à Pinar de Campoverde offre l'opportunité parfaite d'adopter le style de vie méditerranéen à Pilar de la Horadada. Avec 171 mètres carrés de surface construite répartis sur deux étages, la propriété repose sur un généreux terrain de 1.511 mètres carrés offrant intimité et espace pour toute la famille.
La distribution intérieure privilégie le confort quotidien. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Le patio intérieur apporte la lumière naturelle aux espaces de vie. L'étage supérieur comprend une quatrième chambre actuellement utilisée comme bibliothèque, offrant une polyvalence d'utilisation selon les besoins familiaux.
Les espaces extérieurs de cette villa à Pilar de la Horadada sont véritablement exceptionnels. La piscine privée de 50 mètres carrés devient le point focal du jardin, entourée de vastes terrasses et d'espaces verts qui invitent à la détente sous le soleil méditerranéen. La pergola fournit une ombre naturelle, tandis que l'espace barbecue est parfait pour les réunions familiales. Le garage spacieux offre protection pour les véhicules et rangement supplémentaire.
Pinar de Campoverde, situé dans la municipalité de Pilar de la Horadada sur la Costa Blanca sud, combine la tranquillité résidentielle avec la proximité des services essentiels. Cette zone a connu un développement durable qui maintient le charme naturel de l'environnement, offrant une excellente qualité de vie à 45 minutes de l'aéroport d'Alicante.
Vivre à Pinar de Campoverde signifie adopter un rythme de vie détendu sans renoncer aux commodités modernes. Cette urbanisation résidentielle de Pilar de la Horadada se caractérise par ses parcelles spacieuses, ses rues tranquilles et son atmosphère familiale qui attire à la fois les résidents permanents et les propriétaires de résidence secondaire.
La zone dispose de centres commerciaux locaux, de restaurants traditionnels et de services de base à quelques minutes en voiture. Les plages de la Costa Blanca se trouvent à 15 minutes, incluant les populaires criques de Campoamor et les vastes plages de sable de Pilar de la Horadada ville. Le climat méditerranéen, avec plus de 300 jours de soleil par an, transforme les espaces extérieurs de cette villa en extensions naturelles de la maison. La piscine privée et les vastes terrasses permettent de profiter de petits-déjeuners en plein air, d'après-midis de lecture sous la pergola et de dîners familiaux dans le jardin. Cette propriété maximise le style de vie méditerranéen avec des espaces conçus pour le plaisir toute l'année.
Cette villa à Pinar de Campoverde représente une solide opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés résidentielles à Pilar de la Horadada ont montré une appréciation constante de la valeur, particulièrement celles avec des caractéristiques premium comme une piscine privée et de grandes parcelles. Le marché de la location de vacances dans la zone génère des rendements de 6-8% annuels, capitalisant sur la demande des familles européennes cherchant des vacances en villa.
La combinaison d'emplacement stratégique, de caractéristiques de propriété et de croissance durable de la zone positionne cette villa comme un investissement intelligent. La proximité des plages, services et de l'aéroport d'Alicante maintient la demande tant pour la location que pour la revente. Le segment des villas avec piscine privée à Pilar de la Horadada connaît un intérêt particulier des acheteurs internationaux, soutenant le potentiel d'appréciation à moyen et long terme.
Les frais d'achat représentent environ 10-12% du prix. Cela inclut l'ITP (8-10% de la valeur), notaire, registre et frais légaux. Pour €430.000, budgetez environ €43.000-51.600 en coûts additionnels.
Les plages les plus proches sont à 15 minutes en voiture. Vous pouvez accéder aux criques de Campoamor, à la plage de Mil Palmeras et aux vastes plages de sable du centre de Pilar de la Horadada.
La propriété est vendue meublée et inclut tous les électroménagers, mobilier, pergola, barbecue et système de piscine. Elle comprend aussi un débarras, garage et toutes les connexions eau et électricité installées.
Les villas avec piscine à Pilar de la Horadada génèrent des rendements de 6-8% annuels en location de vacances. Cette propriété pourrait générer €25.800-34.400 annuellement, particulièrement attractive pour les familles en haute saison.
Pilar de la Horadada combine tranquillité résidentielle et excellentes connexions. Elle dispose de plages primées, services complets, climat méditerranéen et croissance durable qui maintient les valeurs immobilières à long terme.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute. Vous pouvez aussi accéder à l'aéroport de Murcia-Corvera en 30 minutes, offrant une excellente connectivité internationale pour propriétaires et locataires.
Comme villa indépendante, il n'y a pas de frais de communauté. Les coûts incluent l'IBI (€400-600/an), assurance habitation, entretien piscine et services de base. Coûts annuels estimés €1.200-1.800 environ.
La zone offre des terrains de golf à 10 minutes, sports nautiques aux plages proches, sentiers de randonnée, marchés locaux hebdomadaires et centres commerciaux. Elle est aussi proche des lacs salés naturels et parcs thématiques de la Costa Blanca.
Chambres: 4 Salles de bain: 2 Construit: 171m2 Terrain: 1.511m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Light Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom porch Ceilings Furniture Pool Own Garage Jardin Barbecue Terrace PérgolaLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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