Local commercial de 165m² avec 2 salles de bains et terrasse privée de 170m² à louer à La Marina, San Fulgencio pour 1500€ mensuels. Situé dans le Centre Commercial Consum, sans pas-de-porte, idéal pour restauration avec visibilité maximale.
Ce local commercial d'angle exceptionnel représente une opportunité unique pour créer une entreprise de restauration à La Marina, San Fulgencio. Avec 165m² construits et une impressionnante terrasse privée de 170m², il offre l'espace parfait pour restaurant, bar ou café avec une grande capacité intérieure et extérieure.
L'intérieur a été entièrement rénové et dispose de 2 salles de bains complètes, d'installations modernes et d'un design polyvalent qui s'adapte à différents concepts gastronomiques. La distribution ouverte permet de créer des zones différenciées selon les besoins de l'activité, optimisant chaque mètre carré disponible.
L'extraordinaire terrasse privée de 170m² constitue le principal attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour tables et zone de loisirs. Cette spacieuse terrasse permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année, augmentant considérablement la capacité et l'attractivité de l'établissement.
Situé au cœur du Centre Commercial Consum de La Marina, ce local bénéficie d'une position stratégique à San Fulgencio, Costa Blanca. La zone enregistre un fort passage quotidien tant des résidents locaux que du tourisme international, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clients potentiels dans l'une des zones les plus consolidées de la région.
La Marina à San Fulgencio représente l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial sur la Costa Blanca. Cette zone établie attire une communauté internationale diverse qui apprécie la proximité des plages de Guardamar del Segura, à seulement 10 minutes en voiture, et l'ambiance méditerranéenne détendue. La zone dispose de tous les services essentiels : supermarchés, centres médicaux, restaurants et installations sportives. Les résidents profitent de plus de 300 jours de soleil par an, créant un environnement idéal pour les commerces avec terrasse. Ce local commercial permet de maximiser ce style de vie, offrant un espace où habitants et visiteurs peuvent apprécier la gastronomie dans une atmosphère décontractée. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes, facilitant l'accès aux touristes internationaux.
Ce local commercial à La Marina représente un investissement solide dans le secteur de la restauration de San Fulgencio. Le loyer de 1500€ mensuels sans pas-de-porte minimise l'investissement initial, permettant d'allouer plus de ressources à l'équipement et la décoration. L'emplacement dans le Centre Commercial Consum garantit un flux constant de clients, tandis que la grande terrasse multiplie les possibilités de revenus. Le marché de la restauration à La Marina montre une demande croissante due à l'augmentation du tourisme résidentiel et de vacances. La combinaison de résidents internationaux et de touristes saisonniers assure une activité commerciale toute l'année, optimisant la rentabilité et générant des revenus stables dans l'une des zones les plus consolidées de la Costa Blanca sud.
Outre le loyer mensuel de 1500€, considérez les charges de copropriété, les services publics (eau, électricité, gaz) et les licences commerciales. Il n'y a pas de pas-de-porte, réduisant significativement l'investissement initial.
Les plages de Guardamar del Segura sont à environ 10 minutes en voiture de La Marina. Ce sont des plages pavillon bleu avec d'excellents services, très populaires parmi les résidents et touristes.
La location inclut 165m² d'intérieur rénové, 2 salles de bains complètes, la terrasse privée de 170m² et les installations de base. Elle n'inclut pas l'équipement de restauration, le mobilier ni les licences commerciales spécifiques.
La combinaison d'intérieur spacieux et grande terrasse rend ce local idéal pour restaurant, bar ou café. L'emplacement en centre commercial favorise la restauration rapide, tandis que la terrasse permet des concepts plus gastronomiques.
San Fulgencio, spécialement La Marina, a une communauté internationale stable et un tourisme résidentiel croissant. La proximité des plages, services établis et bonnes communications créent un environnement propice aux activités de restauration.
L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes en voiture de La Marina, San Fulgencio. Cette proximité facilite l'accès des touristes internationaux et améliore les perspectives commerciales de l'activité.
Les charges de copropriété dans les centres commerciaux oscillent généralement entre 200-400€ mensuels, selon les services inclus comme nettoyage, sécurité et entretien des espaces communs. Vérifiez les charges exactes avant signature.
La Marina offre parcours de golf, centre commercial, restaurants internationaux et proximité des plages et espaces naturels. La communauté multiculturelle et l'ambiance détendue attirent résidents permanents et touristes saisonniers.
Salles de bain: 2 Construit: 165m2 Cuisines: 0Les visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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