Appartement 2 Chambres à Vendre Torrevieja Centre | 120 000€

Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain de 75m² est à vendre à 120 000€ dans le centre de Torrevieja. La propriété prête à emménager dispose d'un balcon privé, d'armoires intégrées, d'un ascenseur et d'appareils électroménagers inclus, parfaite pour résidence principale ou investissement.

Cet appartement situé au cœur de Torrevieja représente une opportunité exceptionnelle d'adopter le style de vie méditerranéen dans l'une des zones les plus dynamiques de la Costa Blanca. Cette propriété de 75m² combine un emplacement privilégié avec un prix compétitif de 120 000€, idéale tant pour les acheteurs recherchant leur résidence espagnole que pour les investisseurs expérimentés.

L'intérieur bien agencé comprend deux chambres spacieuses avec armoires intégrées qui maximisent l'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. L'orientation est assure une lumière naturelle abondante le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appareils électroménagers sont inclus, facilitant l'installation sans complications.

Le balcon privé offre un espace extérieur parfait pour le café matinal ou les soirées détente, tandis que l'ascenseur garantit confort et accessibilité. La propriété est en excellent état et entièrement prête à habiter, ne nécessitant aucune rénovation supplémentaire.

L'emplacement central de Torrevieja offre un accès immédiat aux services essentiels, restaurants locaux, centres commerciaux et transports publics. Cette zone privilégiée de Torrevieja est réputée pour son atmosphère animée et sa proximité avec les magnifiques plages de la Costa Blanca, combinant parfaitement la commodité urbaine avec le style de vie méditerranéen décontracté.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre dans le centre de Torrevieja signifie s'immerger dans l'authentique art de vivre méditerranéen, où le soleil illumine la côte plus de 300 jours par an. Cette ville côtière dynamique est célèbre pour ses spectaculaires lagunes roses, ses marchés hebdomadaires regorgeant de produits locaux frais, et sa vie nocturne animée qui attire résidents et touristes internationaux.

Depuis cet appartement central, les plages dorées ne sont qu'à 750 mètres, tandis que la promenade maritime bordée de restaurants et chiringuitos est à distance de marche agréable. Marchés locaux, supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont tous facilement accessibles à pied. L'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 45 minutes en voiture, offrant d'excellentes connexions européennes.

Cet appartement valorise ce style de vie avec son balcon ensoleillé pour les matinées détente et sa localisation qui permet de tout faire à pied, éliminant la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier du centre de Torrevieja montre une demande constante tant pour la location vacances que résidentielle, avec des rendements annuels oscillant entre 6-8%. L'emplacement central de cette propriété la rend particulièrement attractive pour les touristes recherchant la proximité des plages, restaurants et lieux de divertissement.

Torrevieja accueille plus de 2 millions de visiteurs annuellement, créant une demande soutenue pour les locations courte durée. La combinaison d'un prix compétitif à 120 000€ et d'un emplacement central privilégié positionne cette propriété pour une appréciation du capital solide. Le marché de revente dans cette zone reste robuste grâce à la popularité continue de Torrevieja auprès des acheteurs européens.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires?

Les frais d'achat incluent la taxe ITP de 8% pour les biens de revente, les frais de notaire (0,5-1%), l'enregistrement foncier (0,2-0,5%) et les honoraires juridiques. Comptez environ 10-12% du prix d'achat en frais supplémentaires.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages de Torrevieja sont à environ 750 mètres de l'appartement, soit 8-10 minutes à pied. La promenade maritime avec restaurants et chiringuitos est à la même distance, offrant un accès facile à la vie côtière.

Qu'est-ce qui est inclus avec la propriété?

La propriété inclut tous les appareils électroménagers, les armoires intégrées dans les chambres, et est entièrement prête à habiter. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement a un balcon privé orienté est pour la lumière matinale.

Quel est le potentiel de revenus locatifs?

Les propriétés du centre de Torrevieja peuvent générer des rendements de 6-8% annuels. En haute saison, des appartements similaires se louent 400-600€ par semaine, tandis que les locations annuelles atteignent 500-700€ mensuels.

Pourquoi investir à Torrevieja?

Torrevieja offre un climat exceptionnel, des plages primées, une infrastructure touristique établie et des prix compétitifs. La ville attire plus de 2 millions de visiteurs annuellement et possède une communauté internationale établie, garantissant une demande locative soutenue.

À quelle distance se trouve l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture de Torrevieja. Des services de bus réguliers fonctionnent et les connexions autoroutières sont excellentes, facilitant les déplacements pour résidents et locataires.

Quels sont les charges de copropriété et frais de fonctionnement?

Les charges de copropriété pour immeubles avec ascenseur au centre de Torrevieja sont généralement de 30-50€ mensuels. Les coûts couvrent maintenance ascenseur, nettoyage parties communes et assurance immeuble. L'IBI annuel est d'environ 200-300€.

Quelles attractions et activités locales sont disponibles?

Torrevieja propose les célèbres Lagunes Rose et Verte, marchés hebdomadaires, sports nautiques, golfs proches et vie nocturne animée. La proximité de Carthagène, Murcie et des plages de Cabo de Palos ajoute d'excellentes options d'excursions.