Appartement 2 Chambres Vente Torrevieja | Vue Mer Playa Cura

Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain de 75m² est en vente à €155,000 à Torrevieja, quartier Playa del Cura. Il offre une vue mer partielle, terrasse privée, climatisation et se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Cet appartement exceptionnel à Torrevieja combine emplacement privilégié et équipements modernes dans le quartier recherché de Playa del Cura. Avec vue mer partielle et à seulement 180 mètres de la plage, cette propriété de 75m² représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

L'intérieur comprend deux chambres doubles aux dimensions généreuses qui maximisent l'espace et le confort pour les résidents et invités. La salle de bain complète offre une distribution pratique et fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée avec tous les électroménagers inclus facilite la vie quotidienne, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement spacieuses. Les fenêtres rénovées en 2022 garantissent une efficacité énergétique et une isolation acoustique optimales.

La terrasse privée avec vue mer devient l'espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La climatisation assure le confort thermique en toutes saisons. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un solarium communautaire sur le toit, idéal pour bronzer et socialiser avec les voisins.

L'emplacement à Playa del Cura offre un accès immédiat à l'une des plus belles plages de Torrevieja. La promenade maritime, les restaurants de fruits de mer, cafés et services essentiels sont à distance de marche, tandis que le centre-ville de Torrevieja reste facilement accessible, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité côtière et commodités urbaines.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa del Cura signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus désirables de Torrevieja. Cette zone familiale se caractérise par son atmosphère paisible, ses plages de sable doré et ses eaux cristallines parfaites pour les sports nautiques et la détente. Les marchés locaux proposent des produits frais méditerranéens, tandis que la gastronomie côtière se déguste dans les chiringuitos et restaurants avec vue sur mer.

Le climat subtropical avec plus de 320 jours ensoleillés par an permet les activités extérieures durant toutes les saisons. Les promenades matinales sur la plage, les après-midis sur la terrasse avec vue mer et les dîners en plein air deviennent routine quotidienne. Cet appartement, avec sa terrasse face à la mer et le solarium communautaire, maximise ces opportunités de vie extérieure.

Torrevieja est reliée à l'aéroport d'Alicante en 45 minutes par autoroute, facilitant les voyages internationaux et l'accueil des visiteurs. La proximité des terrains de golf, marinas et espaces naturels comme les Salines de Torrevieja enrichit les options de loisirs et divertissement.

Opportunité d'Investissement

Cet appartement à Playa del Cura représente un investissement intelligent sur le marché touristique dynamique de Torrevieja. Les propriétés côtières de cette zone génèrent des rendements locatifs de 7-8% annuels, bénéficiant d'une demande constante de touristes européens toute l'année. La proximité de la plage et les équipements inclus le rendent attractif pour les locataires.

Le marché immobilier de Torrevieja montre des tendances d'appréciation positives, spécialement pour les propriétés proches de la plage avec vue mer. La rénovation récente des fenêtres et l'entretien actualisé de l'immeuble minimisent les coûts de maintenance futurs. L'emplacement stratégique garantit une occupation élevée en haute saison et une demande soutenue en basse saison, maximisant le potentiel de revenus locatifs et l'appréciation du capital à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de cet appartement?

Les frais d'achat incluent l'ITP (8% du prix), notaire, registre, frais légaux et évaluation, totalisant environ 10-12% du prix d'achat. Pour cette propriété, comptez environ €15,500-€18,600 en plus du prix de vente.

À quelle distance se trouve la plage depuis l'appartement?

L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied (environ 180 mètres) de Playa del Cura, l'une des plus belles plages paisibles de Torrevieja. D'autres plages proches sont également accessibles à pied.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de la propriété?

La vente inclut tout le mobilier, électroménagers de cuisine, climatisation, placards intégrés et accessoires de salle de bain. L'appartement est livré entièrement équipé et prêt à habiter ou louer immédiatement.

Quels revenus locatifs puis-je espérer?

Les propriétés à Playa del Cura génèrent des rendements de 7-8% annuels via la location saisonnière. Avec 70-80% d'occupation annuelle, cet appartement pourrait générer environ €10,000-€12,000 de revenus locatifs annuels.

Pourquoi investir à Torrevieja est-il un bon choix?

Torrevieja offre excellente connectivité avec l'aéroport d'Alicante, climat subtropical, plages primées et communauté internationale établie. Les prix immobiliers sont compétitifs comparés à d'autres zones côtières de la Costa Blanca.

Quelle est la distance vers l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute (environ 50km). Des services de bus directs et options de transport privé régulières sont également disponibles.

Quels sont les frais de copropriété mensuels?

Les charges de copropriété couvrent l'entretien de l'immeuble, ascenseur, nettoyage des parties communes et solarium. Elles varient typiquement de €40-€60 mensuels. Il est recommandé de confirmer le montant exact avec l'administrateur actuel.

Quelles activités et attractions y a-t-il à proximité?

Les attractions proches incluent sports nautiques, la célèbre promenade maritime de Torrevieja, marchés hebdomadaires, parc naturel des Salines, terrains de golf, marinas et vaste offre gastronomique dans les restaurants côtiers.