Maison mitoyenne moderne de 2 chambres et 2 salles de bains avec 76m² construits à vendre pour 255.000€ à Villamartin, Orihuela Costa. Construite en 2022, orientée sud avec terrasse, solarium privé, piscine commune, garage et débarras inclus.
Cette maison mitoyenne contemporaine de 2022 à Villamartin offre le parfait équilibre entre design moderne et vie méditerranéenne. La propriété de 76m² se situe dans un complexe résidentiel exclusif de seulement 24 logements, garantissant intimité et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orihuela Costa.
L'intérieur lumineux présente un salon-salle à manger ouvert parfaitement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les électroménagers inclus. Deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains complètes aux finitions de qualité. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré, tandis que l'orientation sud baigne la maison de lumière naturelle toute la journée. Une buanderie séparée ajoute un confort pratique.
La vie extérieure est sublimée par une terrasse couverte avec pergola parfaite pour les repas en plein air, plus un solarium privé à l'étage supérieur idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l'année. La piscine communautaire offre un espace rafraîchissant entouré de jardins paysagers. Le garage et débarras inclus offrent espace supplémentaire et parking sécurisé.
L'emplacement à Villamartin, Orihuela Costa, vous place à quelques minutes des parcours de golf prestigieux comme Villamartin Golf et Las Ramblas. Les plages pavillon bleu de Cabo Roig et La Zenia sont à 5 minutes en voiture, tandis que La Zenia Boulevard offre d'excellentes options shopping et restauration sur la Costa Blanca.
Vivre à Villamartin signifie embrasser l'authentique art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Orihuela Costa. Cette enclave résidentielle est réputée pour sa proximité avec 4 parcours de golf de championnat, incluant le célèbre Villamartin Golf Course, en faisant un paradis pour les golfeurs. Avec 320 jours de soleil par an, les terrasses et le solarium peuvent être appréciés presque toute l'année. Les magnifiques plages pavillon bleu de Cabo Roig et Playa Flamenca sont à seulement 5 minutes, tandis que restaurants gastronomiques, bars à tapas et le centre commercial La Zenia Boulevard offrent des divertissements infinis. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, assurant d'excellentes connexions internationales. Cette maison mitoyenne moderne avec son design contemporain et ses espaces extérieurs s'intègre parfaitement dans cet environnement de luxe et de détente.
Cette propriété à Villamartin représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés près des parcours de golf à Orihuela Costa génèrent typiquement des rendements locatifs de 6-8% annuels, particulièrement durant la haute saison de golf d'octobre à mai. La demande locative vacances reste constante grâce à la proximité des plages, installations de golf et aéroport d'Alicante. Le marché immobilier de Villamartin a montré une appréciation capital constante, stimulée par les développements nouveaux limités et la demande internationale croissante. Avec sa construction récente de 2022, les coûts d'entretien réduits et l'emplacement premium, cette propriété offre tant un potentiel de revenus locatifs immédiats qu'une forte croissance capital à long terme.
Les frais d'achat représentent environ 10-12% du prix de vente, incluant 8% de taxe de transfert (ITP), frais notaire, registre et légaux.
Les plages de Cabo Roig et Playa Flamenca sont à seulement 5 minutes en voiture. La plage de La Zenia avec ses chiringuitos est également proche.
La propriété est vendue entièrement meublée avec électroménagers inclus, plus garage, débarras et accès à la piscine commune et jardins.
Les propriétés à Villamartin génèrent typiquement 6-8% de rendement locatif annuel. La proximité golf et plages assure une demande locative constante.
Orihuela Costa offre un excellent climat, plages pavillon bleu, parcours de golf prestigieux et bonne connectivité avec l'aéroport d'Alicante.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture par autoroute. Des connexions bus régulières sont aussi disponibles depuis la zone.
Les frais de communauté sont d'environ 50-80€ mensuels incluant entretien piscine, jardins et sécurité. La taxe foncière annuelle (IBI) est d'environ 300€.
Villamartin Golf est à 2 minutes, Las Ramblas Golf à 5 minutes, et Campoamor Golf à 10 minutes. Tous sont des parcours de championnat 18 trous.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 76m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Community Pool Furniture Heating Armored Door Garage Solarium Telephone Terrace laundry Pérgola Light Water ResidencialLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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