Appartement contemporain de 2 chambres et 2 salles de bains de 129m² à vendre €340.000 à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Construction neuve avec vues mer, piscine communautaire, garage privé et débarras inclus.
Cet appartement neuf exceptionnel à Playa Flamenca combine design contemporain et emplacement privilégié à quelques mètres de la plage. Avec 129 mètres carrés soigneusement distribués, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis sa spacieuse terrasse.
L'intérieur présente 2 chambres généreuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes aux finitions premium, et un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. La cuisine moderne comprend des électroménagers haut de gamme et de nombreux espaces de rangement. Les portes automatiques et l'éclairage LED apportent des touches technologiques sophistiquées.
L'immeuble résidentiel inclut un ascenseur pour le confort et une piscine communautaire entourée de jardins paysagers. La place de garage privée et le débarras offrent des solutions pratiques de stationnement et stockage. La terrasse avec vue mer est parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Playa Flamenca se situe au cœur d'Orihuela Costa, l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. L'emplacement procure un accès immédiat aux plages pavillon bleu, restaurants de qualité et centres commerciaux. La connexion de 45 minutes vers l'aéroport d'Alicante fait d'Orihuela Costa une destination parfaite pour résidence permanente ou investissement.
Playa Flamenca incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus belle expression. Cette zone exclusive d'Orihuela Costa combine tranquillité résidentielle et accès direct aux plages de sable doré et eaux cristallines. Les résidents bénéficient de plus de 300 jours de soleil annuels, températures hivernales douces et brises marines rafraîchissantes en été. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 5 minutes en voiture, propose boutiques internationales, restaurants et divertissements. Les marchés locaux hebdomadaires fournissent des produits méditerranéens frais, tandis que les golfs de Las Colinas et Villamartín sont à 10 minutes. Cet appartement vue mer sublime ce style de vie, offrant un refuge privé pour se détendre après des journées à explorer criques cachées, pratiquer sports nautiques ou savourer la gastronomie locale dans les chiringuitos en bord de mer. L'aéroport d'Alicante à 45 minutes facilite les escapades européennes.
Cet appartement à Playa Flamenca présente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés neuves avec vue mer à Orihuela Costa génèrent des rendements locatifs de 7-8% annuels, capitalisant sur la demande constante des touristes européens. La proximité des plages, l'infrastructure établie et les projets d'amélioration urbaine stimulent l'appréciation à long terme. Playa Flamenca maintient une occupation élevée toute l'année grâce au climat exceptionnel et à la diversité d'activités disponibles. L'investissement bénéficie de la croissance soutenue du tourisme à Alicante et des connexions aériennes directes vers les principales villes européennes. Le marché locatif saisonnier montre une force particulière pour les propriétés avec piscine communautaire et garage inclus.
Les frais d'achat s'élèvent à environ 13% du prix de vente pour le neuf. Cela inclut 10% de TVA, frais de notaire, registre et légaux. Pour cette propriété, les coûts additionnels sont d'environ €44.200.
L'appartement est situé à seulement 200 mètres de la plage Playa Flamenca, une plage pavillon bleu. L'accès à pied est confortable et direct, atteignant la mer en moins de 3 minutes.
La vente inclut la propriété entièrement finie, place de garage privée, débarras, accès piscine communautaire et jardins. Placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains sont inclus au prix.
Les propriétés similaires à Playa Flamenca génèrent €2.000-2.400 mensuels en haute saison et €800-1.200 en basse saison, résultant en rendements annuels d'environ 7-8%.
Orihuela Costa offre plages de qualité, infrastructure établie, climat exceptionnel et forte demande touristique internationale. La zone maintient une croissance prix soutenue et excellente connectivité européenne.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture par autoroute. La connexion est directe et confortable, facilitant voyages nationaux et internationaux avec multiples compagnies.
Les charges de copropriété oscillent entre €80-120 mensuels environ. Elles couvrent entretien piscine, jardins, nettoyage parties communes, assurance immeuble et frais généraux du complexe.
La zone offre golfs à 10 minutes, centre commercial Zenia Boulevard à 5 minutes, sports nautiques, sentiers de randonnée, marchés traditionnels et vaste offre gastronomique méditerranéenne.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 129m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Garage Jardin Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Wardrobes cupboard Storeroom Community Pool Automatic DoorsLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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