Bungalow à Torrevieja | Solarium Privé

Ce bungalow de 3 chambres à Torrevieja offre 50m² à seulement 200m de la plage pour €159,500. Comprend solarium privé, piscine commune et vues dégagées. Situé à 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche.

Charmant bungalow au dernier étage avec solarium privé à Torrevieja, situé dans l'exclusive urbanisation Parque de las Naciones. Cette propriété de 50m² se trouve à seulement 200 mètres de la plage Playa del Cura et offre une excellente opportunité d'investissement à €159,500.

La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète avec fenêtre naturelle, et une cuisine américaine intégrée au salon-salle à manger. La propriété est livrée partiellement meublée avec électroménager inclus, prête à emménager. L'orientation est assure une lumière naturelle matinale.

Particulièrement remarquable par sa grande terrasse avant avec vue sur la piscine et son solarium privé sur le toit offrant de superbes vues dégagées sur les environs de Torrevieja. L'urbanisation propose jardins communautaires, piscine, parking et installations sportives dans un cadre paisible de la Costa Blanca.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bungalow avec solarium privé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja, en Espagne.

Pourquoi Acheter Cette Propriété?

• ✓ À seulement 200m de la plage Playa del Cura
• ✓ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche
• ✓ Solarium privé avec vues dégagées
• ✓ Piscine commune et jardins
• ✓ Partiellement meublé et prêt à emménager
• ✓ Quartier établi avec grande communauté expat

Vivre à Torrevieja: Style de Vie Méditerranéen

Torrevieja est l'une des destinations les plus populaires de la Costa Blanca Sud, célèbre pour ses lacs salés et plus de 300 jours de soleil par an. Cette propriété se situe à seulement 200m de Playa del Cura et près d'autres plages populaires comme Playa de los Locos et Playa de los Náufragos. La grande communauté d'expatriés facilite l'installation, tandis que le célèbre marché du vendredi offre des produits locaux frais. L'emplacement permet un accès facile à La Mata et Orihuela Costa, avec l'aéroport d'Alicante-Elche à seulement 45 minutes en voiture. Torrevieja combine tranquillité côtière et commodités modernes nécessaires.

Potentiel d'Investissement

Au prix de €159,500 et €3,190 par m², cette propriété est valorisée 72% au-dessus de la moyenne de la région de Torrevieja (€1,850/m²), reflétant son emplacement premium et ses caractéristiques spéciales comme le solarium privé. La Costa Blanca a connu une croissance des prix de 40% depuis 2020, avec les propriétés de location de vacances générant des rendements bruts annuels de 6-8%. Torrevieja maintient une forte demande locative grâce à sa proximité de la plage, son climat exceptionnel et sa grande communauté internationale. L'investissement dans cette zone est considéré stable avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cette propriété?

Pour les propriétés de revente comme celle-ci, vous devez prévoir l'ITP de 10%, les frais de notaire et d'enregistrement (environ 1-2%), et les honoraires légaux. Les coûts supplémentaires totaux sont généralement d'environ 12% du prix d'achat, soit environ €19,140 supplémentaires.

À quelle distance se trouve Playa del Cura de cette propriété?

La propriété se trouve à seulement 200 mètres de la plage Playa del Cura, environ 2-3 minutes à pied. Elle est également proche d'autres plages populaires comme Playa de los Locos et Playa de los Náufragos.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La propriété est vendue partiellement meublée et inclut l'électroménager. Vous avez également accès à tous les espaces communs: piscine, jardins, parking communautaire et installations sportives.

Quel revenu locatif cette propriété pourrait-elle générer?

Les propriétés similaires à Torrevieja génèrent entre €400-600 par semaine pendant la haute saison pour la location de vacances, et €500-700 mensuels pour la location à long terme. Cela pourrait représenter un rendement brut annuel de 6-8%.

Comment aller de l'aéroport d'Alicante-Elche à Torrevieja?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Il y a aussi des services de bus réguliers et des options de transfert privé disponibles. Le trajet est direct et bien connecté.

Puis-je obtenir un crédit immobilier en tant qu'acheteur étranger?

Oui, les banques espagnoles offrent des prêts hypothécaires aux étrangers généralement jusqu'à 60-70% de l'évaluation. Les taux d'intérêt actuels sont entre 3-4% et vous devrez démontrer des revenus réguliers et une stabilité financière.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

Vous devez prévoir l'IBI (taxe municipale) d'environ €200-300 annuels, les charges de copropriété de €600-900 annuels, et les services de base (eau, électricité) selon l'usage. Total environ €1,000-1,500 annuels.

Pourquoi Torrevieja est-elle un bon investissement?

Torrevieja offre plus de 300 jours de soleil, d'excellentes plages, une communauté internationale établie, de bonnes liaisons de transport et des prix qui ont montré une croissance constante de 40% depuis 2020. C'est un marché locatif fort pour les vacances et résidentiel.

Voir plus de propriétés à Torrevieja | Costa Blanca South