Villa indépendante de 5 chambres et 3 salles de bain à Las Filipinas, Orihuela Costa. 366m² construits sur terrain de 1.510m² pour €599.900. Piscine privée, garage, à 500m de la plage Flamenca.
Cette magnifique villa indépendante à Orihuela Costa est située dans le quartier exclusif de Las Filipinas sur un spacieux terrain de 1.510m². Avec 366m² construits, elle offre cinq chambres, trois salles de bain complètes et des espaces conçus pour le confort familial maximal, à seulement 500 mètres de Playa Flamenca.
La distribution intérieure comprend un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Les cinq chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les trois salles de bain sont parfaitement réparties pour plus de commodité. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à habiter.
L'extérieur présente une spectaculaire piscine privée orientée sud qui bénéficie du soleil toute la journée. Le jardin mature entoure toute la propriété créant une oasis de tranquillité. Elle comprend un garage fermé et plusieurs terrasses pour profiter du climat méditerranéen de la Costa Blanca.
Cette villa à Orihuela Costa représente une opportunité unique pour les familles recherchant intimité, espace et proximité des plus belles plages d'Espagne.
Orihuela Costa, sur la Costa Blanca Sud, est l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses d'Alicante. Las Filipinas se trouve à seulement 500 mètres de Playa Flamenca, une plage pavillon bleu avec services complets et eaux cristallines. La zone dispose de terrains de golf de première catégorie comme Villamartín et Las Ramblas.
La région offre des urbanisations modernes avec d'excellents services, commerces et restaurants. Zenia Boulevard, l'un des plus grands centres commerciaux de la Costa Blanca, est à quelques minutes. Les villes voisines comme Torrevieja et Pilar de la Horadada offrent des services supplémentaires et une vie culturelle.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 40 minutes en voiture, offrant des connexions directes avec les principales villes européennes. L'emplacement est parfait pour les résidents permanents et les vacances en Espagne.
Cette villa est valorisée à €1.639 par m², 21% en dessous de la moyenne d'Orihuela Costa de €2.100/m², représentant une excellente opportunité d'investissement. Le prix de €599.900 est très compétitif pour une propriété de ces caractéristiques dans cet emplacement premium.
Le marché immobilier de la Costa Blanca a connu une croissance de 40% depuis 2020, s'établissant comme l'une des zones les plus recherchées. Les rendements locatifs de vacances à Orihuela Costa oscillent entre 6-8% brut annuel.
La combinaison d'emplacement privilégié, grand terrain et proximité des services garantit une appréciation soutenue à long terme.
Pour cette villa de €599.900, calculez environ €71.988 de frais: ITP 10% (€59.990), notaire, registre et frais légaux (€11.998). Total environ: €671.888.
Playa Flamenca se trouve à seulement 500 mètres de cette villa à Las Filipinas. C'est une plage pavillon bleu avec chiringuitos, services complets et accès facile à pied.
La villa est vendue entièrement meublée incluant tous les électroménagers de cuisine, climatisation, mobilier de chambres et salon, et équipement de piscine.
Avec 5 chambres à Orihuela Costa, cette villa peut générer €2.000-3.500/semaine en haute saison et €800-1.500 en basse saison. Rendement annuel estimé: 6-8% brut.
L'aéroport est à 40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Options: location de voiture, taxi (€60-80), transfert privé, ou bus vers Torrevieja puis taxi local.
Oui, les banques espagnoles offrent des hypothèques à 60-70% de la valeur pour les étrangers résidents et non-résidents. Taux actuels: 3-4% variable. Revenus démontrables requis.
IBI: €600-800/an, assurance habitation: €300-500, électricité/eau: €1.200-1.800, entretien piscine: €600-1.000. Total estimé: €2.700-4.100/an.
Emplacement Costa Blanca Sud, plages pavillon bleu, 300+ jours de soleil, infrastructure établie, aéroport proche, et demande constante de location touristique et résidentielle.
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Chambres: 5 Salles de bain: 3 Construit: 366m2 Terrain: 1.510m2 Cuisines: 0 orientation: Sur Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Distance sea: 4000 Garage: Yes Floor: Storage: No Underground Parking: NoLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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