Ce local commercial de 132 m² est disponible à la location pour €1300 par mois à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur, il offre une vue sur mer, une lumière naturelle abondante et se trouve dans un immeuble commercial abritant plus de 30 entreprises actives.
Ce spacieux local commercial représente une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus consolidées de la Costa Blanca. Avec 132 mètres carrés construits, la propriété est stratégiquement située au deuxième étage d'un immeuble commercial moderne à Playa Flamenca, bénéficiant du flux constant de clientèle généré par plus de 30 entreprises établies dans le même complexe immobilier.
L'espace intérieur offre une polyvalence et une ouverture remarquables, constituant une base idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'orientation est-ouest garantit un éclairage naturel tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable tout en réduisant les coûts d'éclairage. Le local comprend une salle de bain complète et est équipé de palans pour faciliter la manutention de marchandises ou d'équipements lourds, le rendant adapté à diverses opérations commerciales.
L'emplacement au deuxième étage est valorisé par l'accès par ascenseur, garantissant une entrée pratique tant pour les clients que pour les marchandises. La vue sur mer constitue un avantage distinctif que peu de propriétés commerciales peuvent offrir, créant une atmosphère unique qui séduit clients et employés. Cette combinaison rare de fonctionnalité et d'attrait esthétique distingue la propriété sur le marché concurrentiel d'Orihuela Costa.
Playa Flamenca s'est établie comme l'un des centres commerciaux les plus dynamiques d'Orihuela Costa, bénéficiant de la proximité de la plage et d'une population internationale stable toute l'année. Cette localisation stratégique sur la Costa Blanca assure visibilité, accessibilité et un environnement commercial florissant pour développer toute entreprise commerciale.
Playa Flamenca incarne l'équilibre parfait entre opportunité d'affaires et art de vivre méditerranéen à Orihuela Costa. Cette zone commerciale animée se trouve à quelques minutes de plages de sable doré et dispose d'un vaste réseau de restaurants, centres commerciaux et services fonctionnant toute l'année. Le climat méditerranéen avec plus de 300 jours ensoleillés permet de profiter des terrasses et espaces extérieurs pratiquement toute l'année, favorisant les entreprises liées aux loisirs et à la restauration. Ce local commercial s'intègre parfaitement dans ce style de vie détendu mais dynamique, offrant l'opportunité de travailler dans un environnement où convergent résidents internationaux et tourisme de qualité. L'atmosphère cosmopolite attire une clientèle diversifiée, des résidents permanents cherchant des services professionnels aux vacanciers à la recherche d'expériences commerciales uniques. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, facilitant les connexions internationales.
Investir dans ce local commercial à Playa Flamenca constitue une décision stratégique sur l'un des marchés commerciaux les plus stables d'Orihuela Costa. Avec un loyer mensuel de €1300, la propriété se situe dans un immeuble commercial consolidé maintenant plus de 90% d'occupation, garantissant un environnement d'affaires actif et prospère. Playa Flamenca a connu une croissance commerciale soutenue, bénéficiant de l'augmentation de la population résidente internationale et du tourisme de qualité qui caractérise la Costa Blanca. La diversification des entreprises au sein de l'immeuble réduit le risque de vacance et assure des synergies commerciales. La proximité de la plage et l'excellente connectivité avec les grands centres urbains comme Torrevieja et Alicante consolident la valeur à long terme de cet investissement commercial.
Outre le loyer mensuel de €1300, prévoyez les charges de copropriété, services publics (eau, électricité), assurances et éventuelles taxes municipales. Les charges en immeubles commerciaux varient généralement entre €50-150 mensuels.
Le local commercial est situé à Playa Flamenca, très proche de la plage. Les plages de sable doré sont à quelques minutes à pied, ce qui favorise les entreprises liées au tourisme et aux loisirs.
La location comprend le local de 132m² avec palans, installation électrique, salle de bain complète et accès ascenseur. La vue mer et l'abondante lumière naturelle sont des caractéristiques supplémentaires remarquables.
L'emplacement à Playa Flamenca est idéal pour services professionnels, commerce de détail, bureaux, centres esthétiques, consultations médicales ou entreprises liées au tourisme et loisirs. L'immeuble abrite une grande diversité d'activités commerciales.
Orihuela Costa dispose d'une population internationale stable, d'un climat méditerranéen exceptionnel et d'une croissance commerciale soutenue. La zone maintient son activité toute l'année, garantissant un flux constant de clientèle potentielle.
L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Cette excellente connectivité facilite les relations d'affaires internationales et l'accès des clients étrangers.
Les charges varient selon les services inclus, mais oscillent généralement entre €50-150 mensuels dans les immeubles commerciaux. Elles couvrent l'entretien des parties communes, ascenseur, nettoyage et services généraux de l'immeuble.
Playa Flamenca propose des plages de qualité, centres commerciaux, restaurants internationaux, marchés hebdomadaires et une communauté multiculturelle active. La zone combine atmosphère résidentielle tranquille et dynamisme commercial annuel.
Salles de bain: 1 Construit: 132m2 Terrain: 1m2 Cuisines: 0 Elevator Vistas al mar Light Appliances HoistsLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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