Appartement à Pilar de la Horadada | 4 Chambres

Cet appartement de 4 chambres à Pilar de la Horadada offre 120m² avec jardin de 120m², à 4000m de Playa del Conde pour 597.800€. Comprend 3 salles de bain, terrasse de 65m², orientation sud et entièrement meublé. Situé à 50 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche.

Cet spacieux appartement en rez-de-chaussée à Pilar de la Horadada combine confort et élégance sur 120m² construits. La propriété dispose de 4 chambres, 3 salles de bain complètes, et se trouve à seulement 4000m de la magnifique Playa del Conde, offrant un accès facile aux plus belles plages de la Costa Blanca.

L'intérieur présente un design moderne avec orientation sud garantissant la lumière naturelle toute la journée. Le spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte se connecte parfaitement aux espaces de repos, tandis que les 4 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les 3 salles de bain sont entièrement équipées et la propriété est livrée entièrement meublée.

L'extérieur est vraiment exceptionnel, avec une généreuse terrasse de 65m² et un jardin privé de 120m² où profiter du climat méditerranéen de l'Espagne. L'orientation sud procure du soleil toute la journée, parfait pour la détente en plein air. Le complexe comprend une piscine communautaire et des espaces paysagers qui complètent parfaitement cette propriété de la Costa Blanca.

Découvrez votre nouveau foyer dans l'une des zones les plus recherchées de Pilar de la Horadada, où la tranquillité méditerranéenne se combine avec toutes les commodités modernes.

Pourquoi Acheter Cette Propriété?

• ✓ Seulement 4000m de la prestigieuse Playa del Conde
• ✓ 50 minutes des aéroports Alicante-Elche et Murcia-Corvera
• ✓ Jardin privé de 120m² et terrasse de 65m²
• ✓ Entièrement meublé et prêt à emménager
• ✓ Orientation sud avec soleil toute la journée
• ✓ Ville espagnole authentique avec marché hebdomadaire

Vivre à Pilar De La Horadada: Style de Vie Méditerranéen

Pilar de la Horadada est une ville espagnole authentique offrant l'expérience méditerranéenne la plus genuine sur la Costa Blanca. À seulement 4000m vous trouverez Playa del Conde, l'une des plages les plus appréciées de la région, tandis que d'autres comme Mil Palmeras sont à quelques minutes. La ville conserve son caractère traditionnel avec un marché du samedi où profiter de produits locaux frais et de fruits de mer fraîchement pêchés. La proximité de Torre de la Horadada et San Pedro del Pinatar élargit les options de loisirs et services. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et Murcia-Corvera (RMU) sont à seulement 50 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales. Cette localisation privilégiée près de Murcie combine tranquillité côtière avec accès à une ville historique et culturelle.

Potentiel d'Investissement

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Pilar de la Horadada. Au prix de 597.800€ et 4.981€ par m², elle se situe 211% au-dessus de la moyenne locale de 1.600€/m², reflétant ses caractéristiques premium et sa localisation privilégiée. La Costa Blanca maintient des rendements de location de vacances de 6-8% brut annuel, particulièrement attractifs pour les propriétés près de la plage. Le marché immobilier espagnol a connu une croissance de 40% depuis 2020, consolidant la zone comme destination d'investissement sûre. La proximité des aéroports internationaux et la demande croissante pour les propriétés de qualité à Pilar de la Horadada assurent un potentiel d'appréciation à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cette propriété?

Pour les propriétés de revente comme celle-ci, calculez 10% d'ITP de taxe de transfert, plus frais légaux et notariaux. Total approximativement 12% du prix d'achat (71.736€) en coûts additionnels.

À quelle distance se trouve Playa del Conde de cette propriété?

Playa del Conde se trouve à 4000m de la propriété, environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, offrant un accès facile à l'une des plus belles plages de la Costa Blanca.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La propriété se vend entièrement meublée, incluant tous les meubles, électroménagers et décoration actuelle. Inclut aussi l'accès à la piscine communautaire et aux espaces paysagers du complexe.

Quels revenus locatifs cette propriété pourrait-elle générer?

Des propriétés similaires à Pilar de la Horadada génèrent 36.000-48.000€ annuellement en location de vacances, représentant un rendement brut de 6-8% basé sur la demande touristique de la Costa Blanca.

Comment aller d'Alicante-Elche ou Murcia-Corvera à Pilar de la Horadada?

Les deux aéroports sont à 50 minutes par autoroute. Services de transfert, location de voiture disponibles, et bus réguliers connectent avec les destinations Costa Blanca Sud.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'acheteur étranger?

Oui, les banques espagnoles offrent des hypothèques aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur, avec des taux d'intérêt actuels de 3-4%. Preuve de revenus réguliers et capacité de paiement requise.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

Calculez approximativement 2.000-3.000€ annuellement incluant IBI taxe foncière (600-800€), charges communautaires (1.200-1.500€), assurance (300-400€) et services selon usage.

Pourquoi Pilar de la Horadada est-il un bon investissement?

Combine authenticité espagnole avec proximité plage, prix plus stables que destinations de masse, demande croissante location vacances, et excellentes connexions aéroports internationaux, assurant appréciation durable.

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