Appartement Vue Mer à Vendre Orihuela Costa | Neuf

Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains de 123 m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour 335.000€. Comprend vue mer, garage, cellier et piscine commune dans résidence exclusive près de la plage.

Cet appartement exclusif de construction neuve à Playa Flamenca présente une opportunité unique d'acquérir un logement moderne avec vue mer dans l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa. Faisant partie d'un projet résidentiel innovant en développement, il combine qualité architecturale, emplacement privilégié et excellents équipements communs.

L'appartement de 123 m² comprend 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes avec finitions haut de gamme, et un agencement fonctionnel qui maximise l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle. Le bien inclut des portes automatiques, des installations d'eau et électriques entièrement neuves, et des finitions contemporaines qui reflètent le style de vie méditerranéen.

La grande terrasse avec vue mer devient l'espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Le développement résidentiel offre une piscine commune, des jardins paysagers, un accès par ascenseur, et chaque appartement inclut une place de garage et un cellier. La conception architecturale profite de l'orientation pour garantir luminosité et vues panoramiques.

L'emplacement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, fournit un accès immédiat à certaines des plus belles plages de la Costa Blanca, avec sable doré et eaux cristallines à quelques minutes à pied. Cette zone résidentielle d'Orihuela Costa s'est établie comme destination préférée tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et services.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie profiter d'un style de vie méditerranéen authentique dans l'une des zones les plus dynamiques d'Orihuela Costa. Cette zone côtière se caractérise par ses larges plages de sable fin, ses promenades en bord de mer idéales pour marcher ou faire du sport, et une vaste offre gastronomique avec restaurants face à la mer.

La proximité du centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands du sud d'Alicante, garantit l'accès aux boutiques internationales, cinémas et options de loisirs familiaux. Les marchés locaux hebdomadaires offrent produits frais et artisanat régional. Le climat ensoleillé avec plus de 300 jours de soleil par an permet des activités en plein air pendant toutes les saisons.

Cet appartement avec terrasse et vue mer vous permet de tirer le meilleur parti de cet environnement privilégié, offrant des espaces idéaux pour le divertissement en plein air et la détente. L'emplacement est à 45 minutes de l'aéroport d'Alicante, facilitant les connexions internationales et les visites de famille et amis.

Opportunité d'Investissement

L'investissement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre d'excellentes perspectives de rentabilité sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les appartements neufs avec vue mer dans cette zone génèrent des rendements locatifs de vacances de 6-8% annuels, capitalisant sur la demande constante des touristes européens toute l'année.

L'emplacement stratégique en bord de plage, combiné aux équipements résidentiels et à la qualité de construction neuve, positionne cette propriété comme très attractive pour le marché locatif court terme. Orihuela Costa a connu une appréciation constante du capital, avec des projections positives dues au développement continu d'infrastructures et services.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide tant pour générer des revenus passifs que pour l'appréciation du capital à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus stables de la côte méditerranéenne espagnole.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour ce bien neuf?

Les coûts totaux sont approximativement 13% du prix d'achat, incluant 10% de TVA pour le neuf, frais de notaire, enregistrement de propriété et frais légaux. Pour ce bien, cela représenterait environ 43.550€ supplémentaires.

À quelle distance se trouve la plage de l'appartement?

L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de Playa Flamenca, l'une des plages les plus populaires d'Orihuela Costa. La zone a un accès direct à la côte méditerranéenne avec toutes les commodités de plage disponibles.

Qu'inclut exactement la propriété dans le prix?

Le prix inclut l'appartement entièrement fini, place de garage, cellier, accès à la piscine commune et jardins. Il inclut aussi placards intégrés, portes automatiques et toutes installations de base.

Quel rendement locatif puis-je espérer?

Les appartements à Playa Flamenca génèrent des rendements de 6-8% annuels en location de vacances. La demande est forte toute l'année grâce à l'emplacement en bord de plage et aux excellentes connexions avec l'Europe.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre stabilité du marché immobilier, croissance touristique constante, excellente infrastructure et connectivité. C'est une zone établie avec services complets et fort attrait pour les acheteurs européens.

Combien de temps faut-il pour l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Il y a de bonnes connexions autoroutières et des services de transport public et privé disponibles.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté pour ce type de développement résidentiel se situent typiquement entre 60-80€ mensuels, couvrant entretien piscine, jardins, ascenseur et zones communes. Les coûts exacts seront confirmés avant achat.

Quelles activités et attractions y a-t-il dans la zone?

La zone offre sports nautiques, restaurants en bord de mer, centres commerciaux comme Zenia Boulevard, parcs naturels, marchés locaux et accès facile aux terrains de golf proches sur la Costa Blanca.