Cette villa de 5 chambres à Orihuela Costa offre 366m² sur un terrain de 1.510m² pour 670.000€. Avec piscine privée, garage et orientation sud, située à 500m de la plage Playa Flamenca et 40 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche.
Magnifique villa indépendante à Las Filipinas, Orihuela Costa, implantée sur un vaste terrain de 1.510m² garantissant une intimité totale. Cette propriété de 366m² allie espace et confort pour 670.000€, positionnée à seulement 500m de la plage Playa Flamenca sur la Costa Blanca.
La maison comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bain complètes, un salon lumineux et une salle à manger séparée. Entièrement meublée et prête à habiter, elle dispose du chauffage individuel et d'espaces généreux offrant un confort familial maximal à Orihuela Costa.
L'extérieur met en valeur une spectaculaire piscine privée orientée sud, profitant du soleil toute la journée. Le jardin soigneusement paysagé entoure la propriété, créant une oasis de tranquillité. Un garage fermé ajoute de la commodité à cet emplacement privilégié de la Costa Blanca en Espagne.
Découvrez cette opportunité de location exceptionnelle dans l'une des urbanisations les plus recherchées d'Orihuela Costa.
Orihuela Costa offre un style de vie méditerranéen exceptionnel sur la Costa Blanca Sud. Cette villa se situe à seulement 500m de Playa Flamenca, l'une des plages pavillon bleu les plus populaires de la région. L'urbanisation Las Filipinas bénéficie de la proximité de parcours de golf de renommée mondiale comme Villamartín et Las Ramblas.
L'emplacement permet un accès facile aux urbanisations modernes et au centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands d'Espagne. Les villes proches comme Torrevieja (10 minutes) et Pilar de la Horadada offrent des services et divertissements supplémentaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à seulement 40 minutes en voiture, garantissant une excellente connectivité internationale.
Cette villa représente un excellent investissement à 670.000€, avec un prix au m² de 1.830€, soit 12% en dessous de la moyenne d'Orihuela Costa de 2.100€/m². Les propriétés de la Costa Blanca ont connu une croissance de 40% depuis 2020, consolidant la zone comme destination d'investissement privilégiée.
Les locations saisonnières à Orihuela Costa génèrent des rendements bruts de 6-8% annuels. Avec cinq chambres et piscine privée, cette propriété attire familles et groupes, maximisant le potentiel de revenus. La demande locative à Las Filipinas reste élevée toute l'année grâce à la proximité des plages et parcours de golf.
Pour cette villa de revente: taxe ITP 10% (67.000€), plus frais légaux et notaire environ 13.000€. Total estimé 12% du prix d'achat (environ 80.000€).
Playa Flamenca se situe à seulement 500 mètres de cette villa, accessible à pied en 5-6 minutes. C'est une plage pavillon bleu avec d'excellents services et chiringuitos.
La villa est vendue entièrement meublée incluant tous les électroménagers, mobilier, garage fermé, piscine privée et jardin paysagé. Prête à habiter immédiatement.
Avec 5 chambres à Orihuela Costa, elle peut générer 2.500-3.500€/mois en haute saison et 1.500-2.000€ en basse saison. Rendement annuel estimé 6-8% brut.
40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Options: taxi (45-55€), transfert privé (35-45€), bus public ou voiture de location depuis l'aéroport.
Oui, les banques espagnoles offrent des prêts aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur. Taux actuels 3-4%. Compte bancaire espagnol requis plus justificatifs de revenus.
IBI (taxe municipale): 800-1.200€/an. Assurance habitation: 300-500€. Charges (eau, électricité, internet): 150-250€/mois. Entretien piscine et jardin: 100-200€/mois.
Plages pavillon bleu, 5 parcours de golf, Zenia Boulevard, excellente connectivité aérienne, communauté internationale établie, et croissance des prix de 40% depuis 2020.
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Chambres: 5 Salles de bain: 3 Construit: 366m2 Terrain: 1.510m2 Cuisines: 0 orientation: Sur Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Distance sea: 4000 Garage: Yes Floor: Storage: No Underground Parking: NoLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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