Appartement neuf de 2 chambres, 2 salles de bains et 129 m² en vente à €340,000 à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Comprend vue mer, terrasse, garage, cellier, piscine commune et jardins dans résidence moderne près de la plage.
Cet appartement neuf exclusif à Playa Flamenca offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne avec vue mer dans l'une des zones les plus prisées d'Orihuela Costa. Le développement résidentiel progresse en plusieurs phases, avec une piscine commune opérationnelle et des jardins paysagés qui garantissent un environnement paisible et bien entretenu.
L'appartement de 129 m² distribue intelligemment l'espace, offrant 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes aux finitions de qualité, et un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer Méditerranée. Le bien comprend un garage privé et un cellier, apportant des solutions de rangement et de confort supplémentaires.
Les espaces extérieurs du complexe mettent en valeur une magnifique piscine commune entourée de jardins méditerranéens, créant une atmosphère relaxante pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Les terrasses privées sont conçues pour maximiser les vues mer et créer des espaces parfaits pour les loisirs en plein air.
L'emplacement à Playa Flamenca offre un accès immédiat aux plus belles plages d'Orihuela Costa, avec du sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes à pied. Cette zone de la Costa Blanca est reconnue pour son excellente connectivité, ses services de qualité et son atmosphère cosmopolite qui attire résidents et investisseurs internationaux.
Playa Flamenca est l'une des destinations les plus appréciées d'Orihuela Costa, connue pour ses plages pavillon bleu et son atmosphère multiculturelle vibrante. La zone dispose du populaire centre commercial La Zenia Boulevard à 5 minutes en voiture, restaurants internationaux, supermarchés et services médicaux privés. Le climat méditerranéen, avec plus de 320 jours de soleil par an, permet de profiter des terrasses et espaces extérieurs en toutes saisons. Cet appartement avec vue mer sublime ce style de vie détendu, offrant un refuge moderne où alterner entre piscine commune, terrasse privée et criques méditerranéennes proches. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales.
Le marché immobilier de Playa Flamenca montre une demande solide de location saisonnière, avec des rendements annuels de 6-8% pour les propriétés en bord de mer. Cet appartement neuf avec vue mer présente des caractéristiques d'investissement idéales : emplacement premium, installations modernes et garantie de construction neuve. La zone connaît une revalorisation constante portée par sa popularité auprès des acheteurs européens et l'offre limitée en front de mer. La combinaison d'une demande locative toute l'année, grâce au climat favorable et aux connexions aériennes, avec le potentiel d'appréciation du capital à moyen terme, fait de cette propriété un investissement stratégique sur le marché de la Costa Blanca.
Les frais d'achat du neuf incluent 10% de TVA, frais de notaire, d'enregistrement et juridiques, totalisant environ 13% du prix de vente. Dans ce cas, environ €44,200 en plus du prix de €340,000.
La plage de Playa Flamenca se situe à moins de 300 mètres à pied de la résidence. Les plages de La Zenia et Cabo Roig sont aussi à 5 minutes en voiture, offrant variété de criques et services.
Le prix inclut la propriété entièrement finie avec placards intégrés, terrasse vue mer, place de garage, cellier, accès piscine commune et jardins. Cuisine et salles de bains équipées selon cahier des charges.
Les propriétés à Playa Flamenca avec vue mer génèrent des rendements annuels de 6-8% via location saisonnière. La demande est élevée toute l'année, surtout en haute saison où les tarifs hebdomadaires dépassent €800.
Orihuela Costa combine plages de qualité, infrastructures développées, communauté internationale établie et prix compétitifs face aux autres zones de Costa Blanca. La zone maintient une demande constante de résidents et touristes.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 minutes en voiture par autoroute. Il est aussi à 20 minutes de l'aéroport de Murcia-Corvera, offrant d'excellentes connexions avec les villes européennes.
Les charges de copropriété dans des développements similaires à Playa Flamenca oscillent entre €80-120 mensuels, incluant entretien piscine, jardins, sécurité et frais communs de l'immeuble.
La zone offre sports nautiques, terrains de golf comme Villamartín et Las Ramblas à 10 minutes, centre commercial La Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires, restaurants internationaux et clubs nautiques à Cabo Roig.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 129m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Garage Jardin Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Wardrobes cupboard Storeroom Community Pool Automatic DoorsLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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