Appartement vue mer à vendre Orihuela Costa | Neuf

Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains de 113m² à vendre 325.000€ à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Cette propriété moderne offre des vues spectaculaires sur la mer, terrasse privée, garage inclus et accès à la piscine communautaire dans une résidence exclusive près de la plage.

Cet appartement neuf exceptionnel à Playa Flamenca représente la combinaison parfaite entre design moderne et emplacement privilégié à Orihuela Costa. Avec 113 mètres carrés de surface construite, cette propriété fait partie d'un développement résidentiel exclusif qui se distingue par ses finitions de qualité et ses vues impressionnantes sur la mer Méditerranée.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées et de 2 salles de bains complètes avec finitions contemporaines. La propriété comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse privée, et un système de portes automatiques qui apportent confort et sécurité. Les grandes baies vitrées permettent l'entrée de lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace extérieur comprend une terrasse généreuse avec vues panoramiques sur la mer, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Le complexe résidentiel offre piscine communautaire, jardins paysagers, ascenseur et débarras inclus dans le prix. La place de garage assure confort et sécurité pour votre véhicule.

L'emplacement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, positionne cette propriété à quelques mètres des plus belles plages de la Costa Blanca. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux restaurants, magasins, centres commerciaux et services médicaux. La proximité des terrains de golf et marinas fait d'Orihuela Costa une destination idéale pour résidence permanente et investissement touristique.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca, Orihuela Costa, signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette zone côtière est réputée pour ses plages de sable fin, eaux cristallines et atmosphère cosmopolite qui attire des résidents internationaux. L'appartement se trouve à 2 minutes à pied de la plage Playa Flamenca et près du centre commercial La Zenia Boulevard, l'un des plus grands d'Europe. Les marchés hebdomadaires, restaurants avec terrasses face à la mer et clubs nautiques créent une atmosphère vibrante toute l'année. La terrasse avec vue mer de cet appartement permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires tout en se relaxant dans votre propre oasis privé. L'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 45 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales et rendant cet emplacement idéal pour les propriétaires de résidences secondaires.

Opportunité d'Investissement

Cet appartement vue mer à Playa Flamenca représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés avec vue mer à Orihuela Costa ont connu une appréciation constante, avec des augmentations annuelles de 5-8% ces dernières années. Le potentiel locatif saisonnier est exceptionnel, avec des rendements entre 6-8% annuels grâce à la forte demande toute l'année. L'emplacement près des plages, centres commerciaux et terrains de golf garantit un taux d'occupation constant. En tant que construction neuve, la propriété nécessite un entretien minimal et offre des garanties de construction. La popularité croissante d'Orihuela Costa parmi les acheteurs européens et l'offre limitée de nouvelles constructions vue mer assurent un potentiel d'appréciation à long terme attractif, faisant de ceci un investissement intelligent pour la croissance du capital et les revenus locatifs.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires?

Les frais d'achat incluent TVA de 10% pour le neuf, frais de notaire, enregistrement de propriété et frais légaux. Au total, budgétez environ 13% supplémentaires au prix de vente pour couvrir tous les frais légaux et administratifs.

À quelle distance se trouve la plage?

L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage Playa Flamenca, une des plages les plus populaires d'Orihuela Costa. Vous avez aussi accès facile aux plages La Zenia et Cabo Roig en moins de 5 minutes en voiture.

Qu'est-ce qui est inclus avec la propriété?

La vente inclut place de garage, débarras, armoires encastrées, cuisine équipée et accès à toutes les zones communes. Cela inclut aussi piscine communautaire, jardins paysagers et ascenseur dans l'immeuble.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

Les propriétés vue mer à Playa Flamenca génèrent des rendements locatifs saisonniers de 6-8% annuels. La demande reste constante toute l'année grâce au climat favorable et la proximité des plages et commodités.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre excellent climat, plages primées, services internationaux et connectivité avec l'Europe. La zone a connu une croissance constante des prix immobiliers et attire des acheteurs de toute l'Europe cherchant la qualité de vie méditerranéenne.

À quelle distance se trouve l'aéroport?

L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture par autoroute. Vous avez aussi de bonnes connexions avec l'aéroport de Murcie à 40 minutes, offrant multiples options de vols internationaux.

Quels sont les frais de communauté?

Les frais de communauté couvrent entretien piscine, jardins, ascenseur et espaces communs. Estimez entre 80-120€ mensuels selon les services spécifiques de la résidence. Les coûts sont partagés entre tous propriétaires.

Quelles activités sont disponibles dans la zone?

La zone offre sports nautiques, terrains de golf de championnat, centres commerciaux, restaurants internationaux et clubs nautiques. Il y a aussi sentiers de randonnée, marchés hebdomadaires et événements culturels toute l'année pour profiter du style de vie méditerranéen.